法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,464 筆成交記錄，建物成交均價約 262 萬，均坪單價 53.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/83 頁
2,464
成交筆數
262萬
成交均價
53.9
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,464 筆 · 第 5/83 頁
土地其他
德惠段二小段13-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
167萬
17.4 萬/坪
土地其他
北安段四小段48地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
21萬
6.3 萬/坪
土地其他
榮星段五小段467-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-09-17
同棟記錄 →
成交總價
63萬
32.0 萬/坪
車位其他
臺北市中山區龍江路４６巷１號地下三層
📍 中山區建物 12.3 坪地下三層共 十四層 層屋齡 0940526
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區錦州街３０巷１１號五樓之５
📍 中山區建物 7.5 坪五層共 十層 層屋齡 0680613
📅 成交日 2025-09-14
同棟記錄 →
成交總價
480萬
64.1 萬/坪
土地其他
吉林段五小段192地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-09-12
同棟記錄 →
成交總價
90萬
33.0 萬/坪
土地其他
榮星段二小段221地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
147萬
40.2 萬/坪
土地其他
榮星段二小段221地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-09-10
同棟記錄 →
成交總價
147萬
40.2 萬/坪
土地其他
北安段一小段165-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
110萬
38.0 萬/坪
土地其他
榮星段五小段520地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
15萬
39.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區吉林路４０７巷２號二樓
📍 中山區建物 2.6 坪2房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0610918
📅 成交日 2025-09-04
同棟記錄 →
成交總價
240萬
93.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區天津街４６號等共有部分
📍 中山區建物 12.2 坪
📅 成交日 2025-09-01
同棟記錄 →
成交總價
288萬
車位其他電梯
復興北路４４６號等共用部分
📍 中山區建物 10.2 坪
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
317萬
土地其他
正義段一小段490-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-08-27
同棟記錄 →
成交總價
10萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段１０８號十一樓
📍 中山區建物 8.7 坪十一層共 十四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
46.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民生東路一段４２號九樓之１１
📍 中山區建物 20.5 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0670616
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 500萬2024年 1720萬2023年 1250萬區間 500~1,720 萬
成交總價
500萬
24.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區長安西路１０號等
📍 中山區建物 13.1 坪
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段６６號十二樓之３０
📍 中山區建物 5.3 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0690721
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 370萬2023年 238萬區間 238~370 萬
成交總價
370萬
70.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區長安西路１０號等
📍 中山區建物 5.4 坪
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路二段９之２號門牌地下一層至二層
📍 中山區建物 8.6 坪地下一層，地下二層共 十四層 層屋齡 0950713
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
330萬
車位其他電梯
臺北市中山區中山北路二段１６８號門牌地下二、三層
📍 中山區建物 5.5 坪地下二層，地下三層共 十四層 層屋齡 0951129
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
60萬
車位其他
臺北市中山區民權東路一段２３號門牌房屋地下四層
📍 中山區建物 24.4 坪地下四層共 十五層 層屋齡 0971128
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
成交總價
415萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區合江街１３０巷４號
📍 中山區建物 4.3 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0560918
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
92.1 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區新生北路二段２８巷１號房屋地下三層
📍 中山區建物 9.7 坪地下三層共 十五層 層屋齡 0780517
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
220萬
車位其他電梯
臺北市中山區松江路２０４巷２８號
📍 中山區建物 5.7 坪一層共 六層 層屋齡 1041029
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
150萬
土地其他
榮星段五小段520地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
15萬
39.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區中山北路二段２７巷６號
📍 中山區建物 8.0 坪一層共 八層 層屋齡 0920401
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
榮星段三小段236地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
127萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路４０９號八樓之３５
📍 中山區建物 8.0 坪八層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
435萬
54.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區新生北路二段６０之１號，６０之２號，６０之３號，６０之５號，６０之６號，６０之７號，新生北路二段６０巷１號，３號，５號，７號，９號，１１號，１３號，１５號，１７號，１９號，２１號，２３號，２５號，２７號，２９號，新生北路二段６２巷２號，６號，８號，１６號，１８號，２０號，２２號，長春路６１巷２７號，２９號建物門牌地下二層至地下三層
📍 中山區建物 10.0 坪地下二層，地下三層共 十九層 層屋齡 1050322
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
340萬
中山區 預售屋成交行情
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