法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 8,420 筆成交記錄，建物成交均價約 5,336 萬，均坪單價 92.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 5/281 頁
8,420
成交筆數
5,336萬
成交均價
92.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,420 筆 · 第 5/281 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區敬業三路１６２巷８７號四樓
📍 中山區建物 47.0 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
70.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號十樓之５
📍 中山區建物 27.5 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0970813
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2250萬2024年 2340萬區間 2,250~2,340 萬
成交總價
2250萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區樂群三路５７號三樓之２
📍 中山區建物 40.2 坪3房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0941019
📅 成交日 2025-11-16
同棟記錄 →
成交總價
3420萬
85.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區龍江路２３５號三樓之２
📍 中山區建物 38.6 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 0730803
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
85.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區五常街１１巷３號三樓之１
📍 中山區建物 58.3 坪2房1廳2衛三層共 十七層 層屋齡 1080918
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
4140萬
102.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段３８號七樓之４
📍 中山區建物 42.7 坪2房2廳1衛七層共 十七層 層屋齡 0850718
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
2988萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段１１５巷２８號十樓之１
📍 中山區建物 68.6 坪4房2廳3衛十層共 十七層 層屋齡 0791019
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
4458萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區天祥路４７巷１４號
📍 中山區建物 44.2 坪3房3廳1衛一層共 五層 層屋齡 0680111
📅 成交日 2025-11-14
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
79.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路３６３號九樓之３
📍 中山區建物 25.8 坪1房2廳1衛九層共 十八層 層屋齡 0980916
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
99.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區民生東路二段９０巷１０號四樓
📍 中山區建物 26.7 坪4房3廳3衛四層共 四層 層屋齡 0641007
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
74.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路一段３３巷１５號二十二樓
📍 中山區建物 75.4 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1121113
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 9100萬2020年 6638萬區間 6,638~9,100 萬
成交總價
9100萬
138.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區建國北路三段８１巷１２號二樓
📍 中山區建物 30.1 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0661110
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
70.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區堤頂大道二段５００號四樓之９
📍 中山區建物 39.9 坪四層共 十層 層屋齡 0991201
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
99.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區長安東路一段３０巷３弄７之６號
📍 中山區建物 38.4 坪3房3廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區樂群二路１８０號七樓
📍 中山區建物 47.0 坪3房2廳2衛七層共 八層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-11-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3290萬2022年 3088萬區間 3,088~3,290 萬
成交總價
3290萬
70.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區通北街６５巷２弄１９號五樓
📍 中山區建物 56.5 坪2房2廳2衛五層共 九層 層屋齡 0870508
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區通北街１３２巷２號三樓
📍 中山區建物 42.4 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0880511
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2788萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區南京東路三段１９４巷２６號四樓
📍 中山區建物 39.2 坪5房0廳5衛四層共 五層 層屋齡 0660811
📅 成交日 2025-11-10
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區復興北路３４４號九樓
📍 中山區建物 40.6 坪3房2廳2衛九層共 十二層 層屋齡 0700114
📅 成交日 2025-11-09
同棟記錄 →
成交總價
3550萬
87.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區北安路５３５之３號
📍 中山區建物 15.4 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0680712
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
221.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區敬業三路１６２巷３５號五樓
📍 中山區建物 47.0 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區明水路３８５號
📍 中山區建物 66.4 坪2房2廳2衛一層，電梯樓梯間共 十六層 層屋齡 0850527
📅 成交日 2025-11-08
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
113.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區遼寧街２０９巷２８號三樓
📍 中山區建物 113.1 坪7房4廳5衛三層共 五層 層屋齡 0720822
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
11000萬
97.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中山區八德路二段２９０號
📍 中山區建物 72.7 坪11房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-11-07
同棟記錄 →
成交總價
12800萬
176.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民權東路二段１３號
📍 中山區建物 39.7 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0681022
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
5200萬
130.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區松江路９３巷７之１號
📍 中山區建物 36.8 坪一層共 四層 層屋齡 0570514
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
3528萬
95.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區敬業一路１１８號四樓
📍 中山區建物 64.5 坪2房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0970131
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
6000萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區建國北路二段６０號十五樓
📍 中山區建物 94.4 坪十五層共 二十三層 層屋齡 1110621
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2018～2025）
2025年 9500萬2018年 8489萬區間 8,489~9,500 萬
成交總價
9500萬
100.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區通北街６５巷２０號七樓
📍 中山區建物 50.2 坪3房2廳2衛七層共 九層 層屋齡 0870508
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
3068萬
61.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區民族東路４１０巷２弄８號
📍 中山區建物 41.9 坪一層共 五層 層屋齡 0670902
📅 成交日 2025-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
97.9 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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