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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,117 筆成交記錄，建物成交均價約 3,027 萬，均坪單價 103.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/104 頁
3,117
成交筆數
3,027萬
成交均價
103.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,885萬
85.4萬/坪
2020
52筆
4,858萬
89.8萬/坪
2021
38筆
3,271萬
82.4萬/坪
2022
485筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1289 筆)
4,166 萬
101.4 萬/坪
32~39,888 萬
華廈(10層含以下有電梯)(745 筆)
2,629 萬
87.1 萬/坪
10~37,300 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(579 筆)
1,899 萬
73.1 萬/坪
41~15,439 萬
透天厝(91 筆)
5,425 萬
277.6 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
833.7 萬/坪均 892 萬(16筆)
2臺北市中正區信陽街
197.2 萬/坪均 17,696 萬(3筆)
3臺北市中正區丹陽街
140.9 萬/坪均 6,375 萬(5筆)
4臺北市中正區信義路
138.1 萬/坪均 3,341 萬(70筆)
5臺北市中正區愛國東路
133.6 萬/坪均 8,284 萬(33筆)
6臺北市中正區金山南路
121.3 萬/坪均 8,440 萬(30筆)
7臺北市中正區莒光路
112.4 萬/坪均 1,469 萬(3筆)
8臺北市中正區仁愛路
112.2 萬/坪均 5,500 萬(85筆)
9臺北市中正區漢口街
110.5 萬/坪均 3,193 萬(71筆)
10臺北市中正區羅斯福路
109.3 萬/坪均 3,995 萬(241筆)
成交總價分布
300萬以下
52 筆
300-500萬
78 筆
500萬-1千萬
241 筆
1千-2千萬
761 筆
2千-5千萬
1160 筆
5千萬以上
412 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,117 筆 · 第 25/104 頁
土地其他
21萬
南海段三小段480地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
21萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
79萬38.0 萬/坪
臺北市中正區延平南路１１０號二樓之７５
📍 中正區建物 2.1 坪二層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
成交總價
79萬
38.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
620萬83.2 萬/坪
臺北市中正區武昌街一段２２巷１８號
📍 中正區建物 7.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層
📅 成交日 2025-04-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 620萬2024年 614萬2024年 614萬2024年 614萬區間 614~620 萬
成交總價
620萬
83.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
13388萬150.8 萬/坪
臺北市中正區金山南路一段５７號五樓
📍 中正區建物 115.9 坪五層共 十九層 層屋齡 1120606
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
13388萬
150.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1628萬51.4 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１０５巷１８號五樓
📍 中正區建物 31.7 坪3房2廳1衛五層共 五層 層屋齡 0660624
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
1628萬
51.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
6400萬118.9 萬/坪
臺北市中正區寧波西街７４號
📍 中正區建物 53.8 坪一層，騎樓，通道共 七層 層屋齡 0740925
📅 成交日 2025-04-15
同棟記錄 →
成交總價
6400萬
118.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2000萬67.1 萬/坪
臺北市中正區廈門街１２９號十樓
📍 中正區建物 29.8 坪2房2廳1衛十層共 十四層 層屋齡 0990825
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
67.1 萬/坪
車位其他電梯
350萬
臺北市中正區仁愛路二段７４號等共有部分
📍 中正區建物 12.5 坪
📅 成交日 2025-04-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1560萬64.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段１０４號三樓
📍 中正區建物 24.4 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0640301
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
64.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
360萬52.9 萬/坪
臺北市中正區中華路一段５９號二樓之２１
📍 中正區建物 6.8 坪二層共 十四層 層屋齡 0801029
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
360萬
52.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2900萬87.9 萬/坪
臺北市中正區臨沂街３４之２號三樓
📍 中正區建物 33.0 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0650213
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2900萬
87.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2050萬140.4 萬/坪
臺北市中正區臨沂街５４之１號
📍 中正區建物 14.6 坪一層，露台共 四層 層屋齡 0620621
📅 成交日 2025-04-13
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
140.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1780萬91.0 萬/坪
臺北市中正區臨沂街３巷２１號五樓
📍 中正區建物 19.6 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0770831
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1780萬
91.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
9150萬138.7 萬/坪
臺北市中正區重慶南路三段４３號八樓
📍 中正區建物 75.2 坪3房2廳2衛八層共 二十一層 層屋齡 1100915
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
9150萬
138.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2210萬95.9 萬/坪
臺北市中正區廈門街１１３巷１號五樓之２
📍 中正區建物 22.2 坪1房1廳1衛五層共 十五層 層屋齡 0970417
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2210萬
95.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
4580萬99.2 萬/坪
臺北市中正區臨沂街４５巷１０號四樓
📍 中正區建物 46.2 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0930109
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
4580萬
99.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1642萬42.0 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段６巷１６號四樓
📍 中正區建物 39.1 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0660714
📅 成交日 2025-04-11
同棟記錄 →
成交總價
1642萬
42.0 萬/坪
土地其他
178萬32.6 萬/坪
河堤段一小段544地號
📍 中正區
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
178萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
6600萬101.0 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路一段８６號二樓
📍 中正區建物 78.3 坪2房2廳2衛二層共 十四層 層屋齡 0950428
📅 成交日 2025-04-09
同棟記錄 →
成交總價
6600萬
101.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
5620萬106.2 萬/坪
臺北市中正區汀州路二段８５號十四樓之３
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛十四層共 十九層 層屋齡 1060704
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
5620萬
106.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4100萬82.0 萬/坪
臺北市中正區思源街１２之９號十樓
📍 中正區建物 50.0 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0891018
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
4100萬
82.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2000萬93.8 萬/坪
臺北市中正區林森南路５９之５號二樓
📍 中正區建物 21.3 坪3房2廳1衛二層共 七層 層屋齡 0650218
📅 成交日 2025-04-08
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
93.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1750萬149.6 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路二段５６號十二樓之８
📍 中正區建物 11.7 坪1房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0911125
📅 成交日 2025-04-07
同棟記錄 →
成交總價
1750萬
149.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3200萬99.6 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路三段２４０巷１７弄８號
📍 中正區建物 32.1 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0750401
📅 成交日 2025-04-06
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
99.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2336萬132.5 萬/坪
臺北市中正區齊東街７０巷１７號三樓之１
📍 中正區建物 17.6 坪1房1廳1衛三層共 七層 層屋齡 1130719
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
2336萬
132.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2500萬68.1 萬/坪
臺北市中正區同安街９９之９號四樓
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳2衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
2500萬
68.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3700萬111.3 萬/坪
臺北市中正區南昌路二段１８８號十四樓之３
📍 中正區建物 33.3 坪2房2廳1衛十四層共 十五層 層屋齡 1010727
📅 成交日 2025-04-05
同棟記錄 →
成交總價
3700萬
111.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1770萬63.0 萬/坪
臺北市中正區辛亥路一段１７巷１０號三樓
📍 中正區建物 28.1 坪3房2廳1衛三層，陽臺共 四層 層屋齡 0590718
📅 成交日 2025-04-04
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
63.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
4800萬95.6 萬/坪
臺北市中正區臨沂街２４巷６號四樓
📍 中正區建物 50.2 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0660419
📅 成交日 2025-04-03
同棟記錄 →
成交總價
4800萬
95.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1200萬48.0 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段９８巷３之１號二樓
📍 中正區建物 25.0 坪3房1廳1衛二層共 四層 層屋齡 0640922
📅 成交日 2025-04-02
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
48.0 萬/坪
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