法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,464 筆成交記錄，建物成交均價約 262 萬，均坪單價 53.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 81/83 頁
2,464
成交筆數
262萬
成交均價
53.9
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,938萬
74.5萬/坪
2020
3,800筆
2,830萬
75.4萬/坪
2021
3,480筆
2,971萬
76.2萬/坪
2022
2,822筆
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2020～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 21%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(9826 筆)
3,295 萬
83.5 萬/坪
25~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(5395 筆)
2,491 萬
73.1 萬/坪
3~554,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(2853 筆)
1,809 萬
66.1 萬/坪
2~26,400 萬
套房(1房1廳1衛)(377 筆)
798 萬
59.7 萬/坪
220~9,792 萬
透天厝(261 筆)
8,299 萬
142.9 萬/坪
20~162,517 萬
辦公商業大樓(119 筆)
9,536 萬
65.7 萬/坪
320~256,401 萬
店面(店鋪)(58 筆)
4,093 萬
105.4 萬/坪
2~21,800 萬
其他(21 筆)
4,381 萬
68.2 萬/坪
592~53,500 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1植福路
167.9 萬/坪均 23,209 萬(34筆)
2長安西路
162.8 萬/坪均 6,312 萬(7筆)
3臺北市中山區植福路
149.3 萬/坪均 17,193 萬(122筆)
4臺北市中山區朱崙街
138.9 萬/坪均 10,285 萬(44筆)
5臺北市中山區南京東路
103.6 萬/坪均 5,822 萬(573筆)
6臺北市中山區敬業二路
101.7 萬/坪均 2,260 萬(50筆)
7臺北市中山區民權西路
97.1 萬/坪均 5,135 萬(85筆)
8樂群二路
96.9 萬/坪均 9,043 萬(76筆)
9朱崙街
95.6 萬/坪均 6,691 萬(4筆)
10臺北市中山區基湖路
95.1 萬/坪均 5,697 萬(67筆)
成交總價分布
300萬以下
200 筆
300-500萬
662 筆
500萬-1千萬
3416 筆
1千-2千萬
6361 筆
2千-5千萬
5863 筆
5千萬以上
2408 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,464 筆 · 第 81/83 頁
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區德惠街４５號八樓之１７
📍 中山區建物 9.7 坪八層共 九層 層屋齡 0681215
📅 成交日 2019-11-19
同棟記錄 →
成交總價
360萬
37.0 萬/坪
車位其他
臺北市中山區復興北路４２６號等共有部分
📍 中山區建物 10.1 坪
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
160萬
車位其他
臺北市中山區明水路５６５號門牌房屋地下二層
📍 中山區建物 17.7 坪地下二層共 十六層 層屋齡 0840223
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
175萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區新生北路三段６４號２樓之２
📍 中山區建物 6.3 坪1房1廳1衛二層共 十層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
365萬
57.7 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區德惠街４５號六樓之１１
📍 中山區建物 8.3 坪1房1廳1衛六層共 九層 層屋齡 0681215
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
36.2 萬/坪
車位其他
臺北市中山區明水路５６５號門牌房屋地下二層
📍 中山區建物 17.7 坪地下二層共 十六層 層屋齡 0840223
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
175萬
車位其他
臺北市中山區農安街１０之１號二樓之３
📍 中山區建物 2.0 坪二層共 十三層 層屋齡 0961212
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
68萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區新生北路二段６８巷１５號五樓之１１
📍 中山區建物 7.5 坪1房1廳1衛五層共 十二層 層屋齡 0970813
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
496萬
66.5 萬/坪
車位其他
臺北市中山區農安街１０之１號二樓之３
📍 中山區建物 2.0 坪二層共 十三層 層屋齡 0961212
📅 成交日 2019-11-18
同棟記錄 →
成交總價
68萬
車位其他
臺北市中山區建國北路三段７１號
📍 中山區建物 2.5 坪一層共 十四層 層屋齡 1041016
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
160萬
車位其他
臺北市中山區大直街１５號二樓門牌房屋地下四層
📍 中山區建物 14.4 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0890801
📅 成交日 2019-11-15
