法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,599 筆成交記錄，建物成交均價約 4,954 萬，均坪單價 106.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/54 頁
1,599
成交筆數
4,954萬
成交均價
106.3
均價（萬/坪）
2026-04-30
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,885萬
85.4萬/坪
2020
52筆
4,858萬
89.8萬/坪
2021
38筆
3,271萬
82.4萬/坪
2022
485筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1289 筆)
4,166 萬
101.4 萬/坪
32~39,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(745 筆)
2,629 萬
87.1 萬/坪
10~37,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(579 筆)
1,899 萬
73.1 萬/坪
41~15,439 萬
透天厝(91 筆)
5,425 萬
277.6 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
833.7 萬/坪均 892 萬(16筆)
2臺北市中正區信陽街
197.2 萬/坪均 17,696 萬(3筆)
3臺北市中正區丹陽街
140.9 萬/坪均 6,375 萬(5筆)
4臺北市中正區信義路
138.1 萬/坪均 3,341 萬(70筆)
5臺北市中正區愛國東路
133.6 萬/坪均 8,284 萬(33筆)
6臺北市中正區金山南路
121.3 萬/坪均 8,440 萬(30筆)
7臺北市中正區莒光路
112.4 萬/坪均 1,469 萬(3筆)
8臺北市中正區仁愛路
112.2 萬/坪均 5,500 萬(85筆)
9臺北市中正區漢口街
110.5 萬/坪均 3,193 萬(71筆)
10臺北市中正區羅斯福路
109.3 萬/坪均 3,995 萬(241筆)
成交總價分布
300萬以下
52 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
241 筆
1千-2千萬
761 筆
2千-5千萬
1160 筆
5千萬以上
412 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,599 筆 · 第 24/54 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3436萬57.5 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段１００號十二樓之７
📍 中正區建物 59.7 坪3房1廳1衛十二層，陽臺共 十二層 層屋齡 0650619
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
3436萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2850萬54.1 萬/坪
臺北市中正區汀州路一段３２８號三樓
📍 中正區建物 52.7 坪4房2廳2衛三層共 八層 層屋齡 0780508
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 2850萬2022年 2850萬
成交總價
2850萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9800萬95.5 萬/坪
臺北市中正區杭州北路１８號二樓
📍 中正區建物 122.9 坪3房2廳3衛二層共 十四層 層屋齡 1010823
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
9800萬
95.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10750萬165.2 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段３５號十八樓之２
📍 中正區建物 80.8 坪十八層共 二十二層 層屋齡 1120928
📅 成交日 2024-08-26
同棟記錄 →
成交總價
10750萬
165.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10900萬131.3 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段６４巷２８號二樓
📍 中正區建物 98.3 坪2房2廳3衛二層共 十四層 層屋齡 0970529
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
10900萬
131.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2398萬119.2 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段１０號九樓
📍 中正區建物 20.1 坪2房1廳1衛九層共 十二層 層屋齡 0711218
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
119.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5800萬120.1 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段８５號十八樓之１
📍 中正區建物 54.3 坪2房2廳2衛十八層共 十九層 層屋齡 1060704
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
5800萬
120.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2620萬84.3 萬/坪
臺北市中正區晉江街７３號三樓
📍 中正區建物 31.1 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 1021023
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
84.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3370萬95.3 萬/坪
臺北市中正區懷寧街４８號十一樓
📍 中正區建物 37.1 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 0910723
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
3370萬
95.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3558萬57.5 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段１５號二樓
📍 中正區建物 61.9 坪4房3廳3衛二層共 七層 層屋齡 0690129
📅 成交日 2024-08-23
同棟記錄 →
成交總價
3558萬
57.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2070萬63.1 萬/坪
臺北市中正區中華路二段４４７號三樓之１
📍 中正區建物 32.8 坪3房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0700411
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
63.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2075萬62.8 萬/坪
臺北市中正區同安街２８巷１４號三樓
📍 中正區建物 33.0 坪3房2廳2衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0641023
📅 成交日 2024-08-22
同棟記錄 →
成交總價
2075萬
62.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2450萬58.6 萬/坪
臺北市中正區詔安街４４號三樓
📍 中正區建物 41.8 坪4房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0680614
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
2450萬
58.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3600萬78.1 萬/坪
臺北市中正區青島東路５號三樓之８
📍 中正區建物 46.1 坪三層共 七層 層屋齡 0630726
📅 成交日 2024-08-21
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
78.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2074萬75.2 萬/坪
臺北市中正區晉江街３５號三樓
📍 中正區建物 27.6 坪3房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0701028
📅 成交日 2024-08-20
同棟記錄 →
成交總價
2074萬
75.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2300萬67.3 萬/坪
臺北市中正區同安街８０巷２７號四樓
📍 中正區建物 34.2 坪4房2廳2衛四層共 四層 層屋齡 0560117
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
2300萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2600萬90.2 萬/坪
臺北市中正區濟南路二段４８巷７之５號
📍 中正區建物 28.8 坪3房2廳1衛一層，平台共 四層 層屋齡 0650723
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
2600萬
90.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2150萬94.9 萬/坪
臺北市中正區齊東街８２巷２３號二樓
📍 中正區建物 22.7 坪3房2廳1衛二層共 四層 層屋齡 0640104
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
2150萬
94.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3246萬65.1 萬/坪
臺北市中正區水源路５７之１號七樓
📍 中正區建物 49.8 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0721014
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
3246萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
3988萬90.9 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街９５巷６８號二樓
📍 中正區建物 45.8 坪2房2廳2衛二層共 六層 層屋齡 1020311
📅 成交日 2024-08-16
同棟記錄 →
成交總價
3988萬
90.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
8180萬119.9 萬/坪
臺北市中正區仁愛路一段２３巷６號
📍 中正區建物 74.4 坪一層共 七層 層屋齡 1070823
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
8180萬
119.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2400萬117.9 萬/坪
臺北市中正區仁愛路一段２３巷８號六樓
📍 中正區建物 20.4 坪六層共 七層 層屋齡 1061116
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2540萬2024年 2400萬區間 2,400~2,540 萬
成交總價
2400萬
117.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
5250萬103.1 萬/坪
臺北市中正區臨沂街１３巷１４號六樓
📍 中正區建物 50.9 坪4房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0710511
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
5250萬
103.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3800萬101.6 萬/坪
臺北市中正區中華路一段７號十二樓
📍 中正區建物 37.4 坪2房2廳2衛十二層共 十五層 層屋齡 1041214
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
3800萬
101.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2750萬85.6 萬/坪
臺北市中正區臨沂街１９巷９號二樓
📍 中正區建物 32.1 坪3房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0560420
📅 成交日 2024-08-11
同棟記錄 →
成交總價
2750萬
85.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3580萬134.3 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號十樓之８
📍 中正區建物 26.7 坪2房2廳1衛十層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
3580萬
134.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2950萬85.4 萬/坪
臺北市中正區金華街３２巷２弄３號四樓
📍 中正區建物 34.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0730426
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
2950萬
85.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
10700萬144.7 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４１號十一樓
📍 中正區建物 91.8 坪3房2廳2衛十一層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
10700萬
144.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
15439萬229.6 萬/坪
臺北市中正區杭州南路二段５０之２號
📍 中正區建物 67.2 坪一層，騎樓共 四層 層
📅 成交日 2024-08-09
同棟記錄 →
成交總價
15439萬
229.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
23000萬103.1 萬/坪
臺北市中正區北平東路３０之２號六樓
📍 中正區建物 259.5 坪六層共 十四層 層屋齡 0900504
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
23000萬
103.1 萬/坪
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