法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,464 筆成交記錄，建物成交均價約 262 萬，均坪單價 53.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 4/83 頁
2,464
成交筆數
262萬
成交均價
53.9
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,464 筆 · 第 4/83 頁
車位其他電梯
臺北市中山區堤頂大道二段３３６號等
📍 中山區建物 2.6 坪
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他電梯
臺北市中山區堤頂大道二段３３６號等
📍 中山區建物 2.6 坪
📅 成交日 2025-10-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
車位其他電梯
臺北市中山區雙城街１９巷８號
📍 中山區建物 7.8 坪一層共 十四層 層屋齡 0970312
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
73萬
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區龍江路１２０巷９號八樓之９
📍 中山區建物 10.7 坪1房1廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0880524
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
480萬
45.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段１３７巷１號三樓之１
📍 中山區建物 5.6 坪1房1廳1衛三層共 六層 層屋齡 0670427
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
335萬
59.4 萬/坪
土地其他
吉林段三小段1031-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
33萬
34.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區錦州街３７１號地下
📍 中山區建物 10.1 坪地下層共 七層 層屋齡 0680827
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
90萬
車位其他電梯
臺北市中山區朱崙街１１號等共有部分
📍 中山區建物 9.5 坪
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
210萬
土地其他
正義段四小段173地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
20萬
35.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區德惠街３４號十一樓之２０
📍 中山區建物 6.2 坪1房0廳1衛十一層共 十一層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
470萬
75.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路４０９號十一樓之２６
📍 中山區建物 7.1 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 495萬2025年 350萬區間 350~495 萬
成交總價
495萬
69.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區新生北路三段２１號三樓之９
📍 中山區建物 5.2 坪三層共 十二層 層屋齡 0950209
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
112萬
車位其他電梯
臺北市中山區民權東路三段５８號門牌房屋地下二層
📍 中山區建物 12.8 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0731109
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
380萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段１３１之３號三樓
📍 中山區建物 14.2 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
244萬
17.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路一段１５０號門牌房屋地下三層
📍 中山區建物 12.0 坪地下三層共 十三層 層屋齡 0990318
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
210萬
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路二段３巷１７號門牌房屋地下二、三、四層
📍 中山區建物 9.3 坪地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 九層 層屋齡 0811217
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
228萬
車位其他電梯
臺北市中山區天祥路７８號
📍 中山區建物 10.9 坪一層共 十四層 層屋齡 0931203
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路三段３４號五樓之３
📍 中山區建物 8.2 坪五層共 十層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
260萬
31.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區德惠街３４號十樓之２８
📍 中山區建物 6.4 坪十層共 十一層 層屋齡 0681219
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
460萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區北安路８０５巷２之７號
📍 中山區建物 7.0 坪3房1廳2衛一層共 六層 層屋齡 0671218
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
500萬
71.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區吉林路６５號地下二層
📍 中山區建物 13.9 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0940811
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
335萬
車位其他電梯
臺北市中山區長春路２５８巷１５號地下一層
📍 中山區建物 11.0 坪地下一層共 十三層 層屋齡 0920908
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
345萬
車位其他電梯
臺北市中山區中山北路二段９３巷８號十樓之１３
📍 中山區建物 6.5 坪十層共 十二層 層屋齡 0940803
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
90萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路４０９號三樓之１４
📍 中山區建物 7.9 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2025-09-23
同棟記錄 →
成交總價
400萬
50.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路一段１５０號門牌房屋地下三層
📍 中山區建物 12.0 坪地下三層共 十三層 層屋齡 0990318
📅 成交日 2025-09-22
同棟記錄 →
成交總價
288萬
土地其他
榮星段三小段145地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
166萬
47.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區撫順街２２號
📍 中山區建物 8.3 坪一層共 十五層 層屋齡 1061031
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
242萬
土地其他
榮星段五小段467-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
63萬
32.0 萬/坪
土地其他
正義段二小段78地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
189萬
30.6 萬/坪
土地其他
北安段四小段48地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
21萬
6.3 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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