法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,742 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,462 萬，均坪單價 78.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 79/92 頁
2,742
成交筆數
1,462萬
成交均價
78.6
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,742 筆 · 第 79/92 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1800萬70.3 萬/坪
臺北市中山區復興北路２０４號四樓之１
📍 中山區建物 25.6 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0750609
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
70.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1790萬69.2 萬/坪
臺北市中山區林森北路３１０巷４０號八樓
📍 中山區建物 25.9 坪1房2廳1衛八層共 八層 層屋齡 0741004
📅 成交日 2023-05-27
同棟記錄 →
成交總價
1790萬
69.2 萬/坪
土地其他
1534萬34.0 萬/坪
榮星段二小段25地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1534萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1130萬56.2 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段２５號三樓之３
📍 中山區建物 20.1 坪三層共 十二層 層屋齡 0690815
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
56.2 萬/坪
土地其他
1796萬34.0 萬/坪
榮星段二小段25地號
📍 中山區
📅 成交日 2023-05-26
同棟記錄 →
成交總價
1796萬
34.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1618萬109.7 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段２６號八樓
📍 中山區建物 19.0 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0951012
📅 成交日 2023-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1700萬2023年 1618萬區間 1,618~1,700 萬
成交總價
1618萬
109.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1146萬86.7 萬/坪
臺北市中山區南京東路三段１９４巷５號二樓
📍 中山區建物 14.3 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0790724
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1146萬
86.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬59.4 萬/坪
臺北市中山區龍江路２１３號二樓
📍 中山區建物 18.5 坪2房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0620712
📅 成交日 2023-05-24
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
59.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1168萬88.9 萬/坪
臺北市中山區建國北路一段２３巷６０號三樓之２
📍 中山區建物 13.1 坪1房1廳1衛三層共 九層 層屋齡 0860613
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1168萬
88.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1723萬50.0 萬/坪
臺北市中山區民族東路４１２號五樓
📍 中山區建物 34.5 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0711029
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1723萬
50.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1980萬60.5 萬/坪
臺北市中山區民權東路二段１３５巷２７號二樓
📍 中山區建物 32.7 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1760萬79.9 萬/坪
臺北市中山區復興北路１７８號十一樓
📍 中山區建物 22.0 坪2房2廳1衛十一層共 十六層 層屋齡 0851205
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1760萬
79.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1136萬64.4 萬/坪
臺北市中山區民權東路一段６３號七樓
📍 中山區建物 17.6 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0690610
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
64.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1900萬98.2 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６８巷８號十二樓之５
📍 中山區建物 30.5 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1050602
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
98.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1438萬73.9 萬/坪
臺北市中山區天祥路６０巷１５號四樓
📍 中山區建物 19.5 坪2房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0721013
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
1438萬
73.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬60.1 萬/坪
臺北市中山區龍江路３１８巷３０號五樓
📍 中山區建物 33.3 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0670809
📅 成交日 2023-05-21
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
60.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1260萬63.1 萬/坪
臺北市中山區林森北路４１３號五樓之９
📍 中山區建物 20.0 坪3房2廳1衛五層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
63.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1213萬77.3 萬/坪
臺北市中山區農安街６號十三樓之６
📍 中山區建物 15.7 坪1房1廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0980622
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1410萬2023年 1213萬區間 1,213~1,410 萬
成交總價
1213萬
77.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1948萬71.8 萬/坪
臺北市中山區北安路４５８巷４１弄５２之１號四樓
📍 中山區建物 27.1 坪3房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 0681024
📅 成交日 2023-05-20
同棟記錄 →
成交總價
1948萬
71.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1200萬44.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路三段８４巷４２號四樓
📍 中山區建物 27.3 坪1房1廳1衛四層共 五層 層屋齡 1090520
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
44.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1890萬64.0 萬/坪
臺北市中山區復興北路５００號六樓之１
📍 中山區建物 29.5 坪3房1廳2衛六層共 七層 層屋齡 0721028
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 210萬2023年 1890萬區間 210~1,890 萬
成交總價
1890萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1580萬81.7 萬/坪
臺北市中山區林森北路３１０巷２號四樓之７
📍 中山區建物 19.3 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0880928
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
81.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1780萬61.7 萬/坪
臺北市中山區建國北路三段１１３巷７弄６號
📍 中山區建物 28.9 坪一層共 五層 層屋齡 0720314
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
61.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1850萬54.8 萬/坪
臺北市中山區龍江路３７０巷２４號五樓
📍 中山區建物 33.8 坪5房0廳5衛五層共 五層 層屋齡 0670410
📅 成交日 2023-05-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2250萬2023年 1850萬區間 1,850~2,250 萬
成交總價
1850萬
54.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬63.1 萬/坪
臺北市中山區龍江路４１５巷１３號
📍 中山區建物 26.9 坪3房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0720830
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
63.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1630萬68.7 萬/坪
臺北市中山區錦州街２３１巷３５號三樓
📍 中山區建物 23.7 坪4房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
1630萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1100萬68.4 萬/坪
臺北市中山區長安東路一段７５之１號六樓之２
📍 中山區建物 16.1 坪2房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0620308
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 1100萬2023年 950萬區間 950~1,100 萬
成交總價
1100萬
68.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1146萬81.0 萬/坪
臺北市中山區松江路９５之１號十樓之２
📍 中山區建物 14.2 坪1房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 0710703
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1468萬2023年 1146萬區間 1,146~1,468 萬
成交總價
1146萬
81.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
1750萬73.3 萬/坪
臺北市中山區林森北路１０７巷３號八樓之１
📍 中山區建物 25.2 坪1房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 1030910
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬86.6 萬/坪
臺北市中山區農安街１２５巷２３號
📍 中山區建物 18.5 坪一層共 四層 層屋齡 0580625
📅 成交日 2023-05-15
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
86.6 萬/坪
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