法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,901 筆成交記錄，建物成交均價約 5,199 萬，均坪單價 95.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/97 頁
2,901
成交筆數
5,199萬
成交均價
95.5
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
6,033萬
111.0萬/坪
2020
33筆
6,631萬
99.8萬/坪
2021
66筆
2,708萬
75.3萬/坪
2022
1,447筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 61%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3355 筆)
3,348 萬
88.2 萬/坪
25~240,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1966 筆)
2,462 萬
77.5 萬/坪
3~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1029 筆)
1,861 萬
71.1 萬/坪
19~12,500 萬
透天厝(72 筆)
7,380 萬
150.0 萬/坪
200~47,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
184.2 萬/坪均 24,835 萬(33筆)
2臺北市中山區朱崙街
128.3 萬/坪均 7,275 萬(12筆)
3臺北市中山區敬業二路
110.2 萬/坪均 2,642 萬(23筆)
4臺北市中山區南京東路
109.1 萬/坪均 6,929 萬(260筆)
5臺北市中山區南京西路
102.0 萬/坪均 4,031 萬(9筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.6 萬/坪均 18,867 萬(11筆)
7臺北市中山區復興南路
98.0 萬/坪均 3,410 萬(13筆)
8臺北市中山區基湖路
97.6 萬/坪均 5,261 萬(30筆)
9臺北市中山區松江路
97.5 萬/坪均 3,988 萬(449筆)
10臺北市中山區樂群二路
96.7 萬/坪均 7,417 萬(68筆)
成交總價分布
300萬以下
59 筆
300-500萬
169 筆
500萬-1千萬
1162 筆
1千-2千萬
2186 筆
2千-5千萬
2065 筆
5千萬以上
781 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,901 筆 · 第 18/97 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區大直街６２巷５弄２號
📍 中山區建物 29.9 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0670627
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
66.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中山區八德路二段２８８號
📍 中山區建物 49.0 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
9678萬
197.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區龍江路３５６巷１８號三樓
📍 中山區建物 31.8 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650112
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
65.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區植福路２８６巷２６號十六樓
📍 中山區建物 177.5 坪3房2廳3衛十六層共 四十二層 層屋齡 1031229
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
30589萬
206.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區建國北路二段９之２號十四樓之５
📍 中山區建物 34.3 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0950713
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
106.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區民生東路二段１１５巷２６之１號
📍 中山區建物 14.2 坪一層共 四層 層屋齡 0610606
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2400萬2024年 1700萬區間 1,700~2,400 萬
成交總價
2400萬
168.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區復興北路６０號十一樓之１
📍 中山區建物 26.6 坪十一層共 十二層 層屋齡 0690729
📅 成交日 2025-06-04
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
97.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區龍江路１０６巷３號三樓
📍 中山區建物 37.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0670302
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2840萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區中山北路二段１１５巷１４號
📍 中山區建物 35.0 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0650327
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區長春路２０號八樓
📍 中山區建物 67.2 坪八層共 十層 層屋齡 0640204
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區建國北路二段１７８號七樓
📍 中山區建物 95.1 坪2房2廳2衛七層共 十五層 層屋齡 0981008
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
9100萬
112.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區天祥路５９號三樓
📍 中山區建物 32.6 坪2房1廳0衛三層共 十層 層屋齡 0900719
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
2768萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區林森北路１０７巷２６號三樓
📍 中山區建物 35.4 坪6房0廳6衛三層共 四層 層
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
2280萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區敬業一路１７６號七樓
📍 中山區建物 58.9 坪3房2廳2衛七層共 十一層 層屋齡 0970328
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
96.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路６３１號七樓
📍 中山區建物 60.2 坪5房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0760613
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
3688萬
61.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區吉林路４５６巷３４號四樓
📍 中山區建物 29.8 坪3房1廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0610703
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
72.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區林森北路８５巷６８號五樓
📍 中山區建物 31.8 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700630
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
78.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區復興南路一段２號五樓
📍 中山區建物 173.0 坪五層共 十四層 層屋齡 0860714
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
16210萬
93.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區建國北路一段３３巷３５號
📍 中山區建物 88.3 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0720819
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
54.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民權東路二段３號二樓
📍 中山區建物 58.0 坪3房3廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0730319
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2600萬2024年 1950萬區間 1,950~2,600 萬
成交總價
2600萬
44.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區北安路６６８號二樓
📍 中山區建物 65.8 坪二層共 十層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
6376萬
116.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民生東路三段８８巷１２號六樓之３
📍 中山區建物 31.2 坪3房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 0750314
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2550萬2024年 2800萬區間 2,550~2,800 萬
成交總價
2550萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區敬業三路１６２巷１０號五樓
📍 中山區建物 43.2 坪3房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
3328萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路三段４８巷３８號九樓之１
📍 中山區建物 76.9 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 0930330
📅 成交日 2025-05-27
同棟記錄 →
成交總價
7500萬
118.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區林森北路８５巷１９號
📍 中山區建物 29.4 坪一層共 四層 層
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
112.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區長安東路二段１９９號八樓之１
📍 中山區建物 60.2 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0911213
📅 成交日 2025-05-26
同棟記錄 →
成交總價
5440萬
94.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區建國北路二段３４號十四樓
📍 中山區建物 28.0 坪3房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0720620
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2488萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區龍江路６５巷２號二樓
📍 中山區建物 20.7 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0591002
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
99.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民生東路二段１號五樓之１
📍 中山區建物 80.1 坪3房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1021112
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
97.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區德惠街３４之２號
📍 中山區建物 59.6 坪一層，騎樓共 十一層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
6500萬
109.0 萬/坪
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