法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 6,422 筆成交記錄，建物成交均價約 2,883 萬，均坪單價 82.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/215 頁
6,422
成交筆數
2,883萬
成交均價
82.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
6,033萬
111.0萬/坪
2020
33筆
6,631萬
99.8萬/坪
2021
66筆
2,708萬
75.3萬/坪
2022
1,447筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 61%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3355 筆)
3,348 萬
88.2 萬/坪
25~240,000 萬
華廈(10層含以下有電梯)(1966 筆)
2,462 萬
77.5 萬/坪
3~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1029 筆)
1,861 萬
71.1 萬/坪
19~12,500 萬
透天厝(72 筆)
7,380 萬
150.0 萬/坪
200~47,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
184.2 萬/坪均 24,835 萬(33筆)
2臺北市中山區朱崙街
128.3 萬/坪均 7,275 萬(12筆)
3臺北市中山區敬業二路
110.2 萬/坪均 2,642 萬(23筆)
4臺北市中山區南京東路
109.1 萬/坪均 6,929 萬(260筆)
5臺北市中山區南京西路
102.0 萬/坪均 4,031 萬(9筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.6 萬/坪均 18,867 萬(11筆)
7臺北市中山區復興南路
98.0 萬/坪均 3,410 萬(13筆)
8臺北市中山區基湖路
97.6 萬/坪均 5,261 萬(30筆)
9臺北市中山區松江路
97.5 萬/坪均 3,988 萬(449筆)
10臺北市中山區樂群二路
96.7 萬/坪均 7,417 萬(68筆)
成交總價分布
300萬以下
59 筆
300-500萬
169 筆
500萬-1千萬
1162 筆
1千-2千萬
2186 筆
2千-5千萬
2065 筆
5千萬以上
781 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,422 筆 · 第 24/215 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6680萬102.9 萬/坪
臺北市中山區基湖路１１２巷５９號七樓
📍 中山區建物 71.9 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0930709
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
6680萬
102.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬46.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１０８號十一樓
📍 中山區建物 8.7 坪十一層共 十四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬49.3 萬/坪
臺北市中山區大直街１１２號五樓
📍 中山區建物 40.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0721110
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3388萬72.0 萬/坪
臺北市中山區樂群二路２００號六樓
📍 中山區建物 47.0 坪3房2廳2衛六層共 十層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2820萬92.2 萬/坪
臺北市中山區北安路５７３巷２弄１號
📍 中山區建物 30.6 坪2房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0640701
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2820萬
92.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
630萬83.8 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段７２巷１７號四樓之５
📍 中山區建物 7.5 坪1房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 0650903
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
630萬
83.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3450萬153.7 萬/坪
臺北市中山區合江街１０８號
📍 中山區建物 22.4 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0591024
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
153.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
950萬96.9 萬/坪
臺北市中山區長安東路二段１０５號十樓之３
📍 中山區建物 9.8 坪十層共 十三層 層屋齡 0970222
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
950萬
96.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
640萬37.6 萬/坪
臺北市中山區松江路８７號地下一樓
📍 中山區建物 17.0 坪地下一層共 十七層 層屋齡 0740820
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
640萬
37.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1350萬70.2 萬/坪
臺北市中山區新生北路一段６２巷１１號二樓
📍 中山區建物 19.2 坪3房2廳2衛二層共 三層 層
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
500萬24.4 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段４２號九樓之１１
📍 中山區建物 20.5 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0670616
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 500萬2024年 1720萬區間 500~1,720 萬
成交總價
500萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1820萬141.5 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段９３巷８號十二樓之４
📍 中山區建物 12.9 坪1房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0940803
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1820萬2022年 1470萬區間 1,470~1,820 萬
成交總價
1820萬
141.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬101.8 萬/坪
臺北市中山區松江路１８８巷２號二樓之２
📍 中山區建物 21.6 坪2房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 1050226
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2200萬2024年 1820萬區間 1,820~2,200 萬
成交總價
2200萬
101.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
750萬68.9 萬/坪
臺北市中山區林森北路２６３號五樓之５
📍 中山區建物 10.9 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
750萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4500萬89.4 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段１６８號七樓之１
📍 中山區建物 50.3 坪3房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 0951129
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
4500萬
89.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2120萬82.6 萬/坪
臺北市中山區大直街５７巷２０號二樓
📍 中山區建物 25.7 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0650913
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
82.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬42.5 萬/坪
臺北市中山區敬業三路１６２巷１７號
📍 中山區建物 47.1 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
990萬52.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路２８９號六樓
📍 中山區建物 18.8 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
990萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1309萬123.4 萬/坪
臺北市中山區松江路２７３號十一樓之９
📍 中山區建物 10.6 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0990105
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 1350萬2025年 1309萬區間 1,309~1,350 萬
成交總價
1309萬
123.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1412萬137.2 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷１２號十二樓之２
📍 中山區建物 10.3 坪1房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 1121116
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1412萬2024年 1362萬區間 1,362~1,412 萬
成交總價
1412萬
137.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
759萬80.3 萬/坪
臺北市中山區新生北路一段１１２號十樓之８
📍 中山區建物 9.5 坪十層共 十二層 層屋齡 0701222
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
759萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬107.0 萬/坪
臺北市中山區雙城街１９巷８號九樓之１５
📍 中山區建物 10.3 坪九層共 十四層 層屋齡 0970312
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
107.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
370萬70.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６６號十二樓之３０
📍 中山區建物 5.3 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0690721
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
370萬
70.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1400萬86.6 萬/坪
臺北市中山區南京西路１２巷１０弄４號四樓
📍 中山區建物 16.2 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0661102
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
86.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3130萬91.1 萬/坪
臺北市中山區建國北路一段４１號十樓之５
📍 中山區建物 40.8 坪十層共 十五層 層屋齡 0960913
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
91.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1500萬70.5 萬/坪
臺北市中山區民權東路二段１９號五樓之７
📍 中山區建物 21.3 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0650823
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1068萬115.0 萬/坪
臺北市中山區松江路２５巷５號三樓之２
📍 中山區建物 9.3 坪三層共 十一層 層屋齡 0971118
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
115.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2530萬102.7 萬/坪
臺北市中山區敬業一路１３７號二樓之１
📍 中山區建物 27.1 坪1房2廳1衛二層共 九層 層屋齡 1041020
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
102.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2180萬91.3 萬/坪
臺北市中山區農安街１２５巷３６號四樓之１
📍 中山區建物 23.9 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1070517
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2010萬70.0 萬/坪
臺北市中山區長安東路二段８１號十一樓之２
📍 中山區建物 28.7 坪十一層共 十二層 層屋齡 0720719
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2010萬
70.0 萬/坪
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