法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 3,629 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 2,990 萬，均坪單價 102.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/121 頁
3,629
成交筆數
2,990萬
成交均價
102.6
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2023～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 32%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(1378 筆)
4,229 萬
102.5 萬/坪
32~53,890 萬
華廈(10層含以下有電梯)(916 筆)
2,793 萬
87.6 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(744 筆)
1,987 萬
74.5 萬/坪
20~15,439 萬
透天厝(106 筆)
5,024 萬
259.4 萬/坪
150~59,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
813.8 萬/坪均 1,672 萬(17筆)
2臺北市中正區信陽街
156.5 萬/坪均 13,922 萬(4筆)
3臺北市中正區信義路
137.7 萬/坪均 3,252 萬(90筆)
4臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
5臺北市中正區金山南路
125.2 萬/坪均 8,962 萬(40筆)
6臺北市中正區愛國東路
120.9 萬/坪均 6,486 萬(37筆)
7臺北市中正區濟南路
119.6 萬/坪均 3,799 萬(26筆)
8臺北市中正區寧波東街
116.8 萬/坪均 2,885 萬(22筆)
9臺北市中正區金華街
114.0 萬/坪均 4,701 萬(17筆)
10臺北市中正區仁愛路
110.1 萬/坪均 5,135 萬(104筆)
成交總價分布
300萬以下
57 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
290 筆
1千-2千萬
928 筆
2千-5千萬
1327 筆
5千萬以上
452 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,629 筆 · 第 26/121 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
16858萬138.9 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段６４巷２８號十三樓
📍 中正區建物 147.4 坪4房2廳3衛十三層，十四層共 十四層 層屋齡 0970529
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
16858萬
138.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
491萬49.8 萬/坪
臺北市中正區寧波西街１２２巷１號四樓
📍 中正區建物 9.8 坪3房2廳2衛四層，陽臺共 四層 層屋齡 0651109
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
成交總價
491萬
49.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2850萬78.3 萬/坪
臺北市中正區和平西路二段１２１號三樓之２
📍 中正區建物 36.4 坪3房2廳2衛三層共 十二層 層屋齡 0780627
📅 成交日 2025-03-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 2850萬2023年 2708萬區間 2,708~2,850 萬
成交總價
2850萬
78.3 萬/坪
建物華廈(10層含以下有電梯)電梯
1800萬32.9 萬/坪
臺北市中正區林森北路９巷５號三樓
📍 中正區建物 54.7 坪3房2廳2衛三層共 六層 層屋齡 0660106
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
32.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3388萬99.0 萬/坪
臺北市中正區羅斯福路四段６８號六樓之１１
📍 中正區建物 34.2 坪六層共 十五層 層屋齡 0941229
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
99.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2060萬89.2 萬/坪
臺北市中正區牯嶺街１２２號
📍 中正區建物 23.1 坪1房0廳2衛一層共 七層 層屋齡 0721109
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2060萬
89.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4600萬89.5 萬/坪
臺北市中正區思源街１２號八樓
📍 中正區建物 51.4 坪3房2廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0891018
📅 成交日 2025-03-30
同棟記錄 →
成交總價
4600萬
89.5 萬/坪
車位其他電梯
128萬
臺北市中正區羅斯福路二段４８巷７號二樓之１
📍 中正區建物 0.5 坪二層共 十二層 層屋齡 0960308
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
成交總價
128萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2178萬91.7 萬/坪
臺北市中正區臨沂街７１巷２弄３號
📍 中正區建物 23.7 坪2房2廳2衛二層共 四層 層屋齡 0560809
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 2178萬2024年 1920萬區間 1,920~2,178 萬
成交總價
2178萬
91.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
373萬189.0 萬/坪
臺北市中正區重慶南路一段３５號
📍 中正區建物 2.0 坪全共 三層 層
📅 成交日 2025-03-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 373萬2024年 332萬區間 332~373 萬
成交總價
373萬
189.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1300萬55.8 萬/坪
臺北市中正區臨沂街７１巷１９弄４號四樓
📍 中正區建物 23.3 坪4房2廳3衛四層共 五層 層屋齡 0700427
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
55.8 萬/坪
建物公寓(5樓含以下無電梯)
880萬29.6 萬/坪
臺北市中正區汀州路一段２０６巷４號四樓
📍 中正區建物 29.8 坪3房2廳1衛四層共 四層 層
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
880萬
29.6 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1128萬27.0 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段５８號四樓
📍 中正區建物 41.8 坪四層共 十四層 層屋齡 1131223
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
1128萬
27.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2620萬106.4 萬/坪
臺北市中正區林森南路８巷１之５號
📍 中正區建物 24.6 坪2房2廳2衛三層共 四層 層屋齡 0590802
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2620萬
106.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
2268萬96.0 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段３７號十樓
📍 中正區建物 23.6 坪3房2廳1衛十層共 十層 層屋齡 0701204
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
2268萬
96.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
3250萬92.4 萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段１７６號七樓
📍 中正區建物 35.2 坪5房2廳2衛七層共 十層 層屋齡 0660622
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
3250萬
92.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
900萬81.3 萬/坪
臺北市中正區三元街２１７號十二樓之１
📍 中正區建物 11.1 坪1房2廳1衛十二層共 十二層 層屋齡 0810910
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
900萬
81.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
9385萬113.5 萬/坪
臺北市中正區開封街一段１７號
📍 中正區建物 82.7 坪全共 五層 層屋齡 0560807
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
9385萬
113.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
63萬60.2 萬/坪
臺北市中正區西藏路１２號四樓
📍 中正區建物 1.0 坪四層共 四層 層屋齡 0650922
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
63萬
60.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3450萬120.8 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號九樓之９
📍 中正區建物 28.6 坪3房2廳1衛九層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3450萬
120.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
2000萬71.7 萬/坪
臺北市中正區杭州南路一段１１１巷２８之１號
📍 中正區建物 27.9 坪3房2廳2衛一層共 四層 層屋齡 0560823
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
71.7 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
1103萬26.4 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段５８號二樓
📍 中正區建物 41.8 坪二層共 十四層 層屋齡 1131223
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
1103萬
26.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
4306萬95.9 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號六樓之７
📍 中正區建物 44.9 坪3房2廳2衛六層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
4306萬
95.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3386萬125.0 萬/坪
臺北市中正區漢口街一段５７號五樓之５
📍 中正區建物 27.1 坪2房2廳1衛五層共 十五層 層屋齡 1130524
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3386萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
1858萬69.9 萬/坪
臺北市中正區和平西路一段５５巷２３號
📍 中正區建物 26.6 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0740225
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1858萬
69.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
3200萬85.7 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段３８巷１１號五樓之１
📍 中正區建物 37.4 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0700128
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
85.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
1710萬183.4 萬/坪
臺北市中正區信義路二段１６１巷８號四樓之１
📍 中正區建物 9.3 坪1房1廳1衛四層共 七層 層屋齡 0971016
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
183.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
816萬109.6 萬/坪
臺北市中正區林森北路５巷１１之２號
📍 中正區建物 7.4 坪一層共 六層 層屋齡 0680417
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
816萬
109.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
3407萬106.2 萬/坪
臺北市中正區仁愛路二段７１號十樓之３
📍 中正區建物 32.1 坪2房2廳1衛十層，陽臺共 十二層 層屋齡 0651213
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3407萬
106.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
2120萬110.9 萬/坪
臺北市中正區南昌路一段７８號四樓
📍 中正區建物 19.1 坪1房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0810514
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2120萬
110.9 萬/坪
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