法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 8,420 筆成交記錄，建物成交均價約 5,336 萬，均坪單價 92.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/281 頁
8,420
成交筆數
5,336萬
成交均價
92.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,420 筆 · 第 15/281 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區四平街８９號二樓
📍 中山區建物 47.5 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0760418
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
63.1 萬/坪
土地其他
德惠段三小段423地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2131萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號四樓之２
📍 中山區建物 22.8 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1120308
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2835萬2025年 2850萬區間 2,835~2,850 萬
成交總價
2850萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段７７巷１７號七樓之１
📍 中山區建物 23.6 坪3房2廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0981027
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 2380萬2022年 1865萬2021年 1940萬區間 1,865~2,380 萬
成交總價
2380萬
100.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區朱崙街３３號四樓
📍 中山區建物 140.3 坪4房2廳3衛四層共 十二層 層屋齡 1040121
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
13000萬
122.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號七樓
📍 中山區建物 21.4 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1120308
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
128.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區大直街５７巷９之１號四樓
📍 中山區建物 29.6 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0750819
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區明水路５５５號三樓之１６
📍 中山區建物 44.9 坪2房2廳2衛三層，四層共 十六層 層屋齡 0850530
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3150萬2021年 2920萬區間 2,920~3,150 萬
成交總價
3150萬
93.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區新生北路三段９３巷３１號
📍 中山區建物 23.2 坪3房2廳1衛一層共 三層 層屋齡 0580417
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2112萬
90.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區長安東路二段７８號四樓
📍 中山區建物 176.5 坪四層共 十一層 層屋齡 0800430
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
13000萬
73.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號五樓之３
📍 中山區建物 20.1 坪1房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1120308
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
122.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民權東路三段１２號三樓之１
📍 中山區建物 53.2 坪2房2廳2衛三層，電梯樓梯間共 十五層 層屋齡 0851125
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區安東街２１號五樓
📍 中山區建物 37.7 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0740328
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
79.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區大直街６２巷５弄６號四樓
📍 中山區建物 33.3 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0670627
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
69.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路二段２３號八樓之３
📍 中山區建物 67.8 坪3房2廳2衛八層共 二十四層 層屋齡 1061208
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
129.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區松江路１０８巷１０號四樓
📍 中山區建物 32.1 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620504
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2740萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路二段１７４號三樓
📍 中山區建物 67.1 坪12房0廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0690503
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
6718萬
100.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路二段１７８號五樓
📍 中山區建物 119.3 坪10房2廳0衛五層共 十四層 層屋齡 0670912
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
10688萬
89.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區通北街９１號三樓
📍 中山區建物 61.8 坪5房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0870525
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3610萬
58.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區松江路２８９之５０６號
📍 中山區建物 40.6 坪3房2廳2衛五層，陽臺共 十一層 層屋齡 0590410
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區復興北路３６６號四樓
📍 中山區建物 43.6 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
78.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區長春路１５８、１６０、１６２號門牌房屋地下四層
📍 中山區建物 299.4 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0961127
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區北安路６０８巷５弄１８號四樓
📍 中山區建物 57.7 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0821215
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民生東路三段９巷５號十三樓
📍 中山區建物 43.1 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0731101
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區北安路６０８巷１２之１號四樓
📍 中山區建物 98.0 坪4房2廳3衛四層共 十四層 層屋齡 0950516
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
9200萬
93.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段１５巷６號六樓
📍 中山區建物 69.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1001014
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 4300萬2022年 4133萬區間 4,133~4,300 萬
成交總價
4300萬
70.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路二段１９２號六樓
📍 中山區建物 41.2 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0990528
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
4270萬
103.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區松江路２８號十二樓之４
📍 中山區建物 23.7 坪3房1廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0760728
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2550萬2024年 1760萬區間 1,760~2,550 萬
成交總價
2550萬
107.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號八樓
📍 中山區建物 21.4 坪1房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1120308
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
2768萬
129.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區北安路６０８巷４弄６之５號十一樓
📍 中山區建物 102.9 坪5房2廳3衛十一層共 十三層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
6900萬
84.6 萬/坪
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