法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 7,571 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,719 萬，均坪單價 81.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 253/253 頁
7,571
成交筆數
2,719萬
成交均價
81.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,571 筆 · 第 253/253 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1688萬81.1 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段１２１巷１９號二樓之２
📍 中山區建物 20.8 坪2房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1953萬2023年 1688萬區間 1,688~1,953 萬
成交總價
1688萬
81.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2310萬72.7 萬/坪
臺北市中山區大直街２１巷４號三樓
📍 中山區建物 31.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0710226
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
2310萬
72.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
900萬64.2 萬/坪
臺北市中山區農安街４９號五樓之３
📍 中山區建物 14.0 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 0650817
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1188萬2023年 900萬區間 900~1,188 萬
成交總價
900萬
64.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3000萬70.6 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段２８巷５號八樓之２
📍 中山區建物 42.5 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 0780517
📅 成交日 2023-01-02
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
70.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1950萬59.0 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１６號九樓之６
📍 中山區建物 33.0 坪九層共 十層 層屋齡 0561031
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
59.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7250萬61.2 萬/坪
臺北市中山區長春路２５８巷１５號二樓之１
📍 中山區建物 118.5 坪3房2廳2衛二層共 十三層 層屋齡 0920908
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
7250萬
61.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1758萬59.1 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１６號九樓之７
📍 中山區建物 29.7 坪九層共 十層 層屋齡 0561031
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1758萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3580萬73.5 萬/坪
臺北市中山區民權東路三段７４號五樓之２
📍 中山區建物 48.7 坪3房2廳2衛五層共 十九層 層屋齡 0751125
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1920萬59.1 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之６
📍 中山區建物 32.5 坪七層共 十層 層屋齡 0561031
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2088萬59.1 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１６號七樓之５
📍 中山區建物 35.4 坪七層共 十層 層屋齡 0561031
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
2088萬
59.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
800萬57.1 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１３２巷２１號六樓
📍 中山區建物 14.0 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0701127
📅 成交日 2023-01-01
同棟記錄 →
成交總價
800萬
57.1 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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