同棟記錄 →
成交總價
230萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中山區興安街７７號４樓之２
📍 中山區建物 6.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0750314
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
36.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區林森北路４１６巷１號七樓之３
📍 中山區建物 8.9 坪1房1廳1衛七層共 十一層 層屋齡 0650909
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
438萬
49.0 萬/坪
車位其他
臺北市中山區農安街６號
📍 中山區建物 7.2 坪一層共 十四層 層屋齡 0980622
📅 成交日 2019-11-14
同棟記錄 →
成交總價
207萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區新生北路三段６４號三樓之２
📍 中山區建物 6.3 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0681224
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
成交總價
280萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中山區興安街７７號四樓之２
📍 中山區建物 6.9 坪3房2廳2衛四層共 十五層 層屋齡 0750314
📅 成交日 2019-11-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2019～2020）
2020年 210萬2019年 250萬2019年 245萬區間 210~250 萬
成交總價
245萬
35.4 萬/坪
車位其他
臺北市中山區復興北路４５６號
📍 中山區建物 2.8 坪一層共 十三層 層屋齡 0910207
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
成交總價
128萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區合江街５５巷２９號二樓
📍 中山區建物 0.8 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0700908
📅 成交日 2019-11-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2017～2019）
2019年 22萬2017年 15萬區間 15~23 萬
成交總價
23萬
29.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中山區中原街２２號５樓之１９
📍 中山區建物 9.2 坪五層共 七層 層屋齡 0660625
📅 成交日 2019-11-11
同棟記錄 →
成交總價
450萬
49.1 萬/坪
車位其他
臺北市中山區天祥路７８號
📍 中山區建物 4.0 坪一層共 十四層 層屋齡 0931203
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
78萬
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區新生北路三段５８號８樓之５
📍 中山區建物 9.8 坪八層共 十二層 層屋齡 0711209
📅 成交日 2019-11-10
同棟記錄 →
成交總價
480萬
49.1 萬/坪
車位其他
臺北市中山區八德路二段３１７號等共有部分
📍 中山區建物 12.4 坪
📅 成交日 2019-11-09
同棟記錄 →
成交總價
320萬
車位其他
臺北市中山區中山北路二段６５巷９之１號等
📍 中山區建物 6.6 坪
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
168萬
車位其他
臺北市中山區中山北路二段１８３號等共有部分
📍 中山區建物 9.0 坪
📅 成交日 2019-11-08
同棟記錄 →
成交總價
380萬
建物套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區龍江路１２０巷９號七樓之１１
📍 中山區建物 10.7 坪七層共 十一層 層屋齡 0880524
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 488萬2019年 438萬區間 438~488 萬
成交總價
438萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中山區新生北路二段６６號十一樓之１０
📍 中山區建物 7.9 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0690721
📅 成交日 2019-11-07
同棟記錄 →
成交總價
381萬
47.9 萬/坪
車位其他
臺北市中山區新生北路三段７１號地下室
📍 中山區建物 3.1 坪地下層共 九層 層屋齡 0650907
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他
臺北市中山區新生北路三段６７號地下室
📍 中山區建物 5.1 坪地下層共 九層 層屋齡 0650907
📅 成交日 2019-11-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他
臺北市中山區民權東路一段２３號門牌房屋地下五層
📍 中山區建物 12.2 坪地下五層共 十五層 層屋齡 0971128
📅 成交日 2019-11-05
同棟記錄 →
成交總價
130萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中山區中山北路二段７７巷１７之４號四樓之２
📍 中山區建物 10.6 坪四層共 五層 層屋齡 0660216
📅 成交日 2019-11-04
同棟記錄 →
成交總價
500萬
47.1 萬/坪
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