法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 8,420 筆成交記錄，建物成交均價約 5,336 萬，均坪單價 92.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/281 頁
8,420
成交筆數
5,336萬
成交均價
92.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,420 筆 · 第 10/281 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區樂群二路１８７號十樓之１
📍 中山區建物 160.9 坪3房2廳4衛十層共 十一層 層屋齡 1040310
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
15000萬
112.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路三段３２號二樓
📍 中山區建物 189.6 坪9房1廳4衛二層，陽臺共 七層 層屋齡 0620831
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 15165萬2019年 10688萬區間 10,688~15,165 萬
成交總價
15165萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區長安東路一段５０號三樓
📍 中山區建物 75.3 坪三層共 七層 層屋齡 0681108
📅 成交日 2025-09-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 4380萬2024年 4000萬區間 4,000~4,380 萬
成交總價
4380萬
58.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區民生東路二段１１５巷２８弄２４號
📍 中山區建物 34.5 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0601104
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
3608萬
104.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民權東路三段２０號十四樓之３
📍 中山區建物 58.6 坪4房2廳2衛十四層，電梯樓梯間共 十五層 層屋齡 0851125
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
4758萬
81.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區松江路１４０巷６之３號四樓
📍 中山區建物 26.8 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0571226
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
80.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區伊通街３１號六樓之１
📍 中山區建物 69.5 坪2房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0851004
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
5680萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段５０巷４１號四樓
📍 中山區建物 21.4 坪四層共 七層 層屋齡 1080515
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
2258萬
105.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段５９巷２１號四樓之２
📍 中山區建物 48.2 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 0880427
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
96.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區植福路１９５號三樓
📍 中山區建物 43.9 坪三層共 十一層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2025-09-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3280萬2019年 2972萬區間 2,972~3,280 萬
成交總價
3280萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區吉林路４８６號
📍 中山區建物 37.2 坪1房2廳0衛一層，騎樓共 三層 層屋齡 0630530
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
79.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路一段７２號八樓之９
📍 中山區建物 30.2 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0750430
📅 成交日 2025-09-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2280萬2021年 1800萬區間 1,800~2,280 萬
成交總價
2280萬
75.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區復興北路２２２號六樓
📍 中山區建物 39.7 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0750314
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
3368萬
84.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區松江路２２１巷９號七樓
📍 中山區建物 60.9 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0690324
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
4538萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區五常街１１巷５號十三樓
📍 中山區建物 46.1 坪3房2廳2衛十三層共 十七層 層屋齡 1080918
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 4268萬2021年 3620萬區間 3,620~4,268 萬
成交總價
4268萬
110.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區建國北路三段８９號二樓
📍 中山區建物 38.2 坪3房2廳2衛二層共 八層 層屋齡 0740723
📅 成交日 2025-08-30
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
59.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段６２巷８號十二樓之２
📍 中山區建物 83.9 坪3房2廳2衛十二層共 十九層 層屋齡 1050322
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
7688萬
109.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區八德路二段１７４巷１６號十四樓
📍 中山區建物 125.4 坪3房2廳3衛十四層共 十四層 層屋齡 1050330
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
14442萬
128.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區錦州街１６６號三樓
📍 中山區建物 26.4 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580610
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
75.7 萬/坪
土地其他
榮星段六小段123-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2081萬
51.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區松江路３２之１號六樓
📍 中山區建物 42.4 坪六層共 八層 層屋齡 0620320
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
3520萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區松江路１３１號十樓之１
📍 中山區建物 24.7 坪十層共 十四層 層屋齡 0610218
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
84.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區建國北路三段７１號七樓之６
📍 中山區建物 31.2 坪2房1廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1041016
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
88.5 萬/坪
土地其他
長春段三小段117-2地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
4834萬
82.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中山區民權東路二段９２巷１弄２０號
📍 中山區建物 45.6 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
79.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中山區松江路２０４巷５９號
📍 中山區建物 38.0 坪2房3廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
114.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區松江路８７號十六樓
📍 中山區建物 398.3 坪十六層共 十七層 層屋齡 0740820
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
38360萬
96.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區明水路５５５號六樓之７
📍 中山區建物 50.8 坪4房2廳2衛五層，六層共 十六層 層屋齡 0850530
📅 成交日 2025-08-26
同棟記錄 →
成交總價
3760萬
74.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路一段３３巷１５號五樓之３
📍 中山區建物 59.6 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1121113
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
5850萬
116.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區遼寧街１０７之２號二樓之１
📍 中山區建物 31.9 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0620118
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
83.3 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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