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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,501 筆成交記錄，建物成交均價約 1,879 萬，均坪單價 69.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/51 頁
1,501
成交筆數
1,879萬
成交均價
69.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,501 筆 · 第 1/51 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１３巷４２號二樓
📍 中正區建物 3.9 坪1房1廳1衛二層共 五層 層
📅 成交日 2026-05-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街９９巷３３之２號
📍 中正區建物 24.2 坪2房2廳2衛一層，平台共 四層 層屋齡 0640806
📅 成交日 2026-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2080萬
85.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區寧波西街１４９號三樓
📍 中正區建物 22.5 坪3房1廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0641121
📅 成交日 2026-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
52.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區南昌路二段９巷２號四樓
📍 中正區建物 21.5 坪2房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0671215
📅 成交日 2026-03-03
同棟記錄 →
成交總價
2286萬
106.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區和平西路二段９８巷３之１號
📍 中正區建物 25.0 坪3房2廳1衛一層共 四層 層
📅 成交日 2026-02-03
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
52.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金門街９之１４號三樓
📍 中正區建物 19.7 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0590916
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 1050萬2019年 1960萬區間 1,050~1,960 萬
成交總價
1050萬
53.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區惠安街１５之１號三樓
📍 中正區建物 25.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690517
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區南昌路一段２４巷６號二樓
📍 中正區建物 3.7 坪4房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0650309
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
304萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區水源路３１巷３號
📍 中正區建物 11.1 坪1房1廳1衛一層共 五層 層
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路一段９２巷１２弄１１號二樓
📍 中正區建物 21.2 坪2房1廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0650308
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
703萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區寧波西街１８１巷３８號二樓
📍 中正區建物 7.5 坪3房1廳1衛二層共 三層 層
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 540萬2024年 41萬區間 41~540 萬
成交總價
540萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街９９巷３０號三樓
📍 中正區建物 32.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580321
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2250萬2022年 2150萬區間 2,150~2,250 萬
成交總價
2250萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區詔安街５０巷２弄６號
📍 中正區建物 18.4 坪2房1廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0641016
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
67.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區信義路二段４５巷１９號二樓
📍 中正區建物 18.4 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0651231
📅 成交日 2025-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1914萬
103.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區連雲街７７號二樓
📍 中正區建物 24.6 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0740202
📅 成交日 2025-12-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2720萬2024年 2330萬區間 2,330~2,720 萬
成交總價
2720萬
110.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區重慶南路三段８３巷７弄４號三樓
📍 中正區建物 32.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0830621
📅 成交日 2025-12-17
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
67.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區師大路１３２號
📍 中正區建物 10.3 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0660228
📅 成交日 2025-12-11
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 815萬2024年 570萬2023年 1800萬區間 570~1,800 萬
成交總價
815萬
78.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１１巷４８號
📍 中正區建物 10.5 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
28.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區八德路一段４３巷１２號
📍 中正區建物 5.3 坪1房1廳1衛一層共 四層 層
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 370萬2024年 370萬
成交總價
370萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段１２５號三樓
📍 中正區建物 25.2 坪3房2廳1衛三層共 四層 層屋齡 0581222
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
71.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區杭州南路一段１４巷２２號四樓
📍 中正區建物 3.3 坪3房1廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段１２５號二樓
📍 中正區建物 25.2 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0581222
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街７１巷７號三樓
📍 中正區建物 20.0 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0600806
📅 成交日 2025-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1728萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區仁愛路二段２０巷５號二樓
📍 中正區建物 10.1 坪1房1廳1衛二層共 五層 層屋齡 0800104
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
148.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段３３９號四樓之１
📍 中正區建物 12.8 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0601123
📅 成交日 2025-11-26
同棟記錄 →
成交總價
724萬
56.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區新生南路一段１４０巷１０弄６號二樓
📍 中正區建物 35.5 坪4房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0650220
📅 成交日 2025-11-25
同棟記錄 →
成交總價
2800萬
78.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街８１巷１４號二樓
📍 中正區建物 29.1 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0620522
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段３０７號
📍 中正區建物 18.2 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0600724
📅 成交日 2025-11-18
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
128.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３０１巷４號
📍 中正區建物 15.4 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2025-11-17
同棟記錄 →
成交總價
1840萬
119.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街５７巷３２弄９號三樓
📍 中正區建物 28.8 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0610221
📅 成交日 2025-11-13
同棟記錄 →
成交總價
2666萬
92.5 萬/坪
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