法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 7,571 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,719 萬，均坪單價 81.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 188/253 頁
7,571
成交筆數
2,719萬
成交均價
81.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,571 筆 · 第 188/253 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2250萬67.7 萬/坪
臺北市中山區松江路４３１巷２５號七樓
📍 中山區建物 33.2 坪3房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0780722
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2250萬
67.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1334萬77.0 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段１６８之５號八樓之２
📍 中山區建物 17.3 坪2房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0951129
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1334萬
77.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬78.3 萬/坪
臺北市中山區明水路５９５號三樓
📍 中山區建物 57.5 坪2房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0821108
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬100.6 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段８３巷１２號四樓之７
📍 中山區建物 41.1 坪2房2廳1衛四層共 十八層 層屋齡 1110303
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
100.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2980萬93.2 萬/坪
臺北市中山區復興北路９２號六樓之２
📍 中山區建物 32.0 坪7房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0670522
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
93.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬45.2 萬/坪
臺北市中山區松江路１３２巷５之１號四樓
📍 中山區建物 18.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0580523
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1400萬2023年 850萬區間 850~1,400 萬
成交總價
850萬
45.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬72.9 萬/坪
臺北市中山區林森北路８５巷２之１號四樓
📍 中山區建物 20.6 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1000124
📅 成交日 2023-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
72.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2650萬107.7 萬/坪
臺北市中山區合江街１３０巷２２號
📍 中山區建物 24.6 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0621113
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
107.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4288萬102.8 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段１８３巷５之３號十一樓
📍 中山區建物 47.7 坪3房2廳2衛十一層共 十五層 層屋齡 1140904
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4288萬
102.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1315萬94.2 萬/坪
臺北市中山區農安街１９號五樓之９
📍 中山區建物 14.0 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0920618
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1402萬2023年 1315萬區間 1,315~1,402 萬
成交總價
1315萬
94.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1420萬66.4 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段７７號八樓之４
📍 中山區建物 21.4 坪2房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0810422
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1420萬
66.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1588萬55.3 萬/坪
臺北市中山區敬業二路６９巷５９號五樓之９
📍 中山區建物 28.7 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0961218
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
55.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4791萬150.0 萬/坪
臺北市中山區北安路４５８巷４１弄６２號八樓
📍 中山區建物 31.9 坪八層共 十六層 層屋齡 1110419
📅 成交日 2023-09-25
同棟記錄 →
成交總價
4791萬
150.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1360萬82.0 萬/坪
臺北市中山區八德路二段８８巷５號二樓
📍 中山區建物 16.6 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0611213
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2368萬107.6 萬/坪
臺北市中山區農安街３３號八樓之２
📍 中山區建物 22.0 坪1房2廳1衛八層共 十四層 層屋齡 1110826
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
2368萬
107.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1222萬80.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路一段１０８號十一樓之３
📍 中山區建物 15.3 坪1房2廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0660829
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1222萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬54.6 萬/坪
臺北市中山區北安路５６９之１號四樓
📍 中山區建物 22.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660211
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
54.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3550萬86.3 萬/坪
臺北市中山區伊通街１２５巷１５之１號四樓
📍 中山區建物 41.2 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0701223
📅 成交日 2023-09-24
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
86.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬78.4 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６８巷９號四樓之１
📍 中山區建物 23.0 坪2房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0971229
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1968萬2023年 1800萬區間 1,800~1,968 萬
成交總價
1800萬
78.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1248萬73.5 萬/坪
臺北市中山區撫順街２５號八樓之２
📍 中山區建物 17.0 坪八層共 十一層 層屋齡 0851129
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1248萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
993萬36.0 萬/坪
臺北市中山區北安路８４１巷２２號五樓
📍 中山區建物 27.6 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
993萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
780萬84.1 萬/坪
臺北市中山區安東街１９號五樓之５
📍 中山區建物 9.3 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0700905
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
780萬
84.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2180萬77.5 萬/坪
臺北市中山區伊通街１９巷６號四樓
📍 中山區建物 28.1 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0580423
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4650萬87.9 萬/坪
臺北市中山區基湖路１４９號四樓
📍 中山區建物 52.9 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0920103
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
4650萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3100萬102.0 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段１６８號十四樓之１
📍 中山區建物 30.4 坪2房2廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0951129
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
102.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1600萬80.7 萬/坪
臺北市中山區長春路１７號十一樓之１
📍 中山區建物 19.8 坪2房1廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0671104
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1600萬2023年 1100萬區間 1,100~1,600 萬
成交總價
1600萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3125萬66.3 萬/坪
臺北市中山區民生西路５４號十二樓之３
📍 中山區建物 47.1 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0800201
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
3125萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1408萬85.0 萬/坪
臺北市中山區松江路２０６號九樓之１
📍 中山區建物 16.6 坪九層共 十四層 層屋齡 0661222
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
1408萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
810萬54.9 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０５號十一樓之１
📍 中山區建物 14.7 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0700422
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1185萬2024年 930萬2023年 810萬區間 810~1,185 萬
成交總價
810萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1010萬53.7 萬/坪
臺北市中山區林森北路２８９號九樓
📍 中山區建物 18.8 坪九層共 十二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1410萬2023年 1010萬區間 1,010~1,410 萬
成交總價
1010萬
53.7 萬/坪
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