法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,464 筆成交記錄，建物成交均價約 262 萬，均坪單價 53.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 8/83 頁
2,464
成交筆數
262萬
成交均價
53.9
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,464 筆 · 第 8/83 頁
車位其他電梯
臺北市中山區農安街６號
📍 中山區建物 7.3 坪一層共 十四層 層屋齡 0980622
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
240萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區長春路４０號九樓之５
📍 中山區建物 12.4 坪九層共 十二層 層屋齡 0730326
📅 成交日 2025-06-11
同棟記錄 →
成交總價
500萬
40.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區中山北路三段２５號二樓之７８
📍 中山區建物 1.8 坪二層共 十四層 層屋齡 0670121
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
108萬
59.6 萬/坪
土地其他
榮星段四小段625-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-06-10
同棟記錄 →
成交總價
24萬
34.2 萬/坪
土地其他
長安段四小段57地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
457萬
201.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區撫順街２２號
📍 中山區建物 8.3 坪一層共 十五層 層屋齡 1061031
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
245萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區南京東路二段２０號八樓
📍 中山區建物 10.6 坪八層共 十二層 層屋齡 0680330
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
47.3 萬/坪
車位其他
臺北市中山區中山北路二段５９巷４５號地下二層之９
📍 中山區建物 5.5 坪地下二層共 十六層 層屋齡 0880928
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
75萬
車位其他電梯
臺北市中山區中山北路二段９３巷８號十樓之１３
📍 中山區建物 6.5 坪十層共 十二層 層屋齡 0940803
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區錦州街３０巷１１號七樓之２１
📍 中山區建物 8.5 坪七層共 十層 層屋齡 0680613
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 580萬2025年 480萬區間 480~580 萬
成交總價
480萬
56.7 萬/坪
土地其他
榮星段三小段429-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
177萬
53.2 萬/坪
土地其他
榮星段五小段726-10地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-05-29
同棟記錄 →
成交總價
321萬
39.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路二段３巷１７號門牌房屋地下二、三、四層
📍 中山區建物 9.3 坪地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 九層 層屋齡 0811217
📅 成交日 2025-05-24
同棟記錄 →
成交總價
205萬
土地其他
榮星段六小段159地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
358萬
37.4 萬/坪
土地其他
榮星段六小段159地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
358萬
37.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區松江路３８巷２１號等共有部分
📍 中山區建物 9.3 坪
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
370萬
土地其他
榮星段六小段159地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
358萬
37.4 萬/坪
土地其他
榮星段五小段362地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
93萬
40.9 萬/坪
土地其他
正義段一小段386-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-05-21
同棟記錄 →
成交總價
80萬
53.2 萬/坪
土地其他
中山段四小段283地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
34萬
44.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區松江路４２８號門牌房屋地下一層
📍 中山區建物 11.7 坪地下一層共 十五層 層屋齡 0951221
📅 成交日 2025-05-19
同棟記錄 →
成交總價
330萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區林森北路４０９號九樓之２３
📍 中山區建物 9.2 坪1房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0710531
📅 成交日 2025-05-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 673萬2025年 500萬2021年 450萬2021年 416萬區間 416~673 萬
成交總價
500萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區民生東路二段１４７巷５弄２５號
📍 中山區建物 5.6 坪3房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0640616
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
260萬
46.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區錦州街４１４號三樓
📍 中山區建物 5.5 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0650623
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 330萬2024年 380萬區間 330~380 萬
成交總價
330萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中山區新生北路二段６６號六樓之２１
📍 中山區建物 7.9 坪六層共 十二層 層屋齡 0690721
📅 成交日 2025-05-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
56.7 萬/坪
土地其他
德惠段二小段203-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
165萬
45.4 萬/坪
土地其他
吉林段四小段54地號
📍 中山區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
60萬
79.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區錦州街３０巷１１號九樓之２２
📍 中山區建物 6.7 坪1房0廳1衛九層共 十層 層屋齡 0680613
📅 成交日 2025-05-04
同棟記錄 →
成交總價
483萬
72.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中山區建國北路二段２２０號
📍 中山區建物 13.2 坪一層共 十五層 層屋齡 0990924
📅 成交日 2025-04-27
同棟記錄 →
成交總價
281萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中山區雙城街４３巷７號五樓之９
📍 中山區建物 6.6 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0680419
📅 成交日 2025-04-26
同棟記錄 →
成交總價
480萬
72.4 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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