法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 6,596 筆成交記錄，建物成交均價約 1,456 萬，均坪單價 74.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/220 頁
6,596
成交筆數
1,456萬
成交均價
74.2
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 6,596 筆 · 第 4/220 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區農安街８１號三樓
📍 中山區建物 33.0 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0591022
📅 成交日 2025-11-24
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
51.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區伊通街１２９號七樓之５
📍 中山區建物 12.0 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0911029
📅 成交日 2025-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1146萬
95.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區中山北路一段１４０巷１０號四樓
📍 中山區建物 16.9 坪2房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0631216
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區伊通街１９巷２７號五樓
📍 中山區建物 11.2 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0970424
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
98.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區松江路１３３巷５０號五樓
📍 中山區建物 9.1 坪五層共 八層 層屋齡 0930829
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1000萬2021年 900萬區間 900~1,000 萬
成交總價
1000萬
110.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區新生北路三段８８巷３６號五樓
📍 中山區建物 22.8 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0660215
📅 成交日 2025-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1480萬
64.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區民族東路４１０巷１０號四樓
📍 中山區建物 22.6 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0650303
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
57.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路一段８３巷５號七樓之２０
📍 中山區建物 13.7 坪2房2廳1衛七層共 九層 層屋齡 0670116
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1150萬2025年 740萬區間 740~1,150 萬
成交總價
1150萬
83.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區新生北路三段８７巷２３號二樓
📍 中山區建物 29.5 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0581201
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
55.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路５３８號六樓之５
📍 中山區建物 14.6 坪2房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0940826
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1573萬
108.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區天祥路１６號四樓之３
📍 中山區建物 13.9 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 1050914
📅 成交日 2025-11-15
同棟記錄 →
成交總價
1416萬
101.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區錦州街９９號四樓
📍 中山區建物 34.1 坪四層共 四層 層屋齡 0620115
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路４１３號九樓之２５
📍 中山區建物 17.6 坪九層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1053萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路一段１２１巷１９號二樓之２
📍 中山區建物 20.8 坪二層共 七層 層屋齡 0990910
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1953萬2023年 1688萬區間 1,688~1,953 萬
成交總價
1953萬
93.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區明水路６７２巷２７號三樓之６
📍 中山區建物 13.3 坪三層共 七層 層屋齡 0941201
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1235萬
92.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路４１３號九樓之２６
📍 中山區建物 17.6 坪九層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1053萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區民生東路二段９０巷１０號四樓
📍 中山區建物 26.7 坪4房3廳3衛四層共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
74.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區吉林路１１９巷１號五樓之１
📍 中山區建物 19.4 坪1房2廳1衛五層共 七層 層屋齡 0740527
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1700萬2021年 1470萬區間 1,470~1,700 萬
成交總價
1700萬
87.6 萬/坪
土地其他
北安段二小段375-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
1402萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區明水路６７２巷２７號三樓之５
📍 中山區建物 20.2 坪三層共 七層 層屋齡 0941201
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1426萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路一段７８號十四樓之３
📍 中山區建物 16.5 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0770716
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
76.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區中原街４６之２號三樓
📍 中山區建物 13.8 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1070925
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
109.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段６２巷３８之３號五樓之２
📍 中山區建物 19.1 坪3房2廳1衛五層共 九層 層屋齡 0800225
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1718萬2024年 1402萬區間 1,403~1,718 萬
成交總價
1718萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路２８９號十一樓之１２
📍 中山區建物 16.2 坪2房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1200萬2022年 960萬區間 960~1,200 萬
成交總價
1200萬
74.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段６２巷３４號四樓之９
📍 中山區建物 14.4 坪1房0廳1衛四層共 八層 層屋齡 0700331
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1040萬
72.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路一段８４號六樓之６
📍 中山區建物 14.8 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0980327
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1406萬
103.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區明水路３９７巷７弄４６號三樓之２
📍 中山區建物 12.9 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0810618
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1329萬2023年 1188萬區間 1,188~1,329 萬
成交總價
1329萬
102.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路１３１號五樓之３
📍 中山區建物 12.5 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 1050萬2025年 830萬區間 830~1,050 萬
成交總價
1050萬
83.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區農安街１０之１號九樓之１
📍 中山區建物 17.5 坪1房1廳1衛九層共 十三層 層屋齡 0961212
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
101.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區民生東路一段７０巷１０號二樓之３
📍 中山區建物 11.8 坪1房1廳1衛二層共 八層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
88.8 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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