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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 8,004 筆成交記錄，建物成交均價約 3,266 萬，均坪單價 89.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/267 頁
8,004
成交筆數
3,266萬
成交均價
89.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,004 筆 · 第 12/267 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街７１巷１９弄７號四樓
📍 中正區建物 35.9 坪4房2廳2衛四層，陽臺共 六層 層屋齡 0600720
📅 成交日 2025-08-23
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段１４２之１號六樓之２
📍 中正區建物 10.8 坪1房1廳1衛六層共 十三層 層屋齡 0960906
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
116.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１３３巷２號六樓
📍 中正區建物 23.9 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0690930
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路二段９２之１號
📍 中正區建物 50.5 坪一層，騎樓共 七層 層屋齡 0660907
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
3980萬
78.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區同安街１０１巷１９號六樓
📍 中正區建物 44.4 坪3房2廳2衛六層共 九層 層屋齡 1140501
📅 成交日 2025-08-21
同棟記錄 →
成交總價
3720萬
85.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路一段３２８號五樓
📍 中正區建物 52.7 坪3房2廳3衛五層共 八層 層屋齡 0780508
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2920萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區懷寧街１０６號七樓
📍 中正區建物 22.2 坪七層共 八層 層屋齡 0700601
📅 成交日 2025-08-20
同棟記錄 →
成交總價
1745萬
78.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段２００號
📍 中正區建物 5.2 坪一層，騎樓共 十二層 層屋齡 0770112
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
852萬
164.5 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南陽街３號地下一樓
📍 中正區建物 16.3 坪地下一層共 七層 層屋齡 0690812
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 225萬2025年 225萬
成交總價
225萬
13.8 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南陽街３號地下一樓
📍 中正區建物 16.3 坪地下一層共 七層 層屋齡 0690812
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 225萬2025年 225萬
成交總價
225萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區和平西路一段５５巷１１號五樓
📍 中正區建物 16.1 坪2房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0720902
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1570萬
97.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號十三樓之３
📍 中正區建物 32.5 坪2房2廳1衛十三層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
4561萬
140.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１３８號十四樓之１
📍 中正區建物 102.7 坪3房2廳3衛十四層共 二十二層 層屋齡 1100520
📅 成交日 2025-08-18
同棟記錄 →
成交總價
12445萬
121.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區寧波西街１８號八樓
📍 中正區建物 23.2 坪3房2廳2衛八層共 十一層 層屋齡 0940607
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2808萬
121.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號七樓之８
📍 中正區建物 36.6 坪2房2廳1衛七層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
3517萬
126.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段６５號七樓之４
📍 中正區建物 9.5 坪1房1廳1衛七層共 十二層 層屋齡 0861126
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
178.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號三樓之５
📍 中正區建物 25.8 坪2房2廳1衛三層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2832萬
110.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區重慶南路二段２１號三樓之６
📍 中正區建物 20.9 坪1房1廳1衛三層共 十一層 層屋齡 0670119
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
1820萬
87.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之３８
📍 中正區建物 2.0 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 37萬2025年 35萬區間 35~37 萬
成交總價
37萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段８９號十四樓之１
📍 中正區建物 30.1 坪1房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2025-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
86.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路一段３５２號二十一樓
📍 中正區建物 60.7 坪3房2廳2衛二十一層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
5088萬
98.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街６１巷２號四樓
📍 中正區建物 61.5 坪2房2廳3衛四層共 六層 層屋齡 1010625
📅 成交日 2025-08-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 7850萬2021年 6980萬區間 6,980~7,850 萬
成交總價
7850萬
127.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區丹陽街３３號三樓
📍 中正區建物 51.6 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
6597萬
157.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１５０號六樓
📍 中正區建物 63.6 坪4房2廳2衛六層共 十九層 層屋齡 1050126
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
7500萬
134.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街３２巷２號四樓
📍 中正區建物 14.2 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1040206
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
138.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段２０１巷３號五樓
📍 中正區建物 35.2 坪4房2廳2衛五層，騎樓共 六層 層屋齡 0630129
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街１２３巷７９號二樓
📍 中正區建物 28.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750520
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金山南路一段１０８號六樓
📍 中正區建物 36.1 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0741206
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
3308萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區金山南路一段１１０巷１５號五樓
📍 中正區建物 38.8 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0830729
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
96.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區杭州南路一段６１號二樓
📍 中正區建物 21.8 坪二層共 四層 層屋齡 0621203
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
114.0 萬/坪
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