法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 20,849 筆成交記錄，建物成交均價約 2,760 萬，均坪單價 78.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/695 頁
20,849
成交筆數
2,760萬
成交均價
78.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 20,849 筆 · 第 15/695 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區松江路２６巷３６號六樓
📍 中山區建物 10.6 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
750萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區遼寧街２０９巷２８號三樓
📍 中山區建物 113.1 坪7房4廳5衛三層共 五層 層屋齡 0720822
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
11000萬
97.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中山區八德路二段２９０號
📍 中山區建物 72.7 坪11房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
12800萬
176.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路１３１號五樓之３
📍 中山區建物 12.5 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1050萬2025年 830萬區間 830~1,050 萬
成交總價
1050萬
83.9 萬/坪
車位其他
劍南路６０３號三樓等共有部分
📍 中山區建物 12.5 坪
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
長春段一小段233地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
20.7 萬/坪
土地其他
中山段一小段760地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
79萬
80.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路２５９巷９號三樓之１３
📍 中山區建物 11.4 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0730922
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
685萬
60.3 萬/坪
土地其他
中山段四小段81地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
724萬
131.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區農安街１０之１號九樓之１
📍 中山區建物 17.5 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0961212
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
101.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區敬業一路１１８號四樓
📍 中山區建物 64.5 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0970131
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區松江路９３巷７之１號
📍 中山區建物 36.8 坪一層共 四層 層屋齡 0570514
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3528萬
95.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民權東路二段１３號
📍 中山區建物 39.7 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0681022
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
130.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區民生東路一段７０巷１０號二樓之３
📍 中山區建物 11.8 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
88.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區松江路３６２巷５號三樓
📍 中山區建物 35.0 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0700812
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
935萬
26.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區建國北路二段６０號十五樓
📍 中山區建物 94.4 坪十五層共 二十三層 層屋齡 1110621
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 9500萬2018年 8489萬區間 8,489~9,500 萬
成交總價
9500萬
100.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區林森北路５９２號
📍 中山區建物 9.9 坪一層共 十層 層屋齡 0560324
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路６５７號二樓之１
📍 中山區建物 18.5 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0930423
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
920萬
49.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路三段８４巷７號五樓之１
📍 中山區建物 29.6 坪2房2廳1衛五層共 六層 層屋齡 0670220
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
60.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區新生北路三段５６巷４號三樓
📍 中山區建物 29.9 坪2房1廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650524
📅 成交日 2025-11-04
同棟記錄 →
成交總價
1257萬
42.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區錦州街５０號十樓之１１
📍 中山區建物 11.5 坪1房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
680萬
59.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路一段１３巷６弄８、１０號門牌房屋地下層
📍 中山區建物 10.0 坪地下層共 六層 層屋齡 0730621
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 345萬2025年 345萬
成交總價
345萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區民族東路４１０巷２弄８號
📍 中山區建物 41.9 坪一層共 五層 層屋齡 0670902
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
97.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區通北街６５巷２０號七樓
📍 中山區建物 50.2 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0870508
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3068萬
61.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區雙城街１８巷７之１號二樓
📍 中山區建物 9.2 坪4房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0621108
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
437萬
47.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區民生西路４５巷７弄１１號三樓
📍 中山區建物 26.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720809
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區敬業三路１６２巷３７號十二樓
📍 中山區建物 47.1 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3168萬2022年 3100萬區間 3,100~3,168 萬
成交總價
3168萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段３３巷５號五樓
📍 中山區建物 59.4 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0960712
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
4388萬
73.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區龍江路３２８巷１５號四樓
📍 中山區建物 33.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0661108
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2036萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區天津街３７號三樓之１
📍 中山區建物 12.2 坪1房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0760630
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
915萬
75.0 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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