法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 8,004 筆成交記錄，建物成交均價約 3,266 萬，均坪單價 89.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 260/267 頁
8,004
成交筆數
3,266萬
成交均價
89.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,004 筆 · 第 260/267 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號八樓之５
📍 中正區建物 28.1 坪2房1廳1衛八層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3190萬
113.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
牯嶺街１４６號十二樓之２
📍 中正區建物 75.3 坪4房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1090710
📅 成交日 2019-04-18
同棟記錄 →
成交總價
4930萬
70.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號八樓之２
📍 中正區建物 25.6 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-04-15
同棟記錄 →
成交總價
2840萬
111.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號十樓之１
📍 中正區建物 24.8 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3088萬
124.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號五樓之２
📍 中正區建物 62.9 坪五層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2019-04-15
同棟記錄 →
成交總價
7530萬
146.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號四樓
📍 中正區建物 81.7 坪2房2廳2衛四層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2019-04-13
同棟記錄 →
成交總價
9208萬
155.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區忠孝東路一段１６２號８樓之１
📍 中正區建物 23.2 坪1房1廳1衛八層共 十三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-04-11
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
112.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號三樓之３
📍 中正區建物 20.9 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
112.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號三樓之２
📍 中正區建物 20.9 坪1房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-04-10
同棟記錄 →
成交總價
2350萬
112.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號四樓
📍 中正區建物 39.5 坪2房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-04-08
同棟記錄 →
成交總價
3237萬
106.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號二樓之３
📍 中正區建物 17.6 坪1房1廳1衛二層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-04-07
同棟記錄 →
成交總價
2130萬
120.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號
📍 中正區建物 94.9 坪一層，二層，屋頂突出物共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2019-03-31
同棟記錄 →
成交總價
17172萬
207.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號十三樓
📍 中正區建物 56.2 坪十三層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2019-03-31
同棟記錄 →
成交總價
7956萬
173.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號十三樓之１
📍 中正區建物 57.0 坪十三層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2019-03-31
同棟記錄 →
成交總價
7892萬
173.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號十三樓之３
📍 中正區建物 47.7 坪十三層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2019-03-31
同棟記錄 →
成交總價
6344萬
170.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路３７之６號８樓之２
📍 中正區建物 48.0 坪3房2廳2衛八層共 十三層 層屋齡 1070223
📅 成交日 2019-03-30
同棟記錄 →
成交總價
2888萬
68.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號八樓
📍 中正區建物 39.5 坪2房2廳2衛八層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-03-29
同棟記錄 →
成交總價
3372萬
110.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號三樓
📍 中正區建物 39.5 坪2房2廳2衛三層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-03-29
同棟記錄 →
成交總價
3198萬
104.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號十二樓
📍 中正區建物 39.4 坪2房2廳2衛十二層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-03-27
同棟記錄 →
成交總價
3490萬
115.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號十樓
📍 中正區建物 41.2 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
108.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號七樓
📍 中正區建物 39.4 坪2房2廳2衛七層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-03-22
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
110.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號十一樓之２
📍 中正區建物 36.6 坪2房2廳2衛十一層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3150萬
114.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號十三樓之２
📍 中正區建物 25.6 坪2房2廳2衛十三層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-03-21
同棟記錄 →
成交總價
2928萬
114.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號三樓之５
📍 中正區建物 28.1 坪2房1廳1衛三層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3388萬
120.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
羅斯福路三段２１２號十樓之２
📍 中正區建物 36.6 坪2房2廳2衛十層共 十四層 層屋齡 1100205
📅 成交日 2019-03-21
同棟記錄 →
成交總價
3095萬
112.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區仁愛路二段７４號十三樓之２
📍 中正區建物 55.9 坪十三層共 二十一層 層屋齡 1120523
📅 成交日 2019-03-21
同棟記錄 →
成交總價
7742萬
170.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號十樓之５
📍 中正區建物 24.8 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-03-18
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
125.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
牯嶺街９５巷９號五樓
📍 中正區建物 32.2 坪2房1廳2衛五層共 十二層 層屋齡 1091012
📅 成交日 2019-03-17
同棟記錄 →
成交總價
2315萬
76.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區羅斯福路三段２號十二樓之３
📍 中正區建物 97.6 坪十二層共 二十四層 層屋齡 1060425
📅 成交日 2019-03-16
同棟記錄 →
成交總價
8025萬
94.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區忠孝東路一段８４巷２號十一樓之２
📍 中正區建物 10.5 坪1房1廳1衛十一層共 十二層 層屋齡 1110111
📅 成交日 2019-03-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 1588萬2019年 1440萬區間 1,440~1,588 萬
成交總價
1440萬
137.5 萬/坪
中正區 預售屋成交行情
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