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台北市 › 中正區 實價登錄

中正區 行政區 共 9,012 筆成交記錄，建物成交均價約 3,051 萬，均坪單價 94.3 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 286/301 頁
9,012
成交筆數
3,051萬
成交均價
94.3
均價（萬/坪）
2026-05-05
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
2,876萬
81.1萬/坪
2020
1,649筆
3,312萬
85.7萬/坪
2021
1,444筆
3,463萬
86.9萬/坪
2022
945筆
3,298萬
89.0萬/坪
2023
1,072筆
3,292萬
103.7萬/坪
2024
1,223筆
3,414萬
95.3萬/坪
2025
794筆
2,251萬
108.3萬/坪
2026
55筆
2020～2026 年間，中正區建物成交均價下跌 22%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
住宅大樓(11層含以上有電梯)(4065 筆)
3,963 萬
94.6 萬/坪
32~92,112 萬
華廈(10層含以下有電梯)(2041 筆)
2,687 萬
83.9 萬/坪
1~132,700 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(1501 筆)
1,879 萬
69.8 萬/坪
20~16,400 萬
透天厝(185 筆)
6,599 萬
222.6 萬/坪
4~79,860 萬
套房(1房1廳1衛)(136 筆)
1,291 萬
85.7 萬/坪
300~2,868 萬
辦公商業大樓(45 筆)
5,116 萬
76.4 萬/坪
1~60,800 萬
店面(店鋪)(31 筆)
3,262 萬
99.4 萬/坪
100~16,200 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺北市中正區天津街
771.4 萬/坪均 1,646 萬(18筆)
2臺北市中正區丹陽街
136.5 萬/坪均 6,129 萬(9筆)
3臺北市中正區信義路
133.4 萬/坪均 3,177 萬(150筆)
4臺北市中正區金山南路
125.1 萬/坪均 7,646 萬(85筆)
5臺北市中正區愛國東路
120.2 萬/坪均 6,896 萬(61筆)
6臺北市中正區信陽街
119.8 萬/坪均 9,808 萬(6筆)
7臺北市中正區仁愛路
115.2 萬/坪均 5,845 萬(217筆)
8臺北市中正區濟南路
110.7 萬/坪均 2,395 萬(89筆)
9臺北市中正區寧波東街
110.6 萬/坪均 2,551 萬(39筆)
10臺北市中正區忠孝東路
108.2 萬/坪均 3,074 萬(292筆)
成交總價分布
300萬以下
128 筆
300-500萬
176 筆
500萬-1千萬
679 筆
1千-2千萬
2380 筆
2千-5千萬
3514 筆
5千萬以上
1127 筆
依成交日期依總價 ↓共 9,012 筆 · 第 286/301 頁
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１８號十六樓
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
7036萬
144.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區水源路７７號三樓之１
📍 中正區建物 45.0 坪3房1廳2衛三層共 十五層 層屋齡 1080415
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 4038萬2019年 3944萬區間 3,944~4,038 萬
成交總價
3944萬
92.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十六樓之１
📍 中正區建物 57.4 坪3房2廳2衛十六層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2019-10-04
同棟記錄 →
成交總價
6718萬
141.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區臨沂街５９號２樓
📍 中正區建物 97.6 坪4房2廳2衛二層共 七層 層屋齡 0990901
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
100.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區仁愛路二段８巷１０號四樓
📍 中正區建物 77.0 坪3房2廳2衛四層共 十四層 層屋齡 1060411
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
8488萬
110.2 萬/坪
車位其他
臺北市中正區台北市中正區仁愛路二段８巷６號２樓等共有部分
📍 中正區建物 26.8 坪
📅 成交日 2019-10-03
同棟記錄 →
成交總價
600萬
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區延平南路２６６之１號
📍 中正區建物 75.9 坪23房0廳23衛全共 四層 層
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
6800萬
89.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區寧波東街１６巷４號
📍 中正區建物 23.1 坪一層共 十二層 層屋齡 0741022
📅 成交日 2019-10-02
同棟記錄 →
成交總價
2160萬
93.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區博愛路７７號９樓
📍 中正區建物 177.9 坪4房2廳5衛九層共 三十一層 層屋齡 1021129
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
11600萬
65.2 萬/坪
房地(土地+建物)辦公商業大樓
臺北市中正區重慶南路一段４３號１０樓
📍 中正區建物 18.3 坪十層共 十二層 層屋齡 0750805
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
980萬
53.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺北市中正區汀州路一段３０６巷９號２樓
📍 中正區建物 36.2 坪4房2廳1衛二層共 五層 層屋齡 0741214
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1560萬
