法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 20,849 筆成交記錄，建物成交均價約 2,760 萬，均坪單價 78.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/695 頁
20,849
成交筆數
2,760萬
成交均價
78.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 20,849 筆 · 第 7/695 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區四平街８９號七樓
📍 中山區建物 23.8 坪4房2廳2衛七層共 七層 層屋齡 0760418
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
37.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路三段５８號三樓之８
📍 中山區建物 16.4 坪1房0廳0衛三層共 八層 層屋齡 0600722
📅 成交日 2025-12-25
同棟記錄 →
成交總價
947萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段７６號八樓之９
📍 中山區建物 9.4 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0970925
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
805萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路二段１０８號七樓之１２
📍 中山區建物 26.8 坪七層共 十八層 層屋齡 0990917
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
115.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區民權東路二段１６０號三樓
📍 中山區建物 20.3 坪2房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0691202
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
640萬
31.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區吉林路１０１號三樓之１
📍 中山區建物 24.8 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0711224
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路二段１１號八樓
📍 中山區建物 148.0 坪八層，電梯樓梯間共 十一層 層屋齡 0620613
📅 成交日 2025-12-24
同棟記錄 →
成交總價
10580萬
71.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路二段１８４號
📍 中山區建物 10.2 坪一層共 十五層 層屋齡 0981008
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區雙城街２３號八樓之３
📍 中山區建物 42.0 坪3房2廳2衛八層共 十五層 層屋齡 1130717
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
2740萬
79.8 萬/坪
土地其他
德惠段三小段18-2地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
480萬
34.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區遼寧街２０１巷１３號
📍 中山區建物 8.7 坪一層共 十六層 層屋齡 0850710
📅 成交日 2025-12-23
同棟記錄 →
成交總價
822萬
95.1 萬/坪
土地其他
榮星段五小段479地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
586萬
34.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區敬業三路１６２巷２８號八樓
📍 中山區建物 11.8 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 770萬2022年 3078萬區間 770~3,078 萬
成交總價
770萬
65.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路一段１０８號十二樓
📍 中山區建物 168.8 坪十二層共 二十二層 層屋齡 1040731
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
18791萬
120.0 萬/坪
土地其他
德惠段三小段739地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
85萬
80.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區北安路５１８巷１４弄２３號三樓
📍 中山區建物 25.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0750110
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
2200萬
87.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區農安街２８之１號十樓之４
📍 中山區建物 9.3 坪1房1廳1衛十層共 十一層 層屋齡 0690821
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
615萬
66.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路三段１６號五樓
📍 中山區建物 12.8 坪五層共 十一層 層屋齡 1011011
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1150萬2022年 1040萬區間 1,040~1,150 萬
成交總價
1150萬
89.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區復興北路２１４號十樓之２
📍 中山區建物 33.8 坪3房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 0750314
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
84.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段８７號二樓
📍 中山區建物 38.4 坪3房2廳2衛二層共 十二層 層屋齡 0731218
📅 成交日 2025-12-21
同棟記錄 →
成交總價
800萬
20.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區龍江路１８１號四樓之１
📍 中山區建物 34.4 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0831229
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
92.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路１２１號七樓之５
📍 中山區建物 7.7 坪1房1廳1衛七層共 十五層 層屋齡 0971215
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
742萬
97.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區德惠街４５號七樓之３
📍 中山區建物 8.3 坪1房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0681215
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 800萬2024年 576萬區間 576~800 萬
成交總價
800萬
96.4 萬/坪
土地其他
中山段二小段365地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
784萬
131.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區錦州街２６３號二樓
📍 中山區建物 35.3 坪3房2廳3衛二層共 四層 層屋齡 0570712
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
2660萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段１８３號四樓之１
📍 中山區建物 27.5 坪2房1廳1衛四層共 十八層 層屋齡 1080604
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
成交總價
800萬
29.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區吉林路１６１巷１１之１號二樓
📍 中山區建物 24.2 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0580812
📅 成交日 2025-12-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1700萬2023年 1680萬區間 1,680~1,700 萬
成交總價
1700萬
70.4 萬/坪
車位其他
臺北市中山區松江路４２８號門牌房屋地下一層
📍 中山區建物 11.7 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0951221
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
330萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區吉林路１０１號四樓
📍 中山區建物 34.8 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0711224
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
63.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路一段６７號六樓之１
📍 中山區建物 12.3 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0941017
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
105.0 萬/坪
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