法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 3,304 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,007 萬，均坪單價 93.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/111 頁
3,304
成交筆數
5,007萬
成交均價
93.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,304 筆 · 第 19/111 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4388萬80.5 萬/坪
臺北市中山區松江路３９號八樓之２
📍 中山區建物 63.0 坪2房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2025-05-23
同棟記錄 →
成交總價
4388萬
80.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3480萬81.8 萬/坪
臺北市中山區合江街１８２號二樓
📍 中山區建物 42.5 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0661231
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
3480萬
81.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6300萬88.9 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段５２號九樓之３
📍 中山區建物 70.8 坪2房1廳0衛九層共 十二層 層屋齡 0750410
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
6300萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2256萬90.0 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段５３巷３號四樓之２
📍 中山區建物 25.1 坪2房2廳1衛四層共 七層 層屋齡 0880721
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2256萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬63.3 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段１３７巷２４之１號四樓
📍 中山區建物 34.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5830萬94.6 萬/坪
臺北市中山區明水路４３３號十二樓
📍 中山區建物 68.8 坪3房2廳2衛十二層，十三層共 十四層 層屋齡 0831006
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
5830萬
94.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9500萬121.0 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段１８８號
📍 中山區建物 78.5 坪9房1廳3衛一層，二層，騎樓共 十五層 層屋齡 0990528
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
9500萬
121.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8483萬122.0 萬/坪
臺北市中山區松江路３８巷２１號十樓
📍 中山區建物 81.9 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 1080104
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
8483萬
122.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4700萬120.5 萬/坪
臺北市中山區民生東路二段９３巷１９號五樓
📍 中山區建物 47.4 坪3房2廳2衛五層共 十三層 層屋齡 1101201
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
4700萬
120.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3600萬83.0 萬/坪
臺北市中山區松江路２２１巷２３號四樓
📍 中山區建物 47.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0731017
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6000萬82.8 萬/坪
臺北市中山區建國北路二段６５號五樓
📍 中山區建物 72.4 坪五層共 十二層 層屋齡 0780825
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2880萬83.4 萬/坪
臺北市中山區長春路２３５號十樓之１
📍 中山區建物 34.5 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0750930
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
83.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2728萬66.6 萬/坪
臺北市中山區德惠街２５號六樓
📍 中山區建物 40.9 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0680402
📅 成交日 2025-05-18
同棟記錄 →
成交總價
2728萬
66.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3050萬84.1 萬/坪
臺北市中山區一江街２２號二樓
📍 中山區建物 36.3 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0661102
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
成交總價
3050萬
84.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4350萬69.5 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段９３巷５號二樓之１
📍 中山區建物 72.6 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
4350萬
69.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
8500萬87.3 萬/坪
臺北市中山區敬業三路１６１巷３號
📍 中山區建物 97.4 坪3房2廳1衛一層共 八層 層屋齡 0891123
📅 成交日 2025-05-16
同棟記錄 →
成交總價
8500萬
87.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2600萬70.5 萬/坪
臺北市中山區龍江路２６４號三樓
📍 中山區建物 36.9 坪三層共 七層 層屋齡 0711019
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2600萬70.5 萬/坪
臺北市中山區龍江路２６４號四樓
📍 中山區建物 36.9 坪四層共 七層 層屋齡 0711019
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2600萬70.5 萬/坪
臺北市中山區龍江路２６４號二樓
📍 中山區建物 36.9 坪二層共 七層 層屋齡 0711019
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
7600萬109.6 萬/坪
臺北市中山區龍江路２６４號一樓
📍 中山區建物 69.3 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0711019
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
109.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7288萬91.8 萬/坪
臺北市中山區長安東路二段１９９號八樓
📍 中山區建物 85.4 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0911213
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
7288萬
91.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2770萬100.3 萬/坪
臺北市中山區建國北路三段７１號十四樓之５
📍 中山區建物 32.6 坪2房1廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 1041016
📅 成交日 2025-05-14
同棟記錄 →
成交總價
2770萬
100.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬101.5 萬/坪
臺北市中山區建國北路二段９之２號十二樓之１
📍 中山區建物 38.7 坪2房1廳1衛十二層共 十四層 層屋齡 0950713
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2650萬
101.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9700萬117.7 萬/坪
臺北市中山區松江路６０號十樓
📍 中山區建物 102.7 坪1房1廳3衛十層共 十四層 層屋齡 1051223
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
9700萬
117.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2660萬64.8 萬/坪
臺北市中山區林森北路１３８巷２８號二樓
📍 中山區建物 41.0 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0891030
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
64.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬84.2 萬/坪
臺北市中山區民權東路一段５７號十樓
📍 中山區建物 35.6 坪2房2廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1090120
📅 成交日 2025-05-13
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2180萬68.3 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段６１號三樓之１５
📍 中山區建物 31.9 坪3房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0650907
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2180萬2024年 2050萬區間 2,050~2,180 萬
成交總價
2180萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬131.0 萬/坪
臺北市中山區民生西路４５巷７弄１５號
📍 中山區建物 15.7 坪3房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0680609
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
131.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2668萬125.6 萬/坪
臺北市中山區撫順街８號十一樓
📍 中山區建物 27.3 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1130902
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
2668萬
125.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3940萬87.5 萬/坪
臺北市中山區大直街６８號二樓
📍 中山區建物 45.1 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0770409
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
3940萬
87.5 萬/坪
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