法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 8,420 筆成交記錄，建物成交均價約 5,336 萬，均坪單價 92.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 6/281 頁
8,420
成交筆數
5,336萬
成交均價
92.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,420 筆 · 第 6/281 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段３３巷５號五樓
📍 中山區建物 59.4 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0960712
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
4388萬
73.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區敬業三路１６２巷３７號十二樓
📍 中山區建物 47.1 坪3房2廳2衛十二層共 十二層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 3168萬2022年 3100萬區間 3,100~3,168 萬
成交總價
3168萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區龍江路３２８巷１５號四樓
📍 中山區建物 33.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0661108
📅 成交日 2025-11-01
同棟記錄 →
成交總價
2036萬
60.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段３６號五樓之７
📍 中山區建物 24.4 坪2房1廳1衛五層共 十七層 層屋齡 0850718
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
89.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段３９巷６之１號
📍 中山區建物 46.4 坪一層，騎樓，走廊共 七層 層屋齡 0781110
📅 成交日 2025-10-31
同棟記錄 →
成交總價
10789萬
232.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區復興北路２８８號六樓之１
📍 中山區建物 46.0 坪1房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0720309
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
3866萬
84.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區龍江路３５６巷５０號八樓之２
📍 中山區建物 26.8 坪1房1廳2衛八層共 八層 層屋齡 1020318
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區雙城街１３巷９號十二樓
📍 中山區建物 85.5 坪3房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1010327
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
成交總價
6910萬
80.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段７７巷２０號四樓之２
📍 中山區建物 22.8 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1120308
📅 成交日 2025-10-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 2835萬2025年 2850萬區間 2,835~2,850 萬
成交總價
2835萬
124.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區北安路６６６號四樓
📍 中山區建物 44.7 坪2房1廳1衛四層共 十層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2025-10-29
同棟記錄 →
成交總價
4750萬
121.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區農安街１巷５５號五樓
📍 中山區建物 35.0 坪4房2廳2衛五層共 十四層 層屋齡 1050829
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
81.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區復興北路３８０巷８號
📍 中山區建物 42.8 坪1房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0751205
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
6100萬
142.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區長春路２５８巷２７號十一樓
📍 中山區建物 133.5 坪3房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1051124
📅 成交日 2025-10-28
同棟記錄 →
成交總價
11952萬
120.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民權東路三段５６號十樓
📍 中山區建物 74.6 坪3房2廳2衛十層共 十五層 層屋齡 0731109
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
5050萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄３０號
📍 中山區建物 60.0 坪4房3廳2衛一層共 四層 層屋齡 0640810
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
4866萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區合江街１２７巷４號二樓
📍 中山區建物 29.6 坪3房2廳2衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0620509
📅 成交日 2025-10-26
同棟記錄 →
成交總價
2188萬
73.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區通北街１３６號二樓
📍 中山區建物 47.3 坪3房2廳2衛二層共 九層 層屋齡 0880511
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區龍江路３７５號五樓
📍 中山區建物 37.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0750218
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3125萬2024年 2850萬區間 2,850~3,125 萬
成交總價
3125萬
82.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區德惠街１２號四樓之２
📍 中山區建物 29.0 坪2房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1121220
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
2561萬
88.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區農安街８號四樓之９
📍 中山區建物 38.1 坪2房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0980622
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
2652萬
76.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區敬業一路１２８巷５號
📍 中山區建物 51.3 坪一層共 十一層 層屋齡 0961127
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
6888萬
157.7 萬/坪
土地其他
中山段三小段163地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
565.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區南京西路５之１號八樓之２
📍 中山區建物 18.9 坪2房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0680126
📅 成交日 2025-10-22
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
108.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區復興北路１９０巷１號十樓之５
📍 中山區建物 29.8 坪3房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0750609
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
90.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區復興北路１７８號四樓之３
📍 中山區建物 29.7 坪四層共 十六層 層屋齡 0851205
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
2168萬
73.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路一段１７號八樓
📍 中山區建物 135.4 坪3房2廳3衛八層共 二十三層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 17100萬2025年 9287萬2025年 7513萬2023年 1061萬區間 1,061~17,100 萬
成交總價
17100萬
143.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區吉林路６３號十三樓
📍 中山區建物 78.8 坪4房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 0940811
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
8350萬
120.2 萬/坪
土地其他
長安段三小段279地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
3142萬
142.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區長春路２６號十二樓之１２、十二樓之１３
📍 中山區建物 31.6 坪2房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0731128
📅 成交日 2025-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2560萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路三段８４巷２２號五樓
📍 中山區建物 38.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0711230
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2703萬
70.5 萬/坪
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