法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 8,420 筆成交記錄，建物成交均價約 5,336 萬，均坪單價 92.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/281 頁
8,420
成交筆數
5,336萬
成交均價
92.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,420 筆 · 第 7/281 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區復興北路２８８號六樓
📍 中山區建物 36.4 坪1房2廳2衛六層共 十四層 層屋齡 0720309
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
3023萬
83.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路三段８４巷２２號五樓
📍 中山區建物 38.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0711230
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
2703萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路３４９號十二樓之２
📍 中山區建物 79.7 坪2房2廳2衛十二層共 二十四層 層屋齡 1021101
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
6880萬
98.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區松江路６４巷２２號六樓之１
📍 中山區建物 30.3 坪2房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 1051230
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
100.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區樂群二路２６７號五樓之７
📍 中山區建物 184.9 坪五層共 十層 層屋齡 1041027
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
18858萬
125.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區樂群二路２６７號五樓之６
📍 中山區建物 160.9 坪五層共 十層 層屋齡 1041027
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
16210萬
117.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區吉林路２７７號二樓
📍 中山區建物 37.2 坪3房1廳1衛二層共 七層 層屋齡 0690805
📅 成交日 2025-10-16
同棟記錄 →
成交總價
2530萬
68.1 萬/坪
土地其他
中山段三小段163地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
565.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區松江路５２４號
📍 中山區建物 77.9 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0741118
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
5600萬
71.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區合江街１０５巷１６號五樓
📍 中山區建物 34.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0740701
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
2220萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區錦州街２３２巷１７號三樓
📍 中山區建物 33.3 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0621220
📅 成交日 2025-10-14
同棟記錄 →
成交總價
2580萬
77.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段１０１巷２５號三樓之１
📍 中山區建物 82.9 坪4房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0920612
📅 成交日 2025-10-13
同棟記錄 →
成交總價
5830萬
94.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區敬業一路３８號三樓之８
📍 中山區建物 23.0 坪2房1廳1衛三層共 八層 層屋齡 0961206
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2420萬
105.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區遼寧街１９巷２１號五樓
📍 中山區建物 42.3 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720314
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區植福路１９５號十樓
📍 中山區建物 43.9 坪十層共 十一層 層屋齡 1130628
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 3628萬2019年 3140萬區間 3,140~3,628 萬
成交總價
3628萬
113.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路三段５６巷１９號六樓
📍 中山區建物 54.4 坪3房2廳2衛六層共 十三層 層屋齡 0981021
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
4400萬
98.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路三段２０號
📍 中山區建物 28.1 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0700703
📅 成交日 2025-10-11
同棟記錄 →
成交總價
2190萬
78.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區建國北路一段１４６號八樓
📍 中山區建物 42.6 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0880726
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
3630萬
85.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段９３巷８號三樓之６
📍 中山區建物 23.8 坪4房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0940803
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
2566萬
107.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中山區民生東路二段１１６號
📍 中山區建物 54.2 坪6房4廳4衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
9900萬
182.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路５９０之１０號
📍 中山區建物 36.1 坪4房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0560324
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2560萬2024年 2560萬
成交總價
2560萬
70.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路一段３３巷３７號八樓之２
📍 中山區建物 39.9 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
4020萬
133.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區中山北路二段１３７巷１４號四樓
📍 中山區建物 27.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0560914
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
92.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區通北街１１８巷１５號七樓
📍 中山區建物 54.2 坪3房2廳1衛七層共 九層 層屋齡 0880511
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
3168萬
58.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區龍江路４１２巷３５號
📍 中山區建物 44.8 坪1房2廳1衛一層，地下層共 五層 層屋齡 0711029
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
61.3 萬/坪
土地其他
中山段三小段163地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
565.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區民生東路一段５１號七樓
📍 中山區建物 94.3 坪七層共 十二層 層屋齡 0820604
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
5700萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區建國北路三段７５巷７號
📍 中山區建物 59.2 坪2房1廳2衛一層共 七層 層屋齡 0720225
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
42.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區遼寧街２２３號八樓
📍 中山區建物 29.6 坪3房2廳1衛八層共 十五層 層屋齡 0750609
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2757萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路二段１１８號四樓之３
📍 中山區建物 21.2 坪四層共 十四層 層屋齡 1080227
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
111.0 萬/坪
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