法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 3,304 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 5,007 萬，均坪單價 93.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/111 頁
3,304
成交筆數
5,007萬
成交均價
93.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,304 筆 · 第 32/111 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4000萬131.9 萬/坪
臺北市中山區錦州街２０４號
📍 中山區建物 30.3 坪一層共 四層 層屋齡 0600609
📅 成交日 2024-12-15
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
131.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
5555萬78.2 萬/坪
臺北市中山區北安路６０８巷１８號五樓
📍 中山區建物 71.1 坪3房2廳2衛五層，六層共 七層 層屋齡 0860718
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
5555萬
78.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3300萬71.0 萬/坪
臺北市中山區復興北路５１６號四樓之１
📍 中山區建物 54.4 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0721116
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 3300萬2023年 3130萬區間 3,130~3,300 萬
成交總價
3300萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2525萬131.0 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷１２號十五樓
📍 中山區建物 19.3 坪十五層共 十五層 層屋齡 1121116
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
131.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4200萬91.3 萬/坪
臺北市中山區復興北路２８８號十三樓之１
📍 中山區建物 46.0 坪3房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0720309
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6800萬122.6 萬/坪
臺北市中山區樂群二路１０９號八樓之２
📍 中山區建物 62.0 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0971121
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
122.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6610萬142.2 萬/坪
臺北市中山區南京東路三段８９巷２６號四樓
📍 中山區建物 46.5 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-12-13
同棟記錄 →
成交總價
6610萬
142.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6885萬142.9 萬/坪
臺北市中山區南京東路三段８９巷２８號九樓
📍 中山區建物 62.1 坪3房2廳2衛九層共 十四層 層屋齡 1140819
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
6885萬
142.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
6200萬68.8 萬/坪
臺北市中山區長安東路一段３９號
📍 中山區建物 90.2 坪3房4廳3衛全共 四層 層
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
68.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬89.7 萬/坪
臺北市中山區民生東路三段８８巷１２號六樓之３
📍 中山區建物 31.2 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0750314
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2550萬2024年 2800萬區間 2,550~2,800 萬
成交總價
2800萬
89.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2823萬123.8 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號六樓之２
📍 中山區建物 22.8 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 1120308
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2823萬
123.8 萬/坪
土地其他
6220萬699.9 萬/坪
德惠段四小段346地號
📍 中山區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
6220萬
699.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2800萬122.8 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號五樓之２
📍 中山區建物 22.8 坪1房1廳1衛五層共 十三層 層屋齡 1120308
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
122.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3820萬78.3 萬/坪
臺北市中山區長安東路一段１３號七樓
📍 中山區建物 48.8 坪3房2廳3衛七層共 九層 層屋齡 0890922
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
3820萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3850萬77.5 萬/坪
臺北市中山區松江路３３０巷３１號
📍 中山區建物 49.7 坪2房4廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
3850萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4130萬89.8 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段１６８號五樓
📍 中山區建物 46.0 坪五層共 十四層 層屋齡 0951129
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
4130萬
89.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3150萬67.0 萬/坪
臺北市中山區樂群二路２１２號二樓
📍 中山區建物 47.0 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3258萬63.4 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段１１５巷２０號五樓之１
📍 中山區建物 51.4 坪3房2廳2衛五層共 十七層 層屋齡 0791019
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
3258萬
63.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2900萬79.9 萬/坪
臺北市中山區復興北路４３０巷２０號六樓
📍 中山區建物 36.3 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690319
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2050萬85.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段３６號八樓之５
📍 中山區建物 24.1 坪3房2廳1衛八層共 十七層 層屋齡 0850718
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
85.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2430萬57.3 萬/坪
臺北市中山區通北街１３２巷２號四樓
📍 中山區建物 42.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0880511
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2430萬
57.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2350萬77.4 萬/坪
臺北市中山區民權東路二段１５２巷５弄１０號二樓
📍 中山區建物 30.4 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0580924
📅 成交日 2024-12-07
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3030萬78.5 萬/坪
臺北市中山區復興北路４８６號六樓之６
📍 中山區建物 38.6 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720905
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
3030萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2850萬73.8 萬/坪
臺北市中山區復興北路４３０巷３２號四樓
📍 中山區建物 38.6 坪3房2廳3衛四層共 七層 層屋齡 0700127
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
73.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
9398萬98.0 萬/坪
臺北市中山區植福路３０８號七樓之７
📍 中山區建物 105.9 坪七層共 十層 層屋齡 1041027
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
9398萬
98.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬63.3 萬/坪
臺北市中山區合江街６９之１號五樓之２
📍 中山區建物 31.6 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0740820
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
63.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6970萬111.2 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段１３６號十一樓
📍 中山區建物 62.7 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0970611
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
6970萬
111.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4000萬72.8 萬/坪
臺北市中山區建國北路二段３巷１５號五樓之２
📍 中山區建物 54.9 坪五層共 九層 層屋齡 0811217
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3018萬90.7 萬/坪
臺北市中山區崇實路１３５號
📍 中山區建物 33.3 坪4房2廳3衛一層共 五層 層屋齡 0670627
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
3018萬
90.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4200萬163.9 萬/坪
臺北市中山區民生東路二段４號
📍 中山區建物 25.6 坪一層共 七層 層屋齡 0730702
📅 成交日 2024-12-05
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
163.9 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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