法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 13/38 頁
土地其他
河堤段四小段700地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
168萬
138.8 萬/坪
土地其他
福和段二小段627-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
151萬
26.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段４０９巷５弄８號二樓
📍 中正區建物 8.8 坪1房1廳1衛二層共 三層 層屋齡 0510914
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
成交總價
488萬
55.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３０５巷１０號
📍 中正區建物 7.7 坪一層，騎樓共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2023-12-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 300萬2023年 488萬區間 300~488 萬
成交總價
488萬
63.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區中華路一段７９之２號
📍 中正區建物 7.1 坪一層共 十四層 層屋齡 0920430
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
50萬
土地其他
永昌段一小段471地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
55萬
22.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區衡陽路５１號地下三層
📍 中正區建物 12.4 坪地下三層共 十四層 層屋齡 0920321
📅 成交日 2023-12-08
同棟記錄 →
成交總價
356萬
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路二段１３６號等房屋地下層
📍 中正區建物 8.7 坪地下層共 十二層 層屋齡 0770129
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他電梯
臺北市中正區銅山街１０號地下三層
📍 中正區建物 12.9 坪地下三層共 十四層 層屋齡 0960117
📅 成交日 2023-12-02
同棟記錄 →
成交總價
332萬
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段５７之３號
📍 中正區建物 14.1 坪一層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
130萬
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路一段７８號
📍 中正區建物 10.9 坪一層共 二十層 層屋齡 1010919
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
280萬
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路一段３４８號
📍 中正區建物 11.7 坪一層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2023-11-22
同棟記錄 →
成交總價
260萬
土地其他
臨沂段四小段36-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
3萬
車位其他電梯
臺北市中正區漢口街一段４５、４７號房屋地下三層
📍 中正區建物 15.1 坪地下三層共 十一層 層屋齡 0800115
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
330萬
車位其他電梯
臺北市中正區忠孝東路二段２４號
📍 中正區建物 11.4 坪一層共 十九層 層屋齡 0940825
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
250萬
車位其他電梯
臺北市中正區漢口街一段４５、４７號房屋地下三層
📍 中正區建物 15.1 坪地下三層共 十一層 層屋齡 0800115
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
330萬
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段５７之３號
📍 中正區建物 14.1 坪一層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
280萬
土地其他
河堤段四小段406地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
30萬
24.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區羅斯福路二段１００、１０２號、和平西路一段２號房屋地下四層
📍 中正區建物 13.3 坪地下四層共 二十六層 層屋齡 0850304
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
310萬
土地其他
河堤段五小段215-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
53萬
155.5 萬/坪
土地其他
南海段二小段242-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
14萬
車位其他電梯
臺北市中正區信義路二段２５９號等共有部分
📍 中正區建物 8.2 坪
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
490萬
土地其他
福和段一小段253地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
91萬
34.4 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區中華路一段９１巷６號等共有部分
📍 中正區建物 9.2 坪
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南海路１０１號五樓之１
📍 中正區建物 6.5 坪2房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0691029
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
335萬
51.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號地下之２７
📍 中正區建物 4.8 坪地下一層共 九層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2023-10-18
同棟記錄 →
成交總價
125萬
車位其他電梯
臺北市中正區金山南路一段１３９之２號
📍 中正區建物 3.2 坪一層共 十一層 層屋齡 0990319
📅 成交日 2023-10-17
同棟記錄 →
成交總價
148萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區牯嶺街８７之４號
📍 中正區建物 3.0 坪一層，騎樓共 四層 層屋齡 0610517
📅 成交日 2023-10-14
同棟記錄 →
成交總價
200萬
66.0 萬/坪
土地其他
福和段一小段24-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
17萬
土地其他
河堤段四小段176-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2023-10-05
同棟記錄 →
成交總價
431萬
83.8 萬/坪
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