法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 1,009 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 244 萬，均坪單價 55.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/34 頁
1,009
成交筆數
244萬
成交均價
55.0
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,009 筆 · 第 28/34 頁
土地其他
477萬34.5 萬/坪
德惠段二小段832地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
477萬
34.5 萬/坪
土地其他
41萬125.6 萬/坪
吉林段五小段252地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
41萬
125.6 萬/坪
土地其他
41萬125.6 萬/坪
吉林段五小段252地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
41萬
125.6 萬/坪
車位其他電梯
310萬
基湖路１２０巷７號等
📍 中山區建物 13.2 坪
📅 成交日 2023-07-12
同棟記錄 →
成交總價
310萬
車位其他電梯
190萬
臺北市中山區長春路３１號門牌房屋地下三層
📍 中山區建物 9.9 坪地下三層共 九層 層屋齡 0811202
📅 成交日 2023-07-10
同棟記錄 →
成交總價
190萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
180萬62.0 萬/坪
臺北市中山區中山北路三段２５號二樓之６６
📍 中山區建物 2.9 坪二層共 十四層 層屋齡 0670121
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
180萬
62.0 萬/坪
車位其他電梯
277萬
臺北市中山區建國北路三段７１號
📍 中山區建物 8.0 坪一層共 十四層 層屋齡 1041016
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
277萬
車位其他電梯
245萬
臺北市中山區民權東路一段２３號門牌房屋地下四層
📍 中山區建物 12.2 坪地下四層共 十五層 層屋齡 0971128
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
245萬
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
500萬47.6 萬/坪
臺北市中山區長春路２５８巷６號八樓之２
📍 中山區建物 10.5 坪1房0廳1衛八層共 十層 層屋齡 0850924
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
500萬
47.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
300萬41.8 萬/坪
臺北市中山區錦州街２１號三樓之３
📍 中山區建物 7.2 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0711204
📅 成交日 2023-07-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
41.8 萬/坪
土地其他
486萬33.1 萬/坪
德惠段二小段754地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
486萬
33.1 萬/坪
車位其他電梯
240萬
臺北市中山區長安東路一段５１號
📍 中山區建物 12.5 坪一層共 十三層 層屋齡 0960810
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
300萬40.0 萬/坪
臺北市中山區錦州街３９３號三樓
📍 中山區建物 7.5 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0730110
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 300萬2023年 300萬
成交總價
300萬
40.0 萬/坪
土地其他
38萬37.3 萬/坪
吉林段五小段130-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-07-06
同棟記錄 →
成交總價
38萬
37.3 萬/坪
車位其他電梯
80萬
臺北市中山區松江路７７巷２號
📍 中山區建物 9.8 坪一層共 十一層 層屋齡 0931224
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
80萬
車位其他電梯
130萬
臺北市中山區松江路２５巷５之２號
📍 中山區建物 0.7 坪一層共 十一層 層屋齡 0971118
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
130萬
車位其他電梯
208萬
臺北市中山區大直街１５號二樓門牌房屋地下四層
📍 中山區建物 14.4 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0890801
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
208萬
車位其他電梯
180萬
臺北市中山區林森北路４５０號至４６０號門牌房屋地下三、四層
📍 中山區建物 8.3 坪地下三層，地下四層共 十四層 層屋齡 0981106
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
180萬
車位其他
200萬
臺北市中山區建國北路二段３巷１７號門牌房屋地下二、三、四層
📍 中山區建物 9.3 坪地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 九層 層屋齡 0811217
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
335萬45.6 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１０８號九樓之１７
📍 中山區建物 7.3 坪九層共 十四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
335萬
45.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
390萬44.5 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１０８號六樓之９
📍 中山區建物 8.8 坪六層共 十四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2023-07-01
同棟記錄 →
成交總價
390萬
44.5 萬/坪
土地其他
185萬19.9 萬/坪
吉林段一小段426地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-06-30
同棟記錄 →
成交總價
185萬
19.9 萬/坪
土地其他
306萬22.4 萬/坪
榮星段五小段649-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
成交總價
306萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬54.9 萬/坪
臺北市中山區民生東路三段６５巷２弄１號三樓
📍 中山區建物 6.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0581013
📅 成交日 2023-06-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 340萬2023年 340萬
成交總價
340萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
340萬54.9 萬/坪
臺北市中山區民生東路三段６５巷２弄１號三樓
📍 中山區建物 6.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0581013
📅 成交日 2023-06-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 340萬2023年 340萬
成交總價
340萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
220萬21.7 萬/坪
臺北市中山區林森北路８５巷６２之１號
📍 中山區建物 10.1 坪一層共 八層 層屋齡 0970925
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
220萬
21.7 萬/坪
土地其他
288萬51.2 萬/坪
榮星段六小段357地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
288萬
51.2 萬/坪
土地其他
10萬22.4 萬/坪
榮星段五小段383-2地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-06-20
同棟記錄 →
成交總價
10萬
22.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
200萬47.7 萬/坪
臺北市中山區中山北路三段２５號二樓之６１
📍 中山區建物 4.2 坪二層共 十四層 層屋齡 0670121
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
200萬
47.7 萬/坪
土地其他
151萬31.2 萬/坪
正義段一小段620地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-06-14
同棟記錄 →
成交總價
151萬
31.2 萬/坪
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