法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中山區 實價登錄

中山區 行政區 共 2,742 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,462 萬，均坪單價 78.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 83/92 頁
2,742
成交筆數
1,462萬
成交均價
78.6
均價（萬/坪）
2026-04-14
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
2,591萬
77.2萬/坪
2023
2,798筆
2,840萬
84.2萬/坪
2024
2,879筆
2,751萬
83.9萬/坪
2025
1,780筆
2,332萬
77.6萬/坪
2026
114筆
2023～2026 年間，中山區建物成交均價下跌 10%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(3870 筆)
3,056 萬
86.1 萬/坪
60~244,709 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2354 筆)
2,408 萬
76.9 萬/坪
33~128,000 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1264 筆)
1,866 萬
70.8 萬/坪
19~11,229 萬
透天厝(83 筆)
8,845 萬
150.5 萬/坪
200~162,517 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中山區植福路
180.1 萬/坪均 24,505 萬(27筆)
2臺北市中山區朱崙街
136.1 萬/坪均 14,340 萬(22筆)
3臺北市中山區敬業二路
106.7 萬/坪均 2,386 萬(34筆)
4臺北市中山區南京東路
104.1 萬/坪均 5,514 萬(282筆)
5臺北市中山區基湖路
98.7 萬/坪均 5,304 萬(37筆)
6臺北市中山區樂群三路
98.7 萬/坪均 14,517 萬(16筆)
7臺北市中山區復興南路
97.5 萬/坪均 2,958 萬(21筆)
8臺北市中山區敬業一路
97.0 萬/坪均 3,806 萬(65筆)
9臺北市中山區樂群二路
95.9 萬/坪均 6,566 萬(86筆)
10臺北市中山區北安路
95.8 萬/坪均 3,484 萬(197筆)
成交總價分布
300萬以下
71 筆
300-500萬
212 筆
500萬-1千萬
1427 筆
1千-2千萬
2636 筆
2千-5千萬
2399 筆
5千萬以上
826 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,742 筆 · 第 83/92 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1206萬89.3 萬/坪
臺北市中山區伊通街１９巷２５號四樓
📍 中山區建物 13.5 坪1房1廳1衛四層共 六層 層屋齡 0970424
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1206萬
89.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1174萬79.1 萬/坪
臺北市中山區錦西街３１號七樓之５
📍 中山區建物 14.8 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0660608
📅 成交日 2023-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1174萬
79.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1370萬86.9 萬/坪
臺北市中山區農安街３３號二樓之１
📍 中山區建物 15.8 坪二層共 十四層 層屋齡 1110826
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1370萬2023年 1370萬
成交總價
1370萬
86.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1558萬87.4 萬/坪
臺北市中山區農安街３３號三樓之１
📍 中山區建物 23.0 坪三層共 十四層 層屋齡 1110826
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
87.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1236萬90.8 萬/坪
臺北市中山區林森北路５３６號六樓之５
📍 中山區建物 13.6 坪1房1廳1衛六層共 十四層 層屋齡 0940826
📅 成交日 2023-04-14
同棟記錄 →
成交總價
1236萬
90.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1061萬125.0 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１７號八樓
📍 中山區建物 9.6 坪3房2廳3衛八層共 二十三層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 17100萬2025年 9287萬2025年 7512萬2023年 1061萬區間 1,061~17,100 萬
成交總價
1061萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1448萬125.0 萬/坪
臺北市中山區南京東路一段１７號十樓之１
📍 中山區建物 13.2 坪3房2廳3衛十層共 二十三層 層屋齡 1100823
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1448萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1950萬64.5 萬/坪
臺北市中山區錦州街２３１巷２９號二樓
📍 中山區建物 30.2 坪3房3廳3衛二層共 四層 層屋齡 0590615
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1950萬
64.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1700萬78.3 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段３１之１號八樓之２
📍 中山區建物 21.7 坪3房2廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0661105
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
78.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1350萬62.4 萬/坪
臺北市中山區林森北路５７５號六樓之１５
📍 中山區建物 21.6 坪3房2廳1衛六層共 十一層 層屋齡 0660322
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
62.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1100萬89.0 萬/坪
臺北市中山區復興北路４４８號六樓之８
📍 中山區建物 12.4 坪1房1廳1衛六層共 十二層 層屋齡 0971015
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1155萬88.5 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１０１巷１１號三樓之１
📍 中山區建物 13.0 坪1房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0590929
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1155萬
88.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1070萬69.2 萬/坪
臺北市中山區林森北路８５巷６６弄２號四樓之１
📍 中山區建物 15.5 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730804
📅 成交日 2023-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1000萬21.1 萬/坪
臺北市中山區農安街１６６巷３號五樓
📍 中山區建物 47.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0720929
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1100萬75.1 萬/坪
臺北市中山區松江路２９７巷１３號二樓
📍 中山區建物 14.7 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0570830
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
75.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1205萬93.0 萬/坪
臺北市中山區復興北路４４８號十一樓之１２
📍 中山區建物 13.0 坪十一層共 十二層 層屋齡 0971015
📅 成交日 2023-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1205萬
93.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1628萬168.4 萬/坪
臺北市中山區中山北路二段５９巷４４弄２３號
📍 中山區建物 9.7 坪全共 一層 層
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
168.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1580萬66.7 萬/坪
臺北市中山區龍江路４４３巷１之１號五樓
📍 中山區建物 23.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0750103
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
66.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1400萬91.2 萬/坪
臺北市中山區中山北路一段５３巷８號十一樓之７
📍 中山區建物 15.3 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 0970104
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1400萬
91.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬35.4 萬/坪
臺北市中山區松江路１７０巷１６號九樓
📍 中山區建物 56.5 坪4房2廳2衛九層共 十層 層屋齡 0970624
📅 成交日 2023-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
35.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1625萬75.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６８巷９號七樓之９
📍 中山區建物 21.7 坪2房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 0971229
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
成交總價
1625萬
75.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1650萬67.6 萬/坪
臺北市中山區大直街４９號三樓
📍 中山區建物 24.4 坪2房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701224
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1650萬
67.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1568萬59.7 萬/坪
臺北市中山區市民大道三段１６９號十樓之７
📍 中山區建物 26.3 坪2房1廳1衛十層共 十三層 層屋齡 0970602
📅 成交日 2023-04-09
同棟記錄 →
成交總價
1568萬
59.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1728萬71.4 萬/坪
臺北市中山區天祥路３３巷１３號五樓
📍 中山區建物 24.2 坪4房3廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720111
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1860萬59.3 萬/坪
臺北市中山區市民大道三段３５號五樓
📍 中山區建物 31.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0690916
📅 成交日 2023-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1860萬
59.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1780萬106.0 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段６８巷８號十二樓之７
📍 中山區建物 16.8 坪1房1廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 1050602
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
106.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1388萬70.5 萬/坪
臺北市中山區民權西路３５號十二樓之２
📍 中山區建物 19.7 坪十二層共 十二層 層屋齡 0691231
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
70.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1720萬43.2 萬/坪
臺北市中山區錦州街２３巷１之１號五樓之５
📍 中山區建物 39.8 坪1房1廳1衛五層共 十四層 層屋齡 1041204
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1720萬
43.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1558萬83.5 萬/坪
臺北市中山區新生北路二段３８號十四樓之６
📍 中山區建物 18.7 坪2房2廳1衛十四層共 十七層 層屋齡 0850718
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1265萬79.6 萬/坪
臺北市中山區民生東路一段７０巷１１號五樓之１
📍 中山區建物 15.9 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0960919
📅 成交日 2023-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1265萬
79.6 萬/坪
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