43.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區汀州路二段１６７號十樓之３
📍 中正區建物 38.7 坪2房1廳1衛十層共 十八層 層屋齡 1101108
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
2403萬
82.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺北市中正區懷寧街８巷３號
📍 中正區建物 95.1 坪8房3廳7衛全共 三層 層
📅 成交日 2019-09-30
同棟記錄 →
成交總價
15566萬
163.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號四樓之５
📍 中正區建物 25.9 坪2房2廳1衛四層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-09-29
同棟記錄 →
成交總價
2072萬
80.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十四樓之１
📍 中正區建物 69.8 坪3房2廳2衛十四層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
6998萬
138.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區杭州南路一段７１巷１６號十四樓
📍 中正區建物 58.7 坪3房2廳2衛十四層共 二十層 層屋齡 1120328
📅 成交日 2019-09-28
同棟記錄 →
成交總價
6827萬
139.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區羅斯福路二段５６號１２樓之５
📍 中正區建物 11.9 坪1房1廳1衛十二層共 十五層 層屋齡 0911125
📅 成交日 2019-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1055萬
89.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區仁愛路二段８巷８號十三樓
📍 中正區建物 203.9 坪十三層共 十四層 層屋齡 1060411
📅 成交日 2019-09-27
同棟記錄 →
成交總價
19350萬
122.1 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺北市中正區信義路二段１０１號３樓之５
📍 中正區建物 10.1 坪1房1廳1衛三層共 十層 層屋齡 0860515
📅 成交日 2019-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
100.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區□門街１２９號１１樓
📍 中正區建物 24.6 坪1房1廳1衛十一層共 十四層 層屋齡 0990825
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
58.5 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區仁愛路二段６３號３樓
📍 中正區建物 77.7 坪5房1廳4衛三層共 二十一層 層屋齡 0791105
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
7220萬
92.9 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號八樓之５
📍 中正區建物 25.9 坪2房2廳1衛八層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
2041萬
78.8 萬/坪
房地(土地+建物)店面(店鋪)
臺北市中正區中華路二段３１１巷３１號
📍 中正區建物 10.5 坪騎樓，一層共 五層 層屋齡 0560519
📅 成交日 2019-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
96.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區金門街３４巷４之１號
📍 中正區建物 33.3 坪3房2廳2衛一層共 六層 層屋齡 0660923
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
54.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區徐州路１０號３樓
📍 中正區建物 37.6 坪1房2廳2衛三層共 九層 層屋齡 1020125
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
3220萬
85.6 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區?m門街７５號１０樓
📍 中正區建物 26.8 坪2房1廳1衛十層共 十二層 層屋齡 1071023
📅 成交日 2019-09-22
同棟記錄 →
成交總價
1825萬
68.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區延平南路２１６巷９號七樓
📍 中正區建物 42.8 坪3房2廳1衛七層，陽台共 七層 層屋齡 0630912
📅 成交日 2019-09-21
同棟記錄 →
成交總價
2370萬
55.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺北市中正區三元街８５號七樓之５
📍 中正區建物 37.0 坪2房2廳1衛七層共 二十一層 層屋齡 1140516
📅 成交日 2019-09-20
同棟記錄 →
成交總價
2419萬
82.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺北市中正區臨沂街２８號６樓
📍 中正區建物 31.4 坪3房2廳2衛六層共 七層 層屋齡 0720421
📅 成交日 2019-09-19
同棟記錄 →
成交總價
2665萬
85.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺北市中正區重慶南路三段８１號四樓
📍 中正區建物 36.7 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0720716
📅 成交日 2019-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1700萬
46.4 萬/坪
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