法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 26/38 頁
土地其他
河堤段三小段712地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-12-24
同棟記錄 →
成交總價
181萬
18.1 萬/坪
土地其他
福和段一小段406-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-12-24
同棟記錄 →
成交總價
472萬
120.0 萬/坪
土地其他
福和段一小段406-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-12-24
同棟記錄 →
成交總價
413萬
65.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２５
📍 中正區建物 3.8 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
96萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之７
📍 中正區建物 5.0 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
125萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之２１
📍 中正區建物 3.9 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
99萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６９
📍 中正區建物 2.9 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
73萬
25.0 萬/坪
車位其他
臺北市中正區羅斯福路三段１２８巷２０號
📍 中正區建物 5.4 坪一層共 八層 層屋齡 0960605
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
65萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之６
📍 中正區建物 2.7 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
68萬
25.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區重慶南路三段１０４號二樓
📍 中正區建物 12.2 坪3房2廳1衛二層，陽台共 四層 層屋齡 0640301
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
成交總價
500萬
41.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段３８巷７弄６號二樓
📍 中正區建物 5.1 坪1房1廳1衛二層共 六層 層屋齡 0820914
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 400萬2021年 400萬
成交總價
400萬
78.9 萬/坪
車位其他電梯
衡陽路６９號等共有部分
📍 中正區建物 4.3 坪
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
成交總價
170萬
車位其他電梯
臺北市中正區臨沂街４１號
📍 中正區建物 5.8 坪一層共 七層 層屋齡 0990108
📅 成交日 2021-12-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區開封街一段２號地下一樓之５６
📍 中正區建物 3.1 坪地下一層共 十二層 層屋齡 0770930
📅 成交日 2021-12-11
同棟記錄 →
成交總價
76萬
24.8 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區忠孝東路二段２４號
📍 中正區建物 11.4 坪一層共 十九層 層屋齡 0940825
📅 成交日 2021-12-09
同棟記錄 →
成交總價
300萬
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路三段６３號三樓等共有部分
📍 中正區建物 12.1 坪
📅 成交日 2021-12-07
同棟記錄 →
成交總價
350萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１５巷２７號二樓
📍 中正區建物 7.8 坪1房0廳1衛二層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
58.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３１５巷２５號二樓
📍 中正區建物 7.8 坪1房0廳1衛二層共 五層 層
📅 成交日 2021-12-02
同棟記錄 →
成交總價
450萬
58.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區忠孝東路一段４７號之２
📍 中正區建物 2.4 坪一層共 十四層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2021-12-01
同棟記錄 →
成交總價
80萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區武昌街一段７７號七樓之１
📍 中正區建物 14.9 坪七層共 八層 層屋齡 0710111
📅 成交日 2021-11-27
同棟記錄 →
成交總價
500萬
33.6 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區忠孝東路一段４７號之２
📍 中正區建物 2.4 坪一層共 十四層 層屋齡 0960511
📅 成交日 2021-11-24
同棟記錄 →
成交總價
260萬
土地其他
南海段三小段263地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
58萬
40.6 萬/坪
車位其他
臺北市中正區門街１３１巷６、６之１、６之２、６之３、８號房屋地下二層
📍 中正區建物 9.1 坪地下二層共 五層 層屋齡 0820702
📅 成交日 2021-11-23
同棟記錄 →
成交總價
168萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區濟南路二段５２號
📍 中正區建物 6.0 坪一層共 七層 層屋齡 0930914
📅 成交日 2021-11-22
同棟記錄 →
成交總價
400萬
66.9 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區水源路７９之１號
📍 中正區建物 0.5 坪一層共 十五層 層屋齡 0990607
📅 成交日 2021-11-20
同棟記錄 →
成交總價
100萬
車位其他電梯
臺北市中正區南昌路一段１２３號之１
📍 中正區建物 4.2 坪一層共 十八層 層屋齡 0990301
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
106萬
車位其他電梯
臺北市中正區臨沂街７１巷１９號地下室二層
📍 中正區建物 6.2 坪地下二層共 七層 層屋齡 0820413
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
205萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區濟南路二段８巷６號
📍 中正區建物 4.5 坪2房2廳1衛一層共 五層 層屋齡 0620614
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
67.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區泉州街２０巷３７號
📍 中正區建物 6.6 坪3房1廳1衛一層共 三層 層
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
320萬
48.3 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段２０號門牌房屋地下四層
📍 中正區建物 13.7 坪地下四層共 十二層 層屋齡 0900828
📅 成交日 2021-11-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
中正區 預售屋成交行情
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