法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 8,004 筆成交記錄，建物成交均價約 3,266 萬，均坪單價 89.8 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 265/267 頁
8,004
成交筆數
3,266萬
成交均價
89.8
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 8,004 筆 · 第 265/267 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區汀州路三段２９號１０樓
📍 中正區建物 46.0 坪2房2廳2衛十層共 十三層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2017-02-25
同棟記錄 →
成交總價
4000萬
97.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區汀州路三段３１號３樓
📍 中正區建物 41.0 坪2房2廳2衛三層共 十三層 層屋齡 1090115
📅 成交日 2017-02-25
同棟記錄 →
成交總價
3240萬
89.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區忠孝東路一段１６２號７樓之１
📍 中正區建物 17.3 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2016-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1880萬
108.4 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區忠孝東路一段１６２號７樓之２
📍 中正區建物 15.6 坪1房1廳1衛七層共 十三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2016-07-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2016～2020）
2020年 1850萬2016年 1800萬區間 1,800~1,850 萬
成交總價
1800萬
115.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區忠孝東路一段１６２號４樓之２
📍 中正區建物 21.8 坪1房1廳1衛四層共 十三層 層屋齡 1080807
📅 成交日 2016-06-12
同棟記錄 →
成交總價
2070萬
115.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２號
📍 中正區建物 67.8 坪3房2廳2衛一層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-27
同棟記錄 →
成交總價
5110萬
103.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２之１號
📍 中正區建物 68.4 坪3房2廳2衛一層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-24
同棟記錄 →
成交總價
4120萬
81.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號十五樓之２
📍 中正區建物 56.5 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-23
同棟記錄 →
成交總價
3883萬
80.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２號二十三樓
📍 中正區建物 72.4 坪3房2廳2衛二十三層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-20
同棟記錄 →
成交總價
3918萬
71.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２號十五樓之１
📍 中正區建物 56.3 坪3房2廳2衛十五層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-20
同棟記錄 →
成交總價
3418萬
71.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２號四樓之２
📍 中正區建物 56.3 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-20
同棟記錄 →
成交總價
3350萬
69.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號四樓之２
📍 中正區建物 56.4 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2016～2020）
2020年 3538萬2016年 3315萬區間 3,315~3,538 萬
成交總價
3315萬
69.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２號五樓之３
📍 中正區建物 56.1 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-19
同棟記錄 →
成交總價
3380萬
71.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２號二十二樓
📍 中正區建物 72.4 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-18
同棟記錄 →
成交總價
4108萬
74.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號七樓之１
📍 中正區建物 56.4 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-17
同棟記錄 →
成交總價
3505萬
73.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號三樓之１
📍 中正區建物 56.4 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-17
同棟記錄 →
成交總價
3382萬
69.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號六樓之１
📍 中正區建物 56.5 坪3房2廳2衛六層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3313萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號十樓
📍 中正區建物 50.4 坪3房2廳2衛十層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2868萬
67.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２號八樓
📍 中正區建物 56.1 坪3房2廳2衛八層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-16
同棟記錄 →
成交總價
2937萬
61.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號四樓之３
📍 中正區建物 68.0 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-16
同棟記錄 →
成交總價
3523萬
69.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號五樓之１
📍 中正區建物 56.4 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3370萬
69.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號四樓
📍 中正區建物 56.2 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2016～2020）
2020年 3420萬2016年 3230萬區間 3,230~3,420 萬
成交總價
3230萬
67.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號五樓
📍 中正區建物 56.2 坪3房2廳2衛五層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
65.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２號十二樓之１
📍 中正區建物 68.1 坪3房2廳2衛十二層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3508萬
68.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５２號七樓
📍 中正區建物 67.8 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-15
同棟記錄 →
成交總價
3617萬
71.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號四樓之１
📍 中正區建物 68.2 坪3房2廳2衛四層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-14
同棟記錄 →
成交總價
3413萬
66.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號十四樓之１
📍 中正區建物 56.5 坪3房2廳2衛十四層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-14
同棟記錄 →
成交總價
3073萬
63.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號三樓
📍 中正區建物 56.2 坪3房2廳2衛三層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3180萬
66.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號七樓
📍 中正區建物 56.2 坪3房2廳2衛七層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3376萬
69.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
汀州路一段３５０號二十二樓
📍 中正區建物 60.9 坪3房2廳2衛二十二層共 二十三層 層屋齡 1081202
📅 成交日 2016-04-13
同棟記錄 →
成交總價
3751萬
71.6 萬/坪
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