法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 20,849 筆成交記錄，建物成交均價約 2,760 萬，均坪單價 78.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/695 頁
20,849
成交筆數
2,760萬
成交均價
78.8
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 20,849 筆 · 第 8/695 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路一段６７號六樓之１
📍 中山區建物 12.3 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0941017
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1288萬
105.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區敬業三路１６２巷９２號五樓
📍 中山區建物 47.0 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0890628
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
3228萬
68.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區松江路２０４巷２８號
📍 中山區建物 45.6 坪一層共 六層 層屋齡 1041029
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
車位其他
臺北市中山區松江路４２８號門牌房屋地下一層
📍 中山區建物 11.7 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0951221
📅 成交日 2025-12-19
同棟記錄 →
成交總價
330萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區合江街３９號四樓
📍 中山區建物 31.8 坪1房1廳1衛四層共 十一層 層屋齡 1070514
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3110萬2021年 2603萬區間 2,603~3,110 萬
成交總價
3110萬
97.7 萬/坪
土地其他
榮星段四小段101地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
29.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路二段１８４號
📍 中山區建物 10.2 坪一層共 十五層 層屋齡 0981008
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
350萬
土地其他
德惠段四小段490-3地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
成交總價
980萬
33.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區德惠街５２號六樓之１２
📍 中山區建物 9.0 坪六層共 十一層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
616萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路一段１０５巷３號五樓之１
📍 中山區建物 10.9 坪2房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0900510
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 1080萬2022年 858萬區間 858~1,080 萬
成交總價
1080萬
98.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區松江路１３２巷２２之３號
📍 中山區建物 33.8 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0610606
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
62.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區松江路３７２巷２３號二樓
📍 中山區建物 21.4 坪3房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0561222
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
56.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區長安東路二段７號八樓之２
📍 中山區建物 13.5 坪1房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 0951221
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
1228萬
91.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路三段３４號六樓之２
📍 中山區建物 11.1 坪1房1廳1衛六層共 十層 層屋齡 0830926
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
758萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區長安東路一段５６巷１弄３７號三樓
📍 中山區建物 49.2 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 1080218
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
89.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區八德路二段３００巷６６號五樓
📍 中山區建物 51.7 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0730607
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路３０８號十二樓之５
📍 中山區建物 29.5 坪1房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0990409
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
73.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段６６號九樓之２１
📍 中山區建物 4.0 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0690721
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 244萬2023年 244萬
成交總價
244萬
61.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路三段１號十四樓之１
📍 中山區建物 11.4 坪1房0廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 0700122
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
600萬
52.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路４１０號三樓之４２
📍 中山區建物 14.4 坪三層共 四層 層屋齡 0641015
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
766萬
53.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區錦州街５０號七樓
📍 中山區建物 10.3 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
700萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區長春路３６６號八樓之２
📍 中山區建物 41.6 坪3房2廳2衛八層共 十六層 層屋齡 0850710
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段６８巷９號四樓之１
📍 中山區建物 23.0 坪2房2廳1衛四層共 十三層 層屋齡 0971229
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1968萬2023年 1800萬區間 1,800~1,968 萬
成交總價
1968萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區長春路４０號七樓之７
📍 中山區建物 12.4 坪七層共 十二層 層屋齡 0730326
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
36.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區松江路３３０巷５３號三樓
📍 中山區建物 16.1 坪三層共 九層 層屋齡 0961207
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
1385萬
86.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區農安街１巷５７號十三樓
📍 中山區建物 58.3 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1050829
📅 成交日 2025-12-15
同棟記錄 →
成交總價
4958萬
109.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區吉林路９８巷４６號
📍 中山區建物 26.8 坪3房1廳2衛四層共 五層 層屋齡 0570417
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
66.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區德惠街５２號六樓之６
📍 中山區建物 9.0 坪六層共 十一層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
616萬
68.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區長安東路二段３６巷８號二樓
📍 中山區建物 16.2 坪3房1廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0580605
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
750萬
46.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區龍江路２８８之３號
📍 中山區建物 1.6 坪一層共 八層 層屋齡 0890302
📅 成交日 2025-12-14
同棟記錄 →
成交總價
100萬
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