法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 8/33 頁
土地其他
26萬0.7 萬/坪
龍新段19地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
26萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
200萬8.1 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號四樓之六
📍 龍井區建物 24.7 坪2房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0850327
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
200萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
188萬20.8 萬/坪
臺中市龍井區藝術街３９巷３號一樓之二
📍 龍井區建物 9.1 坪1房0廳1衛一層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
188萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬11.2 萬/坪
臺中市龍井區臺灣大道五段３巷６２弄５３號
📍 龍井區建物 28.6 坪6房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0691229
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
320萬
11.2 萬/坪
土地其他
180萬2.9 萬/坪
龍田段1452-27地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-04-01
同棟記錄 →
成交總價
180萬
2.9 萬/坪
土地其他
320萬12.0 萬/坪
新庄段465地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
320萬
12.0 萬/坪
土地其他
500萬20.5 萬/坪
竹師段660地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
290萬18.5 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段１９２號三樓之２
📍 龍井區建物 15.7 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 1110527
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
290萬
18.5 萬/坪
土地其他
300萬7.5 萬/坪
龍田段681-9地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
113萬16.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之３０
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
113萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
113萬16.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之２８
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 100萬2025年 113萬區間 100~113 萬
成交總價
113萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
95萬13.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號五樓之１９
📍 龍井區建物 7.1 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
95萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
113萬15.7 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之２４
📍 龍井區建物 7.2 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
113萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
112萬16.2 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之３１
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
112萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
113萬16.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之３２
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
113萬
16.4 萬/坪
土地其他
148萬13.8 萬/坪
龍田段1576地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
148萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
113萬16.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之３４
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
113萬
16.4 萬/坪
土地其他
17萬8.0 萬/坪
龍田段1576-5地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-23
同棟記錄 →
成交總價
17萬
8.0 萬/坪
土地其他
130萬3.7 萬/坪
忠和段106-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
130萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
165萬22.8 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號二樓之２４
📍 龍井區建物 7.2 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
165萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
160萬21.1 萬/坪
臺中市龍井區藝術街３９巷３號４樓之三
📍 龍井區建物 7.6 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 160萬2024年 136萬區間 136~160 萬
成交總價
160萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
113萬16.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之３５
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
113萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
480萬16.7 萬/坪
臺中市龍井區舊車路１之１２２號五樓之一
📍 龍井區建物 28.8 坪2房2廳2衛五層共 八層 層屋齡 0830606
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
480萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
105萬14.6 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之３６
📍 龍井區建物 7.2 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 120萬2025年 105萬區間 105~120 萬
成交總價
105萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
113萬15.7 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之３３
📍 龍井區建物 7.2 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-03-15
同棟記錄 →
成交總價
113萬
15.7 萬/坪
土地其他
417萬12.0 萬/坪
三德段1333地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
417萬
12.0 萬/坪
土地其他
50萬10.3 萬/坪
忠和段2491-82地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-12
同棟記錄 →
成交總價
50萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
80萬11.0 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號五樓之１７
📍 龍井區建物 7.3 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
80萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
113萬16.4 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號四樓之２６
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
113萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
483萬29.2 萬/坪
臺中市龍井區藝術北街４６巷１２號三樓
📍 龍井區建物 16.6 坪2房2廳1衛三層，電梯樓梯間共 四層 層屋齡 0690509
📅 成交日 2025-03-07
同棟記錄 →
成交總價
483萬
29.2 萬/坪
龍井區 預售屋成交行情
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