法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 7,571 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,719 萬，均坪單價 81.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/253 頁
7,571
成交筆數
2,719萬
成交均價
81.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,571 筆 · 第 32/253 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6718萬100.1 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段１７４號三樓
📍 中山區建物 67.1 坪12房0廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0690503
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
6718萬
100.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2740萬85.3 萬/坪
臺北市中山區松江路１０８巷１０號四樓
📍 中山區建物 32.1 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620504
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
2740萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10688萬89.6 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段１７８號五樓
📍 中山區建物 119.3 坪10房2廳0衛五層共 十四層 層屋齡 0670912
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
10688萬
89.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1330萬91.3 萬/坪
臺北市中山區雙城街１９巷８號三樓之１４
📍 中山區建物 14.6 坪2房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0970312
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
952萬76.8 萬/坪
臺北市中山區林森北路４７９號五樓之４
📍 中山區建物 12.4 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 0920122
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
成交總價
952萬
76.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1715萬82.9 萬/坪
臺北市中山區長春路６５號九樓
📍 中山區建物 20.7 坪3房2廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0670620
📅 成交日 2025-07-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1715萬2023年 1150萬2023年 1101萬區間 1,101~1,715 萬
成交總價
1715萬
82.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3150萬77.5 萬/坪
臺北市中山區松江路２８９之５０６號
📍 中山區建物 40.6 坪3房2廳2衛五層，陽臺共 十一層 層屋齡 0590410
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3610萬58.4 萬/坪
臺北市中山區通北街９１號三樓
📍 中山區建物 61.8 坪5房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0870525
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
3610萬
58.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3400萬78.0 萬/坪
臺北市中山區復興北路３６６號四樓
📍 中山區建物 43.6 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
78.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
709萬73.5 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０７巷８號
📍 中山區建物 9.6 坪8房4廳4衛全共 四層 層
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
709萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬91.8 萬/坪
臺北市中山區伊通街１２９號十樓之３
📍 中山區建物 12.0 坪1房0廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0911029
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
91.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1550萬85.6 萬/坪
臺北市中山區林森北路６２７號九樓之７
📍 中山區建物 18.1 坪2房1廳1衛九層共 九層 層屋齡 0800914
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1550萬2024年 1340萬區間 1,340~1,550 萬
成交總價
1550萬
85.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1665萬62.6 萬/坪
臺北市中山區大直街６７巷２４號四樓
📍 中山區建物 26.6 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0650913
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1665萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3000萬52.0 萬/坪
臺北市中山區北安路６０８巷５弄１８號四樓
📍 中山區建物 57.7 坪3房2廳2衛四層共 八層 層屋齡 0821215
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬59.6 萬/坪
臺北市中山區長安西路４０巷２弄８號四樓
📍 中山區建物 30.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0701125
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1800萬2025年 1800萬
成交總價
1800萬
59.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1515萬103.7 萬/坪
臺北市中山區伊通街１２９號十樓之１
📍 中山區建物 14.6 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0911029
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1515萬
103.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
800萬67.0 萬/坪
臺北市中山區吉林路２３６巷１１號四樓
📍 中山區建物 11.9 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0550503
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
800萬
67.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9200萬93.9 萬/坪
臺北市中山區北安路６０８巷１２之１號四樓
📍 中山區建物 98.0 坪4房2廳3衛四層共 十四層 層屋齡 0950516
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
9200萬
93.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1400萬69.9 萬/坪
臺北市中山區龍江路４５７巷５號三樓
📍 中山區建物 20.0 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0651115
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1400萬2023年 1170萬區間 1,170~1,400 萬
成交總價
1400萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3250萬75.4 萬/坪
臺北市中山區民生東路三段９巷５號十三樓
📍 中山區建物 43.1 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0731101
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
970萬49.1 萬/坪
臺北市中山區民族東路５１２巷６號三樓
📍 中山區建物 19.7 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0651115
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
970萬
49.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1040萬50.9 萬/坪
臺北市中山區民族東路５１２巷４號二樓
📍 中山區建物 20.4 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0651115
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
50.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
640萬66.7 萬/坪
臺北市中山區錦州街９５號五樓之３
📍 中山區建物 9.6 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0670227
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
640萬
66.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
760萬67.1 萬/坪
臺北市中山區錦州街９５號五樓之２
📍 中山區建物 11.3 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0670227
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
760萬
67.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4300萬70.8 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１５巷６號六樓
📍 中山區建物 69.1 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 1001014
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
4300萬
70.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1638萬56.1 萬/坪
臺北市中山區市民大道二段６７巷２２號四樓
📍 中山區建物 29.2 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0720419
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1638萬
56.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1078萬105.0 萬/坪
臺北市中山區雙城街１９巷８號七樓之１２
📍 中山區建物 10.3 坪1房1廳1衛七層共 十四層 層屋齡 0970312
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
1078萬
105.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4270萬103.8 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段１９２號六樓
📍 中山區建物 41.2 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 0990528
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
4270萬
103.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬117.5 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號十二樓之２１
📍 中山區建物 19.5 坪1房1廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 0990917
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
117.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2550萬107.4 萬/坪
臺北市中山區松江路２８號十二樓之４
📍 中山區建物 23.7 坪3房1廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0760728
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2550萬2024年 1760萬區間 1,760~2,550 萬
成交總價
2550萬
107.4 萬/坪
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