法拍屋實價登錄比較

台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 1,113 筆成交記錄，建物成交均價約 226 萬，均坪單價 70.1 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/38 頁
1,113
成交筆數
226萬
成交均價
70.1
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,113 筆 · 第 28/38 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區羅斯福路二段４８巷２號二樓
📍 中正區建物 7.3 坪3房1廳1衛二層共 四層 層
📅 成交日 2021-08-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
61.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區臨沂街７５巷１５號地下之２
📍 中正區建物 8.2 坪1房1廳1衛地下一層共 九層 層屋齡 0850824
📅 成交日 2021-08-22
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 515萬2021年 475萬區間 475~515 萬
成交總價
475萬
58.0 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區和平西路一段６１號地下一、二、三、四層
📍 中正區建物 12.3 坪地下一層，地下二層，地下三層，地下四層共 二十八層 層屋齡 0930120
📅 成交日 2021-08-21
同棟記錄 →
成交總價
343萬
車位其他電梯
臺北市中正區門街１２９號等共有部分
📍 中正區建物 0.7 坪
📅 成交日 2021-08-19
同棟記錄 →
成交總價
160萬
車位其他電梯
臺北市中正區門街１２９號
📍 中正區建物 0.9 坪一層共 十四層 層屋齡 0990825
📅 成交日 2021-08-19
同棟記錄 →
成交總價
190萬
土地其他
永昌段一小段582地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-08-16
同棟記錄 →
成交總價
463萬
382.5 萬/坪
土地其他
永昌段一小段578地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-08-16
同棟記錄 →
成交總價
421萬
347.8 萬/坪
車位其他
臺北市中正區延平南路１１０號地下二樓
📍 中正區建物 12.6 坪地下二層共 十五層 層屋齡 0700225
📅 成交日 2021-08-16
同棟記錄 →
成交總價
225萬
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路二段９３之１號
📍 中正區建物 11.8 坪一層共 十一層 層屋齡 1030123
📅 成交日 2021-08-13
同棟記錄 →
成交總價
300萬
土地其他
河堤段四小段412地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-08-12
同棟記錄 →
成交總價
105萬
15.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區延平南路８３號之１
📍 中正區建物 3.2 坪一層共 十四層 層屋齡 0900816
📅 成交日 2021-07-28
同棟記錄 →
成交總價
80萬
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區同安街８巷２弄１４號
📍 中正區建物 3.3 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0741005
📅 成交日 2021-07-22
同棟記錄 →
成交總價
191萬
58.4 萬/坪
土地其他
臨沂段二小段390-6地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-07-21
同棟記錄 →
成交總價
163萬
22.9 萬/坪
土地其他
城中段一小段574地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-07-21
同棟記錄 →
成交總價
116萬
38.2 萬/坪
土地其他
河堤段三小段465地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-07-21
同棟記錄 →
成交總價
39萬
14.2 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區濟南路二段４７、４７之１號房屋地下二層
📍 中正區建物 3.9 坪地下二層共 八層 層屋齡 0890614
📅 成交日 2021-07-19
同棟記錄 →
成交總價
120萬
車位其他電梯
臺北市中正區連雲街６巷８號地下一層
📍 中正區建物 6.8 坪地下一層共 八層 層屋齡 0930917
📅 成交日 2021-07-11
同棟記錄 →
成交總價
290萬
車位其他電梯
臺北市中正區南昌路二段２０２巷８號地下一層
📍 中正區建物 0.7 坪地下一層共 九層 層屋齡 0941207
📅 成交日 2021-07-08
同棟記錄 →
成交總價
160萬
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區南昌路一段８１號二樓
📍 中正區建物 3.6 坪3房2廳2衛二層共 十層 層屋齡 0731102
📅 成交日 2021-07-07
同棟記錄 →
成交總價
156萬
43.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區中華路一段２５號六樓之７
📍 中正區建物 6.2 坪六層共 十二層 層屋齡 0720815
📅 成交日 2021-07-06
同棟記錄 →
成交總價
167萬
26.8 萬/坪
土地其他
永昌段一小段31-2地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-07-05
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.3 萬/坪
建物住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區北平東路１６號四樓之１
📍 中正區建物 12.3 坪1房0廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0780502
📅 成交日 2021-06-29
同棟記錄 →
成交總價
430萬
35.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區中華路二段３０７巷５２號三樓
📍 中正區建物 8.3 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2021-06-21
同棟記錄 →
成交總價
470萬
56.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺北市中正區和平西路二段１３１之１號二樓
📍 中正區建物 1.7 坪3房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0771107
📅 成交日 2021-06-21
同棟記錄 →
成交總價
50萬
29.7 萬/坪
車位其他電梯
臺北市中正區汀州路二段１２７巷１５號地下一層
📍 中正區建物 2.2 坪地下一層共 七層 層屋齡 0980605
📅 成交日 2021-06-13
同棟記錄 →
成交總價
130萬
土地其他
福和段二小段367地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-06-11
同棟記錄 →
成交總價
105萬
15.8 萬/坪
車位其他電梯
臨沂街２９巷１、３、５、５之１號房屋地下二層
📍 中正區建物 7.7 坪地下二層共 六層 層屋齡 0811124
📅 成交日 2021-06-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
土地其他
永昌段一小段405地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-05-25
同棟記錄 →
成交總價
256萬
7.7 萬/坪
土地其他
河堤段四小段176-1地號
📍 中正區
📅 成交日 2021-05-25
同棟記錄 →
成交總價
200萬
38.9 萬/坪
車位其他電梯
汀州路二段８５之６號
📍 中正區建物 9.6 坪一層共 十九層 層屋齡 1060704
📅 成交日 2021-05-16
同棟記錄 →
成交總價
210萬
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