法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 8,004 筆成交記錄，建物成交均價約 3,266 萬，均坪單價 89.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/267 頁
8,004
成交筆數
3,266萬
成交均價
89.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,004 筆 · 第 2/267 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區武昌街一段７７號七樓之５
📍 中正區建物 16.8 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0710111
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2290萬
136.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區武昌街一段７７號六樓之６
📍 中正區建物 14.0 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0710111
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1489萬
106.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區武昌街一段７７號八樓之１４
📍 中正區建物 15.8 坪1房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0710111
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 2366萬2022年 940萬區間 940~2,366 萬
成交總價
2366萬
150.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區武昌街一段７７號七樓之１６
📍 中正區建物 12.9 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0710111
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1908萬
148.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區武昌街一段７７號七樓之４
📍 中正區建物 17.1 坪1房1廳1衛七層共 八層 層屋齡 0710111
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2026）
2026年 2328萬2019年 888萬區間 888~2,328 萬
成交總價
2328萬
136.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區武昌街一段７７號八樓之１１
📍 中正區建物 11.0 坪1房1廳1衛八層共 八層 層屋齡 0710111
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1641萬
149.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區泉州街１５７號四樓之１
📍 中正區建物 18.2 坪3房2廳2衛四層共 十層 層屋齡 0671207
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
60.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區武昌街一段７７號六樓之１４
📍 中正區建物 14.3 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0710111
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2023萬
141.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區武昌街一段７７號六樓之７
📍 中正區建物 14.3 坪2房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0710111
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
2023萬
141.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區武昌街一段７７號六樓之１５
📍 中正區建物 13.9 坪1房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0710111
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
1985萬
143.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區武昌街一段７７號六樓之１２
📍 中正區建物 27.1 坪2房1廳1衛六層共 八層 層屋齡 0710111
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
3817萬
140.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區師大路２１２號十一樓
📍 中正區建物 59.2 坪1房1廳1衛十一層共 十三層 層屋齡 0991027
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
976萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路６９之１號六樓
📍 中正區建物 15.9 坪1房1廳1衛六層共 十五層 層屋齡 1070119
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
72.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區南昌路一段２４巷６號二樓
📍 中正區建物 3.7 坪4房2廳2衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0650309
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
304萬
82.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區水源路３１巷３號
📍 中正區建物 11.1 坪1房1廳1衛一層共 五層 層
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
90.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區金山北路１號六樓之３
📍 中正區建物 13.5 坪六層共 十四層 層屋齡 0991008
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
92.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段７９號
📍 中正區建物 6.0 坪一層，騎樓共 十層 層屋齡 0731102
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
210.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區羅斯福路四段６８號十四樓之１４
📍 中正區建物 28.0 坪1房1廳2衛十四層共 十五層 層屋齡 0941229
📅 成交日 2026-01-11
同棟記錄 →
成交總價
1810萬
132.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區漢口街一段５７號五樓之８
📍 中正區建物 25.1 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2026-01-10
同棟記錄 →
成交總價
3141萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路一段９２巷１２弄１１號二樓
📍 中正區建物 21.2 坪2房1廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0650308
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
成交總價
703萬
33.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區衡陽路１０８號八樓
📍 中正區建物 18.4 坪1房1廳1衛八層共 十四層 層屋齡 0970131
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
1576萬
90.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路一段１０１號八樓
📍 中正區建物 78.7 坪4房2廳2衛八層共 十八層 層屋齡 1000713
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
成交總價
6888萬
97.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區南海路９３巷１８號
📍 中正區建物 13.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2026）
2026年 2750萬2023年 2720萬區間 2,720~2,750 萬
成交總價
2750萬
208.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區延平南路１７１巷７號
📍 中正區建物 7.2 坪1房1廳1衛一層共 七層 層屋齡 0690122
📅 成交日 2026-01-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 250萬2025年 260萬區間 250~260 萬
成交總價
250萬
34.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段８之２號五樓之１
📍 中正區建物 4.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2026-01-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 488萬2025年 488萬2025年 3180萬區間 488~3,180 萬
成交總價
488萬
100.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區廈門街９９巷３０號三樓
📍 中正區建物 32.9 坪3房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0580321
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 2250萬2022年 2150萬區間 2,150~2,250 萬
成交總價
2250萬
68.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區寧波西街１８１巷３８號二樓
📍 中正區建物 7.5 坪3房1廳1衛二層共 三層 層
📅 成交日 2025-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 540萬2024年 41萬區間 41~540 萬
成交總價
540萬
72.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號六樓之６
📍 中正區建物 17.6 坪六層共 十二層 層屋齡 0710408
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1680萬2023年 1611萬區間 1,611~1,680 萬
成交總價
1680萬
95.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號六樓之７
📍 中正區建物 24.7 坪六層共 十二層 層屋齡 0710408
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2260萬2023年 2263萬區間 2,260~2,263 萬
成交總價
2260萬
91.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段８之２號五樓之１
📍 中正區建物 4.9 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0650702
📅 成交日 2025-12-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2025～2026）
2026年 488萬2025年 488萬2025年 3180萬區間 488~3,180 萬
成交總價
488萬
100.5 萬/坪
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