法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 15/301 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區丹陽街３３號三樓
📍 中正區建物 51.6 坪2房2廳1衛三層共 十一層 層屋齡 1140526
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
6597萬
157.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路三段１５０號六樓
📍 中正區建物 63.6 坪4房2廳2衛六層共 十九層 層屋齡 1050126
📅 成交日 2025-08-12
同棟記錄 →
成交總價
7500萬
134.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街３２巷２號四樓
📍 中正區建物 14.2 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 1040206
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
1968萬
138.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區信義路二段２３號地下二樓
📍 中正區建物 6.6 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0700616
📅 成交日 2025-08-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金山南路一段１０８號六樓
📍 中正區建物 36.1 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0741206
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
3308萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段２０１巷３號五樓
📍 中正區建物 35.2 坪4房2廳2衛五層，騎樓共 六層 層屋齡 0630129
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2588萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街１２３巷７９號二樓
📍 中正區建物 28.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0750520
📅 成交日 2025-08-10
同棟記錄 →
成交總價
1960萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區金山南路一段１１０巷１５號五樓
📍 中正區建物 38.8 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0830729
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
96.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區杭州南路一段６１號二樓
📍 中正區建物 21.8 坪二層共 四層 層屋齡 0621203
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
114.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路二段８９號十四樓之３
📍 中正區建物 27.4 坪2房1廳1衛十四層共 十四層 層屋齡 1080124
📅 成交日 2025-08-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 2450萬2020年 1802萬區間 1,802~2,450 萬
成交總價
2450萬
140.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段２０號門牌房屋地下一層
📍 中正區建物 13.7 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0900828
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
330萬
建物透天厝
臺北市中正區博愛路８８號
📍 中正區建物 142.8 坪9房2廳4衛全共 五層 層
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
4200萬
29.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７號六樓
📍 中正區建物 20.2 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0660817
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
62.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區臨沂街７１巷１９弄２０號五樓
📍 中正區建物 26.9 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0720307
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
74.5 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段２０號門牌房屋地下一層
📍 中正區建物 13.7 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0900828
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
315萬
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段２０號門牌房屋地下一層
📍 中正區建物 13.7 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0900828
📅 成交日 2025-08-08
同棟記錄 →
成交總價
330萬
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段２６１號十一樓
📍 中正區建物 57.7 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1070702
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 8500萬2022年 5380萬區間 5,380~8,500 萬
成交總價
8500萬
161.6 萬/坪
土地其他
永昌段四小段39-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
290萬
147.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段１９８號四樓之３
📍 中正區建物 32.8 坪3房1廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0770112
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
1015萬
30.9 萬/坪
土地其他
河堤段三小段393地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
126萬
32.6 萬/坪
土地其他
南海段二小段402地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-06
同棟記錄 →
成交總價
43萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號六樓之３
📍 中正區建物 26.9 坪2房2廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
122.6 萬/坪
土地其他
河堤段六小段46地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
70萬
114.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區南昌路一段５號等公共設施
📍 中正區建物 12.2 坪二層共 六層 層屋齡 0720703
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
城中段一小段412地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路２２６號六樓之４
📍 中正區建物 12.2 坪1房1廳1衛六層共 七層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
83.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段１４號
📍 中正區建物 9.5 坪一層，騎樓，夾層共 十一層 層屋齡 0830803
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
1888萬
199.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１６７號十七樓之３
📍 中正區建物 38.2 坪3房1廳1衛十七層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 3500萬2021年 2470萬區間 2,470~3,500 萬
成交總價
3500萬
125.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區廈門街２５巷９號三樓
📍 中正區建物 18.7 坪2房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 0980617
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
成交總價
1980萬
106.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號三樓之９
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛三層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1980萬2024年 1670萬區間 1,670~1,980 萬
成交總價
1980萬
161.5 萬/坪
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