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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 17/301 頁
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段４８號二樓之１
📍 中正區建物 11.9 坪1房1廳1衛二層共 十四層 層屋齡 0961025
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
92.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段１１５號三樓之３
📍 中正區建物 54.5 坪5房2廳2衛三層共 十層 層屋齡 0670113
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
4900萬
89.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路四段１２巷７號二樓
📍 中正區建物 18.2 坪4房1廳2衛二層，陽臺共 六層 層屋齡 0630910
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
68.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區惠安街３３號五樓
📍 中正區建物 29.6 坪3房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0700422
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1588萬
53.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段８６號六樓
📍 中正區建物 28.6 坪2房2廳2衛六層，陽臺共 十二層 層屋齡 0630507
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2270萬
79.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路２１６巷３號六樓
📍 中正區建物 19.0 坪3房2廳2衛六層，陽臺共 七層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1100萬2023年 2320萬區間 1,100~2,320 萬
成交總價
1100萬
57.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區信義路二段７９巷３２號八樓之１
📍 中正區建物 26.0 坪2房1廳1衛八層共 十層 層屋齡 1140320
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
2991萬
115.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下二樓之３８
📍 中正區建物 2.0 坪地下二層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2025-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2025）
2025年 37萬2025年 35萬區間 35~37 萬
成交總價
35萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路一段９２巷１０號二樓
📍 中正區建物 24.5 坪3房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0661221
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
1495萬
61.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區銅山街２４號六樓
📍 中正區建物 40.8 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0730727
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3688萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區寧波東街２４巷１０號八樓之１
📍 中正區建物 35.9 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
4310萬
120.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝西路一段５０號十四樓之６
📍 中正區建物 13.7 坪十四層共 二十七層 層屋齡 0790815
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
1232萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區新生南路一段１６０巷４號四樓
📍 中正區建物 36.4 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0660216
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
3278萬
90.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路三段４５號地下一層
📍 中正區建物 1.3 坪地下一層共 十三層 層屋齡 0871231
📅 成交日 2025-07-15
同棟記錄 →
成交總價
165萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區寧波東街１２號八樓之１
📍 中正區建物 36.3 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
4425萬
122.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金華街４７號四樓之１
📍 中正區建物 19.2 坪2房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
125.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區寧波西街１１４之１號四樓
📍 中正區建物 49.6 坪4房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0660802
📅 成交日 2025-07-14
同棟記錄 →
成交總價
3968萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路二段６６巷２號八樓
📍 中正區建物 25.7 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 0710122
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2727萬
106.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路二段１２７巷７號三樓
📍 中正區建物 26.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0961031
📅 成交日 2025-07-13
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
90.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號四樓之９
📍 中正區建物 12.3 坪1房1廳1衛四層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
1788萬
145.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區延平南路１１０號地下二樓
📍 中正區建物 25.1 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-07-11
同棟記錄 →
成交總價
370萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區詔安街２８之２號
📍 中正區建物 33.2 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0630225
📅 成交日 2025-07-10
同棟記錄 →
成交總價
2525萬
76.0 萬/坪
土地其他
河堤段六小段154地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
94萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段５９號九樓之１９
📍 中正區建物 10.6 坪1房1廳1衛九層共 十四層 層屋齡 0970513
📅 成交日 2025-07-09
同棟記錄 →
成交總價
1715萬
161.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區漢口街一段５３號等共有部分
📍 中正區建物 11.4 坪
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路三段２０３號二樓
📍 中正區建物 34.3 坪二層共 七層 層屋齡 0761111
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
3530萬
102.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區愛國西路９號五樓之２
📍 中正區建物 34.4 坪五層共 八層 層屋齡 0710922
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
2680萬
77.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段６２號四樓
📍 中正區建物 62.9 坪3房1廳1衛四層共 八層 層屋齡 0791129
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
6031萬
105.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段１４巷１２號六樓
📍 中正區建物 47.1 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0861120
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
4708萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區愛國東路１１６巷１３號五樓之１
📍 中正區建物 42.9 坪3房2廳2衛五層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2025-07-08
同棟記錄 →
成交總價
5100萬
118.9 萬/坪
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