法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 1/38 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１３巷４２號二樓
📍 中正區建物 3.9 坪1房1廳1衛二層共 五層 層
📅 成交日 2026-05-05
同棟記錄 →
成交總價
300萬
77.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之６１
📍 中正區建物 2.2 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2026-04-24
同棟記錄 →
成交總價
53萬
24.3 萬/坪
土地其他
公園段二小段134-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2026-04-17
同棟記錄 →
成交總價
372萬
123.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區中華路二段３３５號七樓之３
📍 中正區建物 13.2 坪2房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2026-03-30
同棟記錄 →
成交總價
427萬
32.3 萬/坪
土地其他
永昌段三小段475地號
📍 中正區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
16萬
土地其他
永昌段三小段475地號
📍 中正區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
45萬
91.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路三段２、６、８號，金門街２、２之１、２之２、２之３、２之５、２之６號，晉江街１１３、１１５號地下一、二層部分
📍 中正區建物 4.7 坪地下一層，地下二層共 二十四層 層屋齡 1060425
📅 成交日 2026-01-28
同棟記錄 →
成交總價
120萬
車位其他電梯
臺北市中正區師大路２１０之１號
📍 中正區建物 5.3 坪一層共 十四層 層屋齡 1010824
📅 成交日 2026-01-22
同棟記錄 →
成交總價
180萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區惠安街１５之１號三樓
📍 中正區建物 25.4 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0690517
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
430萬
17.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１００號地下二層
📍 中正區建物 12.2 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0650619
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號
📍 中正區建物 5.4 坪一層共 八層 層屋齡 0960605
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
140萬
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段６１號地下一、二、三、四層
📍 中正區建物 12.3 坪地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 二十八層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區南昌路一段２４巷６號二樓
📍 中正區建物 3.7 坪4房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0650309
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
304萬
82.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段５７之３號
📍 中正區建物 14.1 坪一層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
98萬
土地其他
永昌段三小段475地號
📍 中正區
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
100萬
72.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１７１巷７號
📍 中正區建物 7.2 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0690122
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 260萬區間 250~260 萬
成交總價
250萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段８之２號五樓之１
📍 中正區建物 4.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 488萬2025年 488萬2025年 3180萬區間 488~3,180 萬
成交總價
488萬
100.5 萬/坪
土地其他
城中段一小段620地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
成交總價
115萬
54.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段８之２號五樓之１
📍 中正區建物 4.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 488萬2025年 488萬2025年 3180萬區間 488~3,180 萬
成交總價
488萬
100.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１１０號四樓之６１
📍 中正區建物 10.9 坪四層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-12-29
同棟記錄 →
成交總價
414萬
38.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段５７之３號等共用部分
📍 中正區建物 14.1 坪
📅 成交日 2025-12-22
同棟記錄 →
成交總價
180萬
車位其他電梯
臺北市中正區杭州南路一段６９號房屋地下層
📍 中正區建物 16.1 坪地下層共 十層 層屋齡 0740821
📅 成交日 2025-12-16
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他電梯
臺北市中正區臨沂街５９巷２３號等共有部分
📍 中正區建物 3.0 坪
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
176萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１１巷４８號
📍 中正區建物 10.5 坪1房1廳1衛一層，騎樓共 五層 層
📅 成交日 2025-12-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
28.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區三元街２１６號四樓之１
📍 中正區建物 10.6 坪四層共 十層 層屋齡 0840906
📅 成交日 2025-12-08
同棟記錄 →
成交總價
219萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區八德路一段４３巷１２號
📍 中正區建物 5.3 坪1房1廳1衛一層共 四層 層
📅 成交日 2025-12-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 370萬2024年 370萬
成交總價
370萬
69.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區杭州南路一段１４巷２２號四樓
📍 中正區建物 3.3 坪3房1廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-12-02
同棟記錄 →
成交總價
270萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路一段５８巷２０號五樓之２
📍 中正區建物 3.3 坪1房0廳1衛五層共 八層 層屋齡 1040318
📅 成交日 2025-11-28
同棟記錄 →
成交總價
286萬
86.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號地下之２６
📍 中正區建物 5.1 坪1房1廳1衛地下一層共 九層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2025-11-22
同棟記錄 →
成交總價
350萬
68.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號十三樓之５
📍 中正區建物 0.6 坪1房0廳1衛十三層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-11-21
同棟記錄 →
成交總價
104萬
170.2 萬/坪
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