法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 744 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,987 萬，均坪單價 74.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/25 頁
744
成交筆數
1,987萬
成交均價
74.5
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 744 筆 · 第 2/25 頁
建物公寓(5樓含以下無電梯)
3200萬53.7 萬/坪
臺北市中正區延平南路６２號
📍 中正區建物 59.6 坪2房2廳2衛一層，騎樓共 五層 層
📅 成交日 2025-11-12
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1550萬53.1 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段１３６巷６弄１７號三樓
📍 中正區建物 29.2 坪2房1廳1衛三層共 五層 層
📅 成交日 2025-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
53.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬46.5 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段６５號三樓
📍 中正區建物 38.7 坪5房0廳5衛三層共 四層 層
📅 成交日 2025-11-05
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
46.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1900萬90.2 萬/坪
臺北市中正區信義路二段７９巷１４之１號二樓
📍 中正區建物 21.1 坪2房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0640521
📅 成交日 2025-11-02
同棟記錄 →
成交總價
1900萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3130萬76.7 萬/坪
臺北市中正區臨沂街６３巷１２之８號三樓
📍 中正區建物 40.8 坪4房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0550601
📅 成交日 2025-10-25
同棟記錄 →
成交總價
3130萬
76.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
850萬62.6 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３１３巷１號二樓
📍 中正區建物 13.6 坪1房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2025-10-24
同棟記錄 →
成交總價
850萬
62.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3558萬105.6 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段６５巷１弄１２號三樓
📍 中正區建物 33.7 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0711004
📅 成交日 2025-10-23
同棟記錄 →
成交總價
3558萬
105.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
720萬46.9 萬/坪
臺北市中正區臨沂街７１巷２２號
📍 中正區建物 15.4 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0720815
📅 成交日 2025-10-21
同棟記錄 →
成交總價
720萬
46.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬49.3 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷９弄２之１號四樓
📍 中正區建物 32.4 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0641210
📅 成交日 2025-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
49.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
4275萬115.1 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段１２５巷１２弄１號五樓
📍 中正區建物 37.1 坪5房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0891117
📅 成交日 2025-10-18
同棟記錄 →
成交總價
4275萬
115.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3500萬131.3 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１２１巷２０號
📍 中正區建物 26.7 坪一層共 五層 層屋齡 0770319
📅 成交日 2025-10-17
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
131.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1280萬41.5 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１２巷２號四樓
📍 中正區建物 30.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0700507
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
41.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
4850萬142.4 萬/坪
臺北市中正區臨沂街５７巷２２號
📍 中正區建物 34.1 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0660422
📅 成交日 2025-10-15
同棟記錄 →
成交總價
4850萬
142.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬71.0 萬/坪
臺北市中正區三元街２６６號四樓
📍 中正區建物 22.5 坪3房2廳1衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0640829
📅 成交日 2025-10-12
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1776萬68.2 萬/坪
臺北市中正區同安街７２巷３號四樓
📍 中正區建物 26.0 坪3房2廳1衛四層，陽台共 四層 層屋齡 0631118
📅 成交日 2025-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1776萬
68.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1600萬53.4 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段７１巷３號二樓
📍 中正區建物 30.0 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0660503
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
53.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1000萬42.1 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４６７巷１４弄９號二樓
📍 中正區建物 23.8 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0610401
📅 成交日 2025-10-09
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
42.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1644萬135.4 萬/坪
臺北市中正區水源路２７巷１９號
📍 中正區建物 12.1 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0570405
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1644萬
135.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬79.5 萬/坪
臺北市中正區金門街３４巷２０號
📍 中正區建物 21.4 坪4房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0600903
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬75.6 萬/坪
臺北市中正區臨沂街７１巷２弄１之３號
📍 中正區建物 31.8 坪4房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0560809
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
75.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2720萬98.0 萬/坪
臺北市中正區臨沂街５７巷２４之１號二樓
📍 中正區建物 27.8 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0610810
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
98.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1800萬91.4 萬/坪
臺北市中正區汀州路一段１４０巷６０號
📍 中正區建物 19.7 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0670808
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
91.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1440萬147.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段８巷１４弄６之１號三樓之２
📍 中正區建物 9.8 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0720119
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
147.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2230萬56.9 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４４１巷１３號四樓
📍 中正區建物 39.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0660610
📅 成交日 2025-09-26
同棟記錄 →
成交總價
2230萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1440萬30.7 萬/坪
臺北市中正區金門街３４巷２４號四樓
📍 中正區建物 46.9 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0701007
📅 成交日 2025-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
30.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2275萬58.1 萬/坪
臺北市中正區廈門街８１巷１２之３號四樓
📍 中正區建物 39.1 坪7房3廳3衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2275萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
520萬47.0 萬/坪
臺北市中正區水源路２９巷９號四樓
📍 中正區建物 11.1 坪1房1廳1衛四層共 五層 層
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
520萬
47.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬89.3 萬/坪
臺北市中正區泰安街２巷４之２號四樓
📍 中正區建物 22.4 坪3房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0551021
📅 成交日 2025-09-18
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
89.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬48.7 萬/坪
臺北市中正區水源路３１巷１４號二樓
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛二層共 五層 層
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
600萬
48.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1570萬71.5 萬/坪
臺北市中正區廈門街１３６號三樓
📍 中正區建物 22.0 坪3房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0651125
📅 成交日 2025-09-13
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
71.5 萬/坪
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