法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 3,304 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,007 萬，均坪單價 93.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/111 頁
3,304
成交筆數
5,007萬
成交均價
93.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,304 筆 · 第 28/111 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3060萬70.7 萬/坪
臺北市中山區敬業三路１６２巷１０６號十二樓
📍 中山區建物 43.3 坪2房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
3060萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2350萬82.7 萬/坪
臺北市中山區農安街８號六樓之８、六樓之９
📍 中山區建物 28.4 坪2房2廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0980622
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
82.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2868萬80.2 萬/坪
臺北市中山區錦州街３號四樓
📍 中山區建物 35.8 坪2房2廳1衛四層共 八層 層屋齡 0821130
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
80.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2600萬82.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段４１之２號
📍 中山區建物 31.7 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0650722
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3255萬114.5 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６８巷８號十二樓之９
📍 中山區建物 39.8 坪1房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1050602
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
3255萬
114.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2400萬115.5 萬/坪
臺北市中山區德惠街１２號十三樓之７
📍 中山區建物 20.8 坪2房1廳1衛十三層共 十三層 層屋齡 1121220
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
115.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2180萬74.8 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段８３巷１８號三樓
📍 中山區建物 29.1 坪2房2廳1衛三層共 五層 層屋齡 0830701
📅 成交日 2025-01-27
同棟記錄 →
成交總價
2180萬
74.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2298萬102.6 萬/坪
臺北市中山區松江路１８４巷２６弄６號六樓之２
📍 中山區建物 27.3 坪2房1廳1衛六層共 九層 層屋齡 0971202
📅 成交日 2025-01-26
同棟記錄 →
成交總價
2298萬
102.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3120萬110.1 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段９３巷６２號五樓
📍 中山區建物 28.3 坪2房2廳2衛五層共 十五層 層屋齡 1130920
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
3120萬
110.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3280萬73.5 萬/坪
臺北市中山區遼寧街１８５巷７弄８號三樓
📍 中山區建物 44.7 坪5房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580503
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
3280萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3318萬71.0 萬/坪
臺北市中山區松江路２９３之１１０１號
📍 中山區建物 46.7 坪8房2廳2衛十一層共 十一層 層屋齡 0590410
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
3318萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3500萬76.9 萬/坪
臺北市中山區民權東路三段６０巷１５號六樓
📍 中山區建物 45.5 坪4房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690611
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
76.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2115萬104.9 萬/坪
臺北市中山區林森北路３６３號十樓之３
📍 中山區建物 20.2 坪1房2廳1衛十層共 十八層 層屋齡 0980916
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2115萬
104.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2200萬86.3 萬/坪
臺北市中山區龍江路３７巷２６號三樓之２
📍 中山區建物 25.5 坪1房2廳1衛三層共 九層 層屋齡 1130506
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
86.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2008萬72.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段６１號四樓之６
📍 中山區建物 27.9 坪3房2廳2衛四層共 九層 層屋齡 0650907
📅 成交日 2025-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2008萬2024年 1600萬區間 1,600~2,008 萬
成交總價
2008萬
72.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4850萬93.6 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號十三樓之１
📍 中山區建物 51.8 坪3房2廳2衛十三層共 十三層 層屋齡 1120308
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
93.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2650萬27.8 萬/坪
臺北市中山區長安東路一段２７號地下
📍 中山區建物 95.5 坪地下層共 十一層 層屋齡 0610605
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2650萬2025年 2500萬區間 2,500~2,650 萬
成交總價
2650萬
27.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5186萬99.3 萬/坪
臺北市中山區堤頂大道二段５００號五樓
📍 中山區建物 69.3 坪3房2廳2衛五層共 十層 層屋齡 0991201
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
5186萬
99.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3125萬58.0 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段５９巷５號四樓
📍 中山區建物 53.9 坪2房2廳3衛四層共 五層 層屋齡 0740208
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3125萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6168萬72.0 萬/坪
臺北市中山區長春路３８０號三樓之１
📍 中山區建物 85.7 坪5房1廳1衛三層共 十六層 層屋齡 0850710
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
6168萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2570萬66.6 萬/坪
臺北市中山區龍江路２３５號十樓之２
📍 中山區建物 38.6 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0730803
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
2570萬
66.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3750萬89.3 萬/坪
臺北市中山區長安東路二段１６９之１５號十三樓之１
📍 中山區建物 42.0 坪3房2廳2衛十三層共 十五層 層屋齡 1010409
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
3750萬
89.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
4000萬264.7 萬/坪
臺北市中山區南京東路三段１１５號
📍 中山區建物 15.1 坪全共 四層 層
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
264.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3600萬78.0 萬/坪
臺北市中山區復興北路１７６號六樓
📍 中山區建物 46.2 坪2房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0690822
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
78.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3268萬92.4 萬/坪
臺北市中山區松江路２７號十二樓之３
📍 中山區建物 35.4 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0720805
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
3268萬
92.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
7230萬87.2 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段９９號十二樓之２
📍 中山區建物 82.9 坪十二層共 十二層 層屋齡 0730627
📅 成交日 2025-01-21
同棟記錄 →
成交總價
7230萬
87.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2030萬95.4 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６８巷１３號八樓之１
📍 中山區建物 21.3 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0970813
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
95.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
6380萬77.1 萬/坪
臺北市中山區敬業一路１５８號三樓
📍 中山區建物 91.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0931028
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 6380萬2024年 6128萬區間 6,128~6,380 萬
成交總價
6380萬
77.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3580萬80.6 萬/坪
臺北市中山區德惠街５之１號三樓
📍 中山區建物 44.4 坪4房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 0630706
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
80.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2750萬83.5 萬/坪
臺北市中山區龍江路７６巷９號三樓
📍 中山區建物 32.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0560105
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
83.5 萬/坪
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