法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 11/38 頁
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路二段１５０號等共同使用部份
📍 中正區建物 9.9 坪
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
210萬
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路一段６７號
📍 中正區建物 0.8 坪一層共 十四層 層屋齡 0980903
📅 成交日 2024-04-17
同棟記錄 →
成交總價
188萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區辛亥路一段３號三樓
📍 中正區建物 0.5 坪4房2廳2衛三層共 十七層 層屋齡 0770908
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
40萬
82.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區寧波西街１８之１號
📍 中正區建物 12.0 坪一層共 十一層 層屋齡 0940607
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路一段６３號八樓之５
📍 中正區建物 6.5 坪八層共 十一層 層屋齡 0640730
📅 成交日 2024-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 512萬2024年 498萬區間 498~513 萬
成交總價
498萬
76.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號等共有部分
📍 中正區建物 12.5 坪
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
420萬
車位其他電梯
臺北市中正區重慶南路一段５７號地下一層之１
📍 中正區建物 3.8 坪地下一層共 十四層 層屋齡 0910723
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
南海段三小段381-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-04-10
同棟記錄 →
成交總價
40萬
33.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路二段３８號等房屋地下四層
📍 中正區建物 2.9 坪地下四層共 十四層 層屋齡 0850126
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
110萬
車位其他電梯
臺北市中正區金山南路一段５７號二樓等共有部分
📍 中正區建物 11.2 坪
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
車位其他電梯
臺北市中正區廈門街１３１巷６、６之１、６之２、６之３、８號房屋地下二層
📍 中正區建物 9.1 坪地下二層共 五層 層屋齡 0820702
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
車位其他
臺北市中正區南昌路一段５號等公共設施
📍 中正區建物 12.3 坪六層共 六層 層屋齡 0710703
📅 成交日 2024-03-31
同棟記錄 →
成交總價
208萬
車位其他電梯
臺北市中正區南昌路二段２０２巷３號地下二層
📍 中正區建物 8.5 坪地下二層共 八層 層屋齡 0851218
📅 成交日 2024-03-29
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
臺北市中正區中華路一段９１巷６號等共有部分
📍 中正區建物 18.3 坪
📅 成交日 2024-03-20
同棟記錄 →
成交總價
400萬
車位其他電梯
臺北市中正區延平南路１５０號等共有部分
📍 中正區建物 7.7 坪
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
300萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之３９
📍 中正區建物 3.5 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
121萬
34.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段４０９巷７弄８號三樓
📍 中正區建物 8.8 坪1房1廳1衛三層共 三層 層屋齡 0510914
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
500萬
57.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路三段２７巷１號
📍 中正區建物 5.3 坪2房2廳1衛一層共 四層 層屋齡 0580729
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
400萬
75.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１１巷２２號四樓
📍 中正區建物 8.3 坪1房0廳1衛四層共 五層 層
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 580萬2024年 480萬區間 480~580 萬
成交總價
480萬
57.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區寧波東街９巷８之１號
📍 中正區建物 3.0 坪一層共 八層 層屋齡 0951115
📅 成交日 2024-03-10
同棟記錄 →
成交總價
170萬
土地其他
永昌段三小段727地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
243萬
12.5 萬/坪
土地其他
南海段二小段242-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2024-03-05
同棟記錄 →
成交總價
2萬
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路二段３２巷５號等共同使用部分
📍 中正區建物 6.7 坪
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
120萬
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路一段３４８號
📍 中正區建物 11.7 坪一層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
240萬
車位其他電梯
臺北市中正區廈門街１４７巷８之２號
📍 中正區建物 5.1 坪一層共 十二層 層屋齡 0930514
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號九樓之２
📍 中正區建物 70.8 坪九層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2024）
2024年 10412萬2019年 9010萬區間 9,010~10,412 萬
成交總價
440萬
車位其他電梯
臺北市中正區寧波東街９巷８之１號
📍 中正區建物 3.0 坪一層共 八層 層屋齡 0951115
📅 成交日 2024-02-15
同棟記錄 →
成交總價
155萬
車位其他電梯
臺北市中正區牯嶺街９５巷８號等共有部分
📍 中正區建物 6.4 坪
📅 成交日 2024-02-03
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段７２號二樓之４５
📍 中正區建物 3.4 坪二層共 十一層 層屋齡 0660307
📅 成交日 2024-01-31
同棟記錄 →
成交總價
188萬
55.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路三段２７巷３號二樓
📍 中正區建物 7.4 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0580729
📅 成交日 2024-01-25
同棟記錄 →
成交總價
487萬
65.5 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
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