法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,464 筆成交記錄，建物成交均價約 262 萬，均坪單價 53.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 78/83 頁
2,464
成交筆數
262萬
成交均價
53.9
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,464 筆 · 第 78/83 頁
車位其他
臺北市中山區南京東路二段２１巷５號
📍 中山區建物 11.5 坪一層共 二十四層 層屋齡 1061208
📅 成交日 2020-01-16
同棟記錄 →
成交總價
392萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區林森北路８５巷３９號７樓之８
📍 中山區建物 7.6 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0661020
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
390萬
51.6 萬/坪
車位其他
臺北市中山區民權西路１１號房屋地下二層
📍 中山區建物 14.0 坪地下二層共 十四層 層屋齡 0801114
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
260萬
土地其他
德惠段三小段386地號
📍 中山區
📅 成交日 2020-01-15
同棟記錄 →
成交總價
198萬
80.0 萬/坪
車位其他
臺北市中山區民族東路６０號門牌房屋地下二層
📍 中山區建物 9.1 坪地下二層共 九層 層屋齡 0811210
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中山區中山北路二段１１５巷１１號四樓之１１
📍 中山區建物 5.8 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0680804
📅 成交日 2020-01-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 393萬2020年 300萬區間 300~393 萬
成交總價
300萬
52.1 萬/坪
車位其他
臺北市中山區南京東路二段１９０號
📍 中山區建物 4.9 坪一層共 十五層 層屋齡 0990528
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
90萬
土地其他
榮星段五小段457-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
44萬
8.8 萬/坪
車位其他
臺北市中山區南京東路二段１９０號
📍 中山區建物 4.9 坪一層共 十五層 層屋齡 0990528
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他
臺北市中山區新生北路３段２１號３樓之９
📍 中山區建物 5.2 坪三層共 十二層 層屋齡 0950209
📅 成交日 2020-01-13
同棟記錄 →
成交總價
75萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中山區新生北路一段１０８之３號十樓
📍 中山區建物 9.8 坪十層共 十二層 層屋齡 0671002
📅 成交日 2020-01-11
同棟記錄 →
成交總價
440萬
44.7 萬/坪
土地其他
長安段一小段188地號
📍 中山區
📅 成交日 2020-01-11
同棟記錄 →
成交總價
302萬
701.9 萬/坪
建物套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區龍江路１２０巷９號７樓之３
📍 中山區建物 12.4 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0880524
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
470萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中山區新生北路二段９６號八樓之２０
📍 中山區建物 9.8 坪八層共 十二層 層屋齡 0711224
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
460萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中山區林森北路２８９號６樓之１５
📍 中山區建物 14.4 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2020-01-10
同棟記錄 →
成交總價
275萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市中山區新生北路二段１０８號十四樓之１３
📍 中山區建物 8.6 坪十四層共 十四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2020-01-09
同棟記錄 →
成交總價
390萬
45.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區新生北路二段７３號七樓之８
📍 中山區建物 8.0 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0680301
📅 成交日 2020-01-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 635萬2023年 475萬2020年 440萬區間 440~635 萬
成交總價
440萬
54.9 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市中山區新生北路二段１０８號三樓之９
📍 中山區建物 8.8 坪三層共 十四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
320萬
36.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區大直街５７巷９之４號二樓
📍 中山區建物 2.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750819
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
75萬
30.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區林森北路３１０巷２３號四樓
📍 中山區建物 5.2 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0570105
📅 成交日 2020-01-07
同棟記錄 →
成交總價
119萬
22.9 萬/坪
車位其他
臺北市中山區農安街１０之１號二樓之３
📍 中山區建物 6.0 坪二層共 十三層 層屋齡 0961212
📅 成交日 2020-01-04
同棟記錄 →
成交總價
182萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中山區興安街７７號四樓之２
📍 中山區建物 6.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0750314
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 210萬2019年 250萬2019年 245萬區間 210~250 萬
成交總價
210萬
30.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區錦州街２０４號二樓
📍 中山區建物 7.6 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0600514
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
370萬
48.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區林森北路３５３巷１９弄５號二樓
📍 中山區建物 7.1 坪1房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0560826
📅 成交日 2020-01-02
同棟記錄 →
成交總價
230萬
32.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中山區長春路４８號
📍 中山區建物 3.7 坪1房0廳1衛全共 三層 層
📅 成交日 2020-01-01
同棟記錄 →
成交總價
206萬
55.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中山區八德路二段２５１號七樓之１
📍 中山區建物 20.6 坪5房3廳4衛七層共 七層 層屋齡 0690822
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1060萬2020年 590萬2019年 440萬區間 440~1,060 萬
成交總價
440萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區雙城街４６巷１７號六樓之３
📍 中山區建物 9.6 坪1房1廳1衛六層共 六層 層屋齡 0700915
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
500萬
51.9 萬/坪
車位其他
臺北市中山區松江路１７０巷９號等共有部分
📍 中山區建物 10.5 坪
📅 成交日 2019-12-31
同棟記錄 →
成交總價
210萬
車位其他
臺北市中山區民權東路一段４４號
📍 中山區建物 6.3 坪一層共 十二層 層屋齡 0961002
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
55萬
土地其他
榮星段四小段761地號
📍 中山區
📅 成交日 2019-12-30
同棟記錄 →
成交總價
35萬
1.1 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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