法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,464 筆成交記錄，建物成交均價約 262 萬，均坪單價 53.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 80/83 頁
2,464
成交筆數
262萬
成交均價
53.9
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,464 筆 · 第 80/83 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區新生北路二段６６號２樓之２２
📍 中山區建物 8.6 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 0690721
📅 成交日 2019-12-13
同棟記錄 →
成交總價
420萬
49.0 萬/坪
車位其他
臺北市中山區中山北路二段５９巷２１號等
📍 中山區建物 9.2 坪
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
152萬
車位其他
臺北市中山區南京東路二段２１巷１號等共有部分
📍 中山區建物 10.7 坪
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
成交總價
275萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中山區林森北路３９９巷１９號七樓之１
📍 中山區建物 8.2 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2019-12-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 300萬2019年 300萬2019年 300萬
成交總價
300萬
36.4 萬/坪
土地其他
榮星段四小段101地號
📍 中山區
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中山區中山北路三段５５巷２０號七樓
📍 中山區建物 13.8 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 765萬2019年 232萬區間 232~765 萬
成交總價
232萬
16.7 萬/坪
土地其他
榮星段四小段101地號
📍 中山區
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
13.5 萬/坪
土地其他
中山段四小段213-1地號
📍 中山區
📅 成交日 2019-12-11
同棟記錄 →
成交總價
31萬
47.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區錦州街３０巷１１號五樓之１４
📍 中山區建物 9.6 坪1房1廳1衛五層共 十層 層屋齡 0680613
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
450萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區臺北市中山區林森北路３８１號五樓之１３
📍 中山區建物 10.1 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0740520
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
430萬
42.5 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區林森北路２６３號１１樓之１０
📍 中山區建物 10.2 坪1房0廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
460萬
45.1 萬/坪
建物套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區龍江路１２０巷９號６樓之１２
📍 中山區建物 10.7 坪1房1廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0880524
📅 成交日 2019-12-10
同棟記錄 →
成交總價
390萬
36.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中山區興安街７７號四樓之２
📍 中山區建物 6.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0750314
📅 成交日 2019-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 210萬2019年 250萬2019年 245萬區間 210~250 萬
成交總價
250萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中山區德惠街５２號八樓之１４
📍 中山區建物 8.9 坪1房0廳1衛八層共 十一層 層屋齡 0710227
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2022）
2022年 625萬2019年 470萬區間 470~625 萬
成交總價
470萬
52.6 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市中山區民族東路４１０巷１４號
📍 中山區建物 2.1 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0650303
📅 成交日 2019-12-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
170.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區林森北路２６３號８樓之９
📍 中山區建物 10.9 坪1房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0710707
📅 成交日 2019-12-05
同棟記錄 →
成交總價
500萬
45.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中山區林森北路３９９巷１９號七樓之１
📍 中山區建物 8.2 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2019-12-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 300萬2019年 300萬2019年 300萬
成交總價
300萬
36.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中山區松江路５６２號五樓之５
📍 中山區建物 10.3 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850719
📅 成交日 2019-12-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 720萬2019年 460萬區間 460~720 萬
成交總價
460萬
44.5 萬/坪
車位其他
臺北市中山區新生北路二段６０之１號共有部分
📍 中山區建物 10.1 坪
📅 成交日 2019-12-01
同棟記錄 →
成交總價
290萬
車位其他
臺北市中山區大直街１５號二樓門牌房屋地下三層
📍 中山區建物 13.8 坪地下三層共 十四層 層屋齡 0890801
📅 成交日 2019-11-30
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中山區林森北路３９９巷１９號七樓之１
📍 中山區建物 8.2 坪3房2廳2衛七層共 十三層 層屋齡 0730927
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2019）
2019年 300萬2019年 300萬2019年 300萬
成交總價
300萬
36.4 萬/坪
車位其他
臺北市中山區松江路１７０巷９號等共有部分
📍 中山區建物 12.2 坪
📅 成交日 2019-11-29
同棟記錄 →
成交總價
210萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區新生北路２段１０８號８樓之４
📍 中山區建物 7.3 坪八層共 十四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
380萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區民生東路一段４８號九樓之５
📍 中山區建物 12.1 坪九層共 十二層 層屋齡 0680813
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
475萬
39.3 萬/坪
車位其他
臺北市中山區松江路１６４巷８號地下室之１
📍 中山區建物 12.4 坪地下層共 七層 層屋齡 0681117
📅 成交日 2019-11-28
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他
臺北市中山區新生北路三段２６號地下室
📍 中山區建物 2.4 坪地下層，見使用執照共 十二層 層屋齡 0700703
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
68萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區松江路２號１３樓之５
📍 中山區建物 10.6 坪十三層共 十三層 層屋齡 0701208
📅 成交日 2019-11-27
同棟記錄 →
成交總價
488萬
45.9 萬/坪
土地其他
榮星段五小段434地號
📍 中山區
📅 成交日 2019-11-25
同棟記錄 →
成交總價
27萬
84.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區新生北路二段１０８號十一樓之７
📍 中山區建物 8.6 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
306萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中山區林森北路４７２號二樓之２
📍 中山區建物 10.4 坪1房0廳1衛二層共 十層 層屋齡 0850730
📅 成交日 2019-11-24
同棟記錄 →
成交總價
500萬
48.1 萬/坪
中山區 預售屋成交行情
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