法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 8,420 筆成交記錄，建物成交均價約 5,336 萬，均坪單價 92.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/281 頁
8,420
成交筆數
5,336萬
成交均價
92.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,420 筆 · 第 11/281 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區松江路１７０巷２０號五樓
📍 中山區建物 56.5 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0970624
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
5880萬
104.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區吉林路２２巷２５號二樓之２
📍 中山區建物 71.2 坪4房2廳3衛二層共 七層 層屋齡 0661104
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
成交總價
5400萬
76.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路５５７巷３號七樓之３
📍 中山區建物 31.5 坪1房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0990702
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
86.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區基湖路１１２巷５９號七樓
📍 中山區建物 71.9 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0930709
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
6680萬
102.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區大直街１１２號五樓
📍 中山區建物 40.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0721110
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區北安路５７３巷２弄１號
📍 中山區建物 30.6 坪2房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0640701
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
92.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區樂群二路２００號六樓
📍 中山區建物 47.0 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區復興北路４０２巷１８號七樓
📍 中山區建物 43.0 坪4房3廳3衛七層共 七層 層屋齡 0730411
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
95.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區合江街１０８號
📍 中山區建物 22.4 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0591024
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
153.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段１６８號七樓之１
📍 中山區建物 50.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0951129
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區松江路１８８巷２號二樓之２
📍 中山區建物 21.6 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 1050226
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2200萬2024年 1820萬區間 1,820~2,200 萬
成交總價
2200萬
101.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區大直街５７巷２０號二樓
📍 中山區建物 25.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0650913
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
82.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區敬業三路１６２巷１７號
📍 中山區建物 47.1 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區建國北路一段４１號十樓之５
📍 中山區建物 40.8 坪十層共 十五層 層屋齡 0960913
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
91.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區長安東路二段８１號十一樓之２
📍 中山區建物 28.7 坪十一層共 十二層 層屋齡 0720719
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路一段８２號九樓
📍 中山區建物 51.7 坪4房2廳2衛九層共 十五層 層屋齡 0770716
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
3360萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區敬業一路１３７號二樓之１
📍 中山區建物 27.1 坪1房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
102.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區農安街１２５巷３６號四樓之１
📍 中山區建物 23.9 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1070517
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區北安路７８９號十二樓
📍 中山區建物 26.6 坪2房2廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 1020904
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2650萬2022年 2563萬區間 2,563~2,650 萬
成交總價
2650萬
107.9 萬/坪
土地其他
長安段二小段334地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
4890萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民權東路二段３８號七樓
📍 中山區建物 62.6 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 1020206
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
5490萬
87.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區松江路２３６號
📍 中山區建物 270.4 坪一層，騎樓，見其他登記事項共 二十二層 層屋齡 1030522
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
41888萬
175.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區松江路５０號八樓之１
📍 中山區建物 44.2 坪八層共 十一層 層屋齡 0620129
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
3560萬
80.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區松江路５０號八樓
📍 中山區建物 44.2 坪八層共 十一層 層屋齡 0620129
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 3560萬2025年 3060萬2023年 1320萬區間 1,320~3,560 萬
成交總價
3560萬
80.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區市民大道三段２７號
📍 中山區建物 72.8 坪地下層共 七層 層屋齡 0700202
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 4900萬2025年 4500萬2024年 3850萬區間 3,850~4,900 萬
成交總價
4500萬
61.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區復興北路５１４巷４２號四樓
📍 中山區建物 37.4 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730709
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
2380萬
63.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段１１６巷９號三樓
📍 中山區建物 80.3 坪三層共 七層 層屋齡 0800222
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
5450萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區松江路２２６巷５號二樓
📍 中山區建物 45.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700611
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區松江路１５６巷１０號五樓、五樓之１
📍 中山區建物 37.2 坪2房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0900118
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
3036萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民權東路一段１５號十二樓
📍 中山區建物 116.1 坪3房2廳2衛十二層共 十六層 層屋齡 1040623
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
9388萬
100.6 萬/坪
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