法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 10/301 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區博愛路４９號十一樓之１
📍 中正區建物 38.1 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1041008
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
3080萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區水源路２７巷１９號
📍 中正區建物 12.1 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0570405
📅 成交日 2025-10-08
同棟記錄 →
成交總價
1644萬
135.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區懷寧街３６號七樓之６
📍 中正區建物 8.9 坪1房1廳1衛七層共 九層 層屋齡 0810716
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
319萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路６９之１號十三樓
📍 中正區建物 19.3 坪1房1廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1070119
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2308萬
119.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號十一樓之１０
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-10-07
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
163.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段２６１號四樓之５
📍 中正區建物 19.7 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 3118萬2024年 3300萬區間 3,118~3,300 萬
成交總價
3118萬
158.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號七樓之２
📍 中正區建物 43.4 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-10-06
同棟記錄 →
成交總價
4584萬
132.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區泉州街１４之２號五樓
📍 中正區建物 43.4 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0730519
📅 成交日 2025-10-05
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
59.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區金門街３４巷２０號
📍 中正區建物 21.4 坪4房1廳2衛一層共 四層 層屋齡 0600903
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
79.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區愛國東路１００號六樓
📍 中正區建物 254.9 坪六層共 十四層 層屋齡 1080327
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
34079萬
151.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路５１號七樓之９
📍 中正區建物 152.3 坪七層共 十四層 層屋齡 0920321
📅 成交日 2025-10-03
同棟記錄 →
成交總價
12000萬
88.6 萬/坪
土地其他
河堤段六小段331地號
📍 中正區1房1廳1衛
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
124.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段１４３巷２５號五樓
📍 中正區建物 37.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0720930
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
92.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段５７號十四樓之１
📍 中正區建物 11.0 坪十四層共 十四層 層屋齡 0910723
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1008萬
91.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段９５號三樓
📍 中正區建物 58.1 坪3房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0690829
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
1606萬
27.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區水源路３９號二樓之２
📍 中正區建物 25.0 坪2房2廳1衛二層共 十三層 層屋齡 0911202
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2068萬2024年 1645萬區間 1,645~2,068 萬
成交總價
2068萬
82.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街７１巷２弄１之３號
📍 中正區建物 31.8 坪4房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0560809
📅 成交日 2025-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
75.6 萬/坪
土地其他
臨沂段三小段288地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
483萬
170.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區連雲街６６號等共有部分
📍 中正區建物 11.7 坪
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
310萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區博愛路４７號十一樓之１
📍 中正區建物 39.9 坪1房1廳1衛十一層共 十五層 層屋齡 1041008
📅 成交日 2025-10-01
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
78.7 萬/坪
土地其他
福和段二小段258地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
144萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區南陽街６６號
📍 中正區建物 21.5 坪8房4廳8衛全共 四層 層屋齡 0510615
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
63.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段８巷８號三樓之２
📍 中正區建物 15.4 坪1房0廳1衛三層共 九層 層屋齡 1000408
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
158.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１７１巷７號
📍 中正區建物 7.2 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0690122
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 260萬區間 250~260 萬
成交總價
260萬
36.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路二段１２８號十樓之１
📍 中正區建物 71.6 坪3房2廳2衛十層共 二十層 層屋齡 0970205
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
6938萬
103.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段３７號十樓
📍 中正區建物 92.0 坪15房2廳4衛十層共 十四層 層屋齡 0800111
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
7300萬
81.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街５７巷２４之１號二樓
📍 中正區建物 27.8 坪2房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0610810
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2720萬
98.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路一段１４０巷６０號
📍 中正區建物 19.7 坪3房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0670808
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
91.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段４３號十樓之６
📍 中正區建物 9.8 坪十層共 十二層 層屋齡 0750805
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
728萬
74.3 萬/坪
土地其他
福和段二小段258地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-09-28
同棟記錄 →
成交總價
144萬
33.4 萬/坪
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