法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,629 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,990 萬，均坪單價 102.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 115/121 頁
3,629
成交筆數
2,990萬
成交均價
102.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,629 筆 · 第 115/121 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2980萬65.7 萬/坪
臺北市中正區寧波西街９７號四樓
📍 中正區建物 45.3 坪3房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0710709
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2980萬
65.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
851萬83.3 萬/坪
臺北市中正區忠孝西路一段４１號五樓之１５
📍 中正區建物 10.2 坪1房0廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0680702
📅 成交日 2023-03-17
同棟記錄 →
成交總價
851萬
83.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2400萬75.4 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段６５巷１３號四樓
📍 中正區建物 31.8 坪3房2廳1衛四層共 五層 層屋齡 0730913
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
75.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10400萬138.2 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段３５號三樓
📍 中正區建物 94.3 坪3房2廳2衛三層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
10400萬
138.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
470萬56.9 萬/坪
臺北市中正區延平南路７０號九樓之７
📍 中正區建物 8.3 坪九層共 九層 層屋齡 0690902
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
470萬
56.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
8650萬94.7 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段６３號十七樓
📍 中正區建物 91.3 坪3房2廳3衛十七層共 二十一層 層屋齡 0791105
📅 成交日 2023-03-16
同棟記錄 →
成交總價
8650萬
94.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
950萬39.6 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４６７巷１４弄１７號四樓
📍 中正區建物 24.0 坪3房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0660926
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
950萬
39.6 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
1370萬30.6 萬/坪
臺北市中正區公園路２６號三樓
📍 中正區建物 44.7 坪2房0廳1衛三層共 十層 層屋齡 0740312
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
1370萬
30.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2700萬80.8 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４３巷２０號五樓
📍 中正區建物 33.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0660816
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
2700萬
80.8 萬/坪
土地其他
424萬200.2 萬/坪
永昌段四小段428地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
424萬
200.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
24700萬92.6 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段１１２號十樓
📍 中正區建物 266.8 坪十層共 十二層 層屋齡 0721020
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
24700萬
92.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
590萬55.6 萬/坪
臺北市中正區中華路二段３１１巷３號三樓
📍 中正區建物 10.6 坪1房1廳1衛三層共 五層 層
📅 成交日 2023-03-14
同棟記錄 →
成交總價
590萬
55.6 萬/坪
車位其他電梯
315萬
臺北市中正區羅斯福路三段２４４巷９弄２之５號地下三層
📍 中正區建物 15.0 坪地下三層共 八層 層屋齡 0931203
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
315萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
695萬12.1 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段６８號六樓之１３
📍 中正區建物 57.5 坪六層共 十五層 層屋齡 0941229
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
695萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1110萬60.5 萬/坪
臺北市中正區重慶南路二段５９號十一樓
📍 中正區建物 18.3 坪4房2廳2衛十一層共 十二層 層
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1310萬2024年 1110萬2023年 1110萬區間 1,110~1,310 萬
成交總價
1110萬
60.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
600萬41.1 萬/坪
臺北市中正區中華路二段２９９號六樓之４０
📍 中正區建物 14.6 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0610627
📅 成交日 2023-03-13
同棟記錄 →
成交總價
600萬
41.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1633萬71.7 萬/坪
臺北市中正區晉江街１２９號二樓
📍 中正區建物 22.8 坪2房2廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1633萬
71.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1875萬60.3 萬/坪
臺北市中正區水源路２３之３號五樓
📍 中正區建物 31.1 坪3房2廳1衛五層共 十層 層屋齡 0731117
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1875萬
60.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
866萬65.5 萬/坪
臺北市中正區惠安街７號四樓之４
📍 中正區建物 13.2 坪2房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
866萬
65.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1545萬125.1 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段５９號十樓之１２
📍 中正區建物 12.4 坪1房1廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1545萬
125.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2475萬91.1 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１３２巷６弄４號四樓
📍 中正區建物 27.2 坪2房1廳2衛四層共 四層 層屋齡 0700604
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
2475萬
91.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3500萬89.1 萬/坪
臺北市中正區新生南路一段１４２號二樓
📍 中正區建物 39.3 坪2房1廳1衛二層，陽臺共 六層 層屋齡 0620307
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
89.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1550萬103.2 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段７之１號三樓之４
📍 中正區建物 17.1 坪1房0廳1衛三層共 十三層 層屋齡 0950526
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
1550萬
103.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6056萬108.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段９０號十四樓
📍 中正區建物 66.8 坪4房2廳2衛十四層共 十四層 層屋齡 0970805
📅 成交日 2023-03-11
同棟記錄 →
成交總價
6056萬
108.5 萬/坪
土地其他
28萬9.0 萬/坪
永昌段三小段424地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
28萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3900萬84.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段１２９號六樓
📍 中正區建物 46.1 坪4房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0691211
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3900萬
84.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1038萬85.0 萬/坪
臺北市中正區莒光路９２號四樓之１
📍 中正區建物 12.2 坪2房1廳1衛四層共 四層 層屋齡 0590128
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2068萬94.3 萬/坪
臺北市中正區臨沂街５７巷３２弄９號四樓
📍 中正區建物 21.9 坪3房2廳1衛四層共 四層 層屋齡 0610221
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
2068萬
94.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
3100萬275.6 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段６７之１號
📍 中正區建物 11.2 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
275.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4450萬93.5 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１４巷１９號三樓
📍 中正區建物 47.6 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0861028
📅 成交日 2023-03-10
同棟記錄 →
成交總價
4450萬
93.5 萬/坪
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