法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 7,571 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,719 萬，均坪單價 81.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 33/253 頁
7,571
成交筆數
2,719萬
成交均價
81.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 7,571 筆 · 第 33/253 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬117.5 萬/坪
臺北市中山區南京東路二段１０８號十二樓之２１
📍 中山區建物 19.5 坪1房1廳1衛十二層共 十八層 層屋齡 0990917
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
117.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
530萬71.2 萬/坪
臺北市中山區林森北路８５巷３９號六樓之９
📍 中山區建物 7.4 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0661020
📅 成交日 2025-06-29
同棟記錄 →
成交總價
530萬
71.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1475萬100.2 萬/坪
臺北市中山區天祥路８０號十一樓之７
📍 中山區建物 14.7 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0931203
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1475萬
100.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2325萬108.7 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段５０巷４１號五樓
📍 中山區建物 21.4 坪五層共 七層 層屋齡 1080515
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
2325萬
108.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5800萬135.0 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段２７巷７號四樓
📍 中山區建物 54.0 坪2房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1060706
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
135.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1055萬51.6 萬/坪
臺北市中山區民族東路５１２巷４號四樓
📍 中山區建物 20.4 坪2房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0651115
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
51.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1025萬50.2 萬/坪
臺北市中山區民族東路５１２巷４號三樓
📍 中山區建物 20.4 坪2房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0651115
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1025萬
50.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6900萬84.6 萬/坪
臺北市中山區北安路６０８巷４弄６之５號十一樓
📍 中山區建物 102.9 坪5房2廳3衛十一層共 十三層 層屋齡 0820827
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
6900萬
84.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1648萬100.9 萬/坪
臺北市中山區復興北路４４８號三樓之２
📍 中山區建物 16.3 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0971015
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1648萬
100.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
311萬35.5 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１０８號十三樓之９
📍 中山區建物 8.8 坪1房0廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
311萬
35.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1528萬86.8 萬/坪
臺北市中山區農安街８號八樓之７
📍 中山區建物 19.9 坪八層共 十四層 層屋齡 0980622
📅 成交日 2025-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1528萬
86.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
600萬39.5 萬/坪
臺北市中山區長春路４０號九樓之７
📍 中山區建物 15.2 坪九層共 十二層 層屋齡 0730326
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
600萬
39.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
400萬32.3 萬/坪
臺北市中山區長春路４０號九樓之４
📍 中山區建物 12.4 坪九層共 十二層 層屋齡 0730326
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
400萬
32.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5960萬66.7 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段４８號三樓
📍 中山區建物 89.4 坪11房0廳11衛三層共 十二層 層屋齡 0680813
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 5960萬2024年 1900萬區間 1,900~5,960 萬
成交總價
5960萬
66.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8388萬91.3 萬/坪
臺北市中山區松江路３１８號九樓之５
📍 中山區建物 91.9 坪九層共 十四層 層屋齡 0980521
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
8388萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2360萬77.6 萬/坪
臺北市中山區崇實路６３巷１號六樓
📍 中山區建物 30.4 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0860514
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
2360萬
77.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬72.9 萬/坪
臺北市中山區吉林路４６６號四樓
📍 中山區建物 24.7 坪4房3廳2衛四層共 四層 層屋齡 0620612
📅 成交日 2025-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
72.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3969萬80.7 萬/坪
臺北市中山區五常街１０１號五樓
📍 中山區建物 49.2 坪2房1廳2衛五層共 七層 層屋齡 1110117
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
3969萬
80.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5055萬96.5 萬/坪
臺北市中山區堤頂大道二段３５２號三樓之１
📍 中山區建物 52.4 坪3房2廳2衛三層共 十一層 層屋齡 0920929
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
5055萬
96.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1108萬83.5 萬/坪
臺北市中山區遼寧街５８號
📍 中山區建物 13.3 坪一層共 五層 層屋齡 0970806
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2750萬69.5 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段３１巷３號二樓
📍 中山區建物 39.6 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0720205
📅 成交日 2025-06-26
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
69.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1410萬75.0 萬/坪
臺北市中山區林森北路２８９號九樓
📍 中山區建物 18.8 坪3房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1410萬2023年 1010萬區間 1,010~1,410 萬
成交總價
1410萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1250萬89.3 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段９３巷１７號六樓之２
📍 中山區建物 14.0 坪六層共 十四層 層屋齡 0920808
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
89.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1860萬53.7 萬/坪
臺北市中山區龍江路３２８巷２８號四樓
📍 中山區建物 34.7 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0661114
📅 成交日 2025-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1860萬2024年 1860萬
成交總價
1860萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
14388萬108.0 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段１２０號九樓
📍 中山區建物 163.5 坪4房2廳5衛九層共 十六層 層屋齡 1020102
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
14388萬
108.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1930萬75.1 萬/坪
臺北市中山區合江街５８巷３６號二樓
📍 中山區建物 25.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0701104
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1930萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2788萬113.6 萬/坪
臺北市中山區龍江路３７巷２６號三樓之１
📍 中山區建物 30.4 坪1房2廳1衛三層共 九層 層屋齡 1130506
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
113.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3300萬67.3 萬/坪
臺北市中山區長春路６１巷２０號五樓
📍 中山區建物 49.1 坪8房0廳8衛五層共 五層 層屋齡 0840630
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3300萬2024年 3000萬區間 3,000~3,300 萬
成交總價
3300萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3200萬68.0 萬/坪
臺北市中山區敬業三路１６２巷１４８號七樓
📍 中山區建物 47.0 坪3房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2818萬67.1 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段３３巷８號三樓
📍 中山區建物 42.0 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 五層 層屋齡 0620709
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2818萬2023年 500萬區間 500~2,818 萬
成交總價
2818萬
67.1 萬/坪
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