法拍屋實價登錄比較

台中市 › 龍井區 實價登錄

龍井區 行政區 共 982 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 196 萬，均坪單價 11.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/33 頁
982
成交筆數
196萬
成交均價
11.6
均價（萬/坪）
2026-05-11
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
1,027萬
25.6萬/坪
2023
1,034筆
1,232萬
28.2萬/坪
2024
933筆
1,138萬
25.5萬/坪
2025
407筆
1,546萬
37.5萬/坪
2026
35筆
2023～2026 年間，龍井區建物成交均價上漲 50%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(1012 筆)
1,611 萬
27.6 萬/坪
10~48,316 萬
華廈(10層含以下有電梯)(794 筆)
838 萬
27.6 萬/坪
80~2,450 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(312 筆)
1,004 萬
27.6 萬/坪
68~3,688 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(291 筆)
413 萬
20.6 萬/坪
30~1,650 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺中市龍井區蚵寮路
259.5 萬/坪均 24,064 萬(2筆)
2臺中市龍井區臨港路
174.6 萬/坪均 13,064 萬(2筆)
3臺中市龍井區西濱路
93.0 萬/坪均 5,350 萬(2筆)
4臺中市龍井區茄投路
43.8 萬/坪均 1,433 萬(26筆)
5臺中市龍井區新庄街
37.4 萬/坪均 1,086 萬(90筆)
6臺中市龍井區中社三街
35.4 萬/坪均 2,119 萬(3筆)
7臺中市龍井區中沙路
34.9 萬/坪均 993 萬(39筆)
8臺中市龍井區遊園北路
34.4 萬/坪均 1,355 萬(75筆)
9臺中市龍井區南社三街
33.1 萬/坪均 1,210 萬(77筆)
10臺中市龍井區遊園南路
33.0 萬/坪均 2,151 萬(29筆)
成交總價分布
300萬以下
241 筆
300-500萬
121 筆
500萬-1千萬
856 筆
1千-2千萬
1064 筆
2千-5千萬
109 筆
5千萬以上
18 筆
依成交日期依總價 ↓共 982 筆 · 第 9/33 頁
土地其他
435萬5.0 萬/坪
田水段899-14地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-04
同棟記錄 →
成交總價
435萬
5.0 萬/坪
土地其他
482萬2.3 萬/坪
竹師段236地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
482萬
2.3 萬/坪
土地其他
183萬4.5 萬/坪
福麗段1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-03
同棟記錄 →
成交總價
183萬
4.5 萬/坪
土地其他
482萬2.3 萬/坪
竹師段236地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-03-01
同棟記錄 →
成交總價
482萬
2.3 萬/坪
土地其他
3萬2.3 萬/坪
竹師段239地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
3萬
2.3 萬/坪
土地其他
482萬2.3 萬/坪
竹師段236地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
482萬
2.3 萬/坪
土地其他
50萬3.1 萬/坪
龍津段243地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
50萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
270萬23.3 萬/坪
臺中市龍井區新興路２５巷１弄２４號七樓之６
📍 龍井區建物 11.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0811030
📅 成交日 2025-02-24
同棟記錄 →
成交總價
270萬
23.3 萬/坪
土地其他
18萬1.7 萬/坪
龍崗段876地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-22
同棟記錄 →
成交總價
18萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
426萬16.9 萬/坪
臺中市龍井區竹師路一段２６０巷１９弄４１號四樓之三
📍 龍井區建物 25.2 坪2房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 0850327
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 426萬2024年 310萬區間 310~426 萬
成交總價
426萬
16.9 萬/坪
土地其他
384萬2.5 萬/坪
忠和段1631地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-20
同棟記錄 →
成交總價
384萬
2.5 萬/坪
土地其他
50萬7.2 萬/坪
南寮段60地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-19
同棟記錄 →
成交總價
50萬
7.2 萬/坪
土地其他
450萬14.2 萬/坪
竹泉段575-5地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-17
同棟記錄 →
成交總價
450萬
14.2 萬/坪
土地其他
50萬11.0 萬/坪
龍新段61地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-14
同棟記錄 →
成交總價
50萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
320萬56.3 萬/坪
臺中市龍井區新興路５１巷１１號五樓之二
📍 龍井區建物 5.7 坪11房11廳11衛五層共 五層 層屋齡 0810617
📅 成交日 2025-02-12
同棟記錄 →
成交總價
320萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
400萬15.1 萬/坪
臺中市龍井區竹師路二段４５之２號
📍 龍井區建物 26.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0830201
📅 成交日 2025-02-10
同棟記錄 →
成交總價
400萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
176萬28.8 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號五樓之４５
📍 龍井區建物 6.1 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 176萬2024年 125萬區間 125~176 萬
成交總價
176萬
28.8 萬/坪
土地其他
36萬3.1 萬/坪
茄投段637地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
36萬
3.1 萬/坪
土地其他
2萬3.2 萬/坪
茄投段637地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-08
同棟記錄 →
成交總價
2萬
3.2 萬/坪
土地其他
4萬1.1 萬/坪
龍新段659地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
4萬
1.1 萬/坪
土地其他
372萬4.2 萬/坪
龍津段929-5地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-06
同棟記錄 →
成交總價
372萬
4.2 萬/坪
土地其他
203萬1.5 萬/坪
遠東段1068-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
203萬
1.5 萬/坪
土地其他
184萬1.5 萬/坪
遠東段1068-1地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
184萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬10.9 萬/坪
臺中市龍井區龍社八街６號五樓之八
📍 龍井區建物 22.9 坪2房0廳2衛五層共 七層 層屋齡 0980303
📅 成交日 2025-01-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 250萬2024年 540萬2023年 500萬區間 250~540 萬
成交總價
250萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
207萬22.7 萬/坪
臺中市龍井區臺灣大道五段３巷６２弄１００號六樓
📍 龍井區建物 9.1 坪1房0廳1衛六層共 六層 層屋齡 0820425
📅 成交日 2025-01-25
同棟記錄 →
成交總價
207萬
22.7 萬/坪
土地其他
488萬2.1 萬/坪
龍田段572地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
488萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
140萬16.2 萬/坪
臺中市龍井區藝術街３９巷２號五樓之二
📍 龍井區建物 8.6 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
140萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
159萬23.1 萬/坪
臺中市龍井區新興路２９號三樓之６２
📍 龍井區建物 6.9 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0770801
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
159萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
140萬16.2 萬/坪
臺中市龍井區藝術街３９巷２號五樓之一
📍 龍井區建物 8.7 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0781030
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
140萬
16.2 萬/坪
土地其他
176萬16.5 萬/坪
竹師段1045地號
📍 龍井區
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
成交總價
176萬
16.5 萬/坪
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