法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 744 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,987 萬，均坪單價 74.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/25 頁
744
成交筆數
1,987萬
成交均價
74.5
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 744 筆 · 第 3/25 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2533萬115.5 萬/坪
臺北市中正區臨沂街８１之１號
📍 中正區建物 21.9 坪2房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 0561006
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
2533萬
115.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1275萬69.9 萬/坪
臺北市中正區金門街１之８號三樓
📍 中正區建物 18.2 坪3房1廳1衛三層共 四層 層
📅 成交日 2025-09-08
同棟記錄 →
成交總價
1275萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬56.3 萬/坪
臺北市中正區廈門街１４７巷６之１號五樓
📍 中正區建物 35.5 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0680119
📅 成交日 2025-09-05
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
56.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2880萬94.9 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段８２號四樓
📍 中正區建物 30.3 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0570410
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
94.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2075萬83.7 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４３巷２號五樓
📍 中正區建物 24.8 坪6房2廳2衛五層共 五層 層
📅 成交日 2025-08-28
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
83.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1700萬58.1 萬/坪
臺北市中正區同安街８０巷６號三樓
📍 中正區建物 29.3 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0590601
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
58.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1570萬97.6 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段５５巷１１號五樓
📍 中正區建物 16.1 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720902
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
97.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1960萬68.9 萬/坪
臺北市中正區廈門街１２３巷７９號二樓
📍 中正區建物 28.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750520
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2480萬114.0 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段６１號二樓
📍 中正區建物 21.8 坪二層共 四層 層屋齡 0621203
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
114.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬74.5 萬/坪
臺北市中正區臨沂街７１巷１９弄２０號五樓
📍 中正區建物 26.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720307
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
74.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3500萬86.5 萬/坪
臺北市中正區銅山街１號三樓
📍 中正區建物 40.5 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0640423
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
86.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3070萬90.0 萬/坪
臺北市中正區金華街３２巷２弄１號五樓
📍 中正區建物 34.1 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2025-08-02
同棟記錄 →
成交總價
3070萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1520萬73.5 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段１２６號二樓之１
📍 中正區建物 20.7 坪2房2廳1衛二層，陽臺共 四層 層屋齡 0640529
📅 成交日 2025-07-31
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1755萬98.9 萬/坪
臺北市中正區齊東街８２巷１１號三樓
📍 中正區建物 17.8 坪2房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0640115
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
1755萬
98.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1520萬66.3 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４６７巷１６號
📍 中正區建物 22.9 坪3房1廳3衛一層共 五層 層屋齡 0700904
📅 成交日 2025-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1588萬53.7 萬/坪
臺北市中正區惠安街３３號五樓
📍 中正區建物 29.6 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700422
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1495萬61.0 萬/坪
臺北市中正區汀州路一段９２巷１０號二樓
📍 中正區建物 24.5 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0661221
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3278萬90.0 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１６０巷４號四樓
📍 中正區建物 36.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0660216
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3278萬
90.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2350萬90.4 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段１２７巷７號三樓
📍 中正區建物 26.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0961031
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
90.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2525萬76.0 萬/坪
臺北市中正區詔安街２８之２號
📍 中正區建物 33.2 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0630225
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
76.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬84.2 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段１２２巷１之１號二樓
📍 中正區建物 32.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0571022
📅 成交日 2025-07-07
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
84.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3230萬90.1 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１２０巷４之３號
📍 中正區建物 35.8 坪4房0廳4衛四層共 四層 層屋齡 0540501
📅 成交日 2025-07-05
同棟記錄 →
成交總價
3230萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
5550萬115.7 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段７７巷７號三樓
📍 中正區建物 48.0 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0611018
📅 成交日 2025-07-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 5550萬2023年 5550萬
成交總價
5550萬
115.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
950萬76.6 萬/坪
臺北市中正區泉州街２０巷５之１號四樓
📍 中正區建物 12.4 坪1房1廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
成交總價
950萬
76.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1245萬65.7 萬/坪
臺北市中正區師大路２００號二樓
📍 中正區建物 19.0 坪3房2廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2025-06-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1245萬2024年 2600萬區間 1,245~2,600 萬
成交總價
1245萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3000萬76.3 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１４０巷１０弄３號三樓
📍 中正區建物 39.3 坪4房2廳2衛三層，露台共 四層 層屋齡 0560106
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
76.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1250萬68.3 萬/坪
臺北市中正區辛亥路一段２５巷８號五樓
📍 中正區建物 18.3 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0710804
📅 成交日 2025-06-22
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1520萬65.5 萬/坪
臺北市中正區金門街１之３號四樓
📍 中正區建物 23.2 坪4房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1520萬2024年 1430萬區間 1,430~1,520 萬
成交總價
1520萬
65.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1330萬58.9 萬/坪
臺北市中正區金門街１之５號四樓
📍 中正區建物 22.6 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0550412
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1330萬2024年 1250萬區間 1,250~1,330 萬
成交總價
1330萬
58.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3528萬69.9 萬/坪
臺北市中正區中華路二段１２７號
📍 中正區建物 50.5 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0681004
📅 成交日 2025-06-12
同棟記錄 →
成交總價
3528萬
69.9 萬/坪